Bild 1 von 71

Holmsbacksvägen 5, Resö

Tanum · Haus · Baujahr 2007

NeutralVollständig renoviert2000er Jahre
136 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
2007
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminSichtbare BalkenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereich +7

Lage

65/100
Schulen
34
Versorgung
40
Pendeln
72
Verkehrsnähe
94
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Tanum 68.5 %
Strömstad 9.4 %
Uddevalla 4.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Granskning

Detaljplan för del av Resö 3:12, 3:13 med flera

120 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 5. August 2025

Planområdet är beläget på den södra delen av Resö och omfattar totalt ca 4,5 ha. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra småhusbebyggelse i form av villor, samt i vissa delar även parhus, radhus och mindre flerbostadshus. Planen ska uppfylla krav på helårsbostäder med varierande upplåtelseformer. Den säkerställer även dagvattenhantering genom att bevara ett befintligt dike. Kommunen bedömer att planen inte medför betydande miljöpåverkan.

Tanums kommun Aktenzeichen: PLAN.2013.1109 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Resö Pensionat & Bageri 540 m
Café Panget 540 m
Nahversorger Handlar'n Resö 590 m
Sport Sporthalle 11,7 km
Sport Tedacthuset 12,2 km
Sport Eishalle 14,6 km
Kindertagesstätte Namn saknas 240 m
Kindertagesstätte Skola Råssö 5 km
Kindertagesstätte Skola Tjärnö 8,1 km
Grundschule Rossö skola F-6 5,1 km
Grundschule Lurs skola 9,1 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 4.527 m
Entfernung
Badestelle 2.544 m
Pannberget
Brunnen (500 m) 8 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 33.04%
Gemeinde 21.56 + Region 11.48
Bevölkerung 12.773
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 339.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 33.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.718 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Fenster 2-glasfönster isoler
Lüftung Självdrag/ fläkt i badrum

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.452 m²
Grundstücksbezeichnung TANUM RESÖ 1:62
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Här erbjuds ett mycket trevligt boende med året-runt-standard i en mysig del av Resö. Välkommen till eftertraktade Resö och Holmsbacksvägen 5. Här erbjuds nu ett mycket påkostat hus med hög standard och härlig planlösning. Utmärkande för just detta hus är det stora fantastiska öppna uterummet med en öppen spis på baksidan huset som man når via glasdörrar ut från vardagsrummet. Här sitter man skyddat med infravärme och kan ha härliga middagar alla årstider intill en värmande brasa. Rummet har sidoväggar och tak och är sedan öppet ut mot terrassen och naturen. Huset är på 136 m ² fördelat på 6 rok med 4 sovrum varav ett stort vardagsrum i öppen planlösning med köket, ett allrum på övre plan och och två badrum fördelat ett på vardera våning. Hallen är rymlig och har en klädkammare för ytterkläder och förvaring. Intill hallen ligger ett stort sovrum med plats för dubbelsäng , ett fönster för ljusinsläpp, tre garderober för förvaring och ett vacker vitsåpat furugolv. Vardagsrummet har plats för både matsalsbord och för soffgrupp och en platsbyggd värmande kamin för kyliga dagar. Två pardörrar i glas leder ut till terrass och uterum. Köket är fullt utrustat och är ljust, trevligt, lyxigt där man kan stå och laga mat och ändå ha en behaglig kontakt med vardagsrummet. Genomgående vackra stengolv på entréplan som även sträcker sig även ut till uterummet. Spotlights i taket ger fin belysning åt rummen. Helkaklat badrum på nedre plan är kombinerad tvättstuga, utrustad med tvättmaskin och torktumlare, där finns även värmepannan placerad. Övre plan är även det mycket fräscht och ljus med fyra stora takfönster som pryder allrummet som är en utmärkt plats för tv- hörna och sällskapsdel. Från allrummet når man de tre sovrummen som alla har plats för dubbelsäng om man så önskar. Sovrummen är utrustade med ett fönster vardera, ett antal garderober för förvaring och vackra grålaserade trägolv pryder rummen. Övre plan har även det ett påkostat helkaklat badrum. Tillhörande garagebyggnad med ett loft. Båtplats finns på flytbrygga i Holmsbackens bryggförening! Huset är utrustat med bergvärme och fiber finns indraget via Resö Fiberförening. Huset är besiktigat och har en 10- års dolda fel försäkring. Naturen som omger och Holmsbacken är mycket unik. Här erbjuds en underbar kombination av allt från stränder, klippor till åkerlandskap, ljusa lövskogar och djupa tallskogar med oändligt med promenadstråk där man ständigt finner nya stigar att upptäcka. För den som inte känner till Resö så ligger ön och denna fantastiska fastighet närmsta granne med Kosterhavets nationalpark. Resö har både skola och matbutik öppet året om. Det finns även en mycket trevlig restaurang Lexö vid Resö gästhamn som drivs av en krögare från Göteborg, restaurangen är väldigt populär och välbesökt. I hamnen kan man köpa fisk, färska skaldjur så som havskräftor, räkor direkt från fiskebåtarna. Till denna vackra ö kan man ta sig landvägen via en bilväg med broförbindelse. Avstånd Göteborg ca 1,5 h bilfärd och till Oslo ca 2 h bilfärd. Ingen boplikt. Varmt välkommen att boka en privat visning!

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Tjärnövägen 40

6.500.000 SEK
ca. 578.431 €
Strömstad 15 Min. nach Strömstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Hättebäcksvägen 14

7.700.000 SEK
ca. 685.218 €
Strömstads kommun 15 Min. nach Strömstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Dyrhultsvägen 2

4.495.000 SEK
ca. 400.007 €
Tanums kommun 30 Min. nach Tanum

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Kil 2

1.995.000 SEK
ca. 177.534 €
Tanum 21 Min. nach Tanum

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Torim 8B

3.495.000 SEK
ca. 311.018 €
Tanum 18 Min. nach Tanum

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Ljungvägen 11

2.595.000 SEK
ca. 230.927 €
Tanums kommun Nahe Tanum

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
CF
Carolina Fallenius
Svensk Fastighetsförmedling Grebbestad
Angebotspreis
7.600.000 SEK
ca. 676.319 €
Beim Makler ansehen