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Hökgatan 3

Sjöbo · Haus · Baujahr 1975

1970er Jahre
117 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1975
Baujahr

Ausstattung

AußenbereichWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGewächshausGarage / CarportBacksteinfassade +1

Lage

82/100
Schulen
93
Versorgung
75
Pendeln
68
Verkehrsnähe
97
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Sjöbo 44.5 %
Lund 13.8 %
Malmö 13.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Uppstart

Blentarps centrum

300 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: Blentarp 9:14

Centrum

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 14573-2026

700 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 20. März 2026

Gemeldete Fläche: 1,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 54711-2023

770 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 6. November 2023

Gemeldete Fläche: 5,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Hemköp Blentarp 330 m
Restaurant Östarps Gästgivaregård 3,7 km
Café Villa Vandra 7,5 km
Sport Sporthalle 7,6 km
Apotheke DOZ Apotek 7,7 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 7,9 km
Nahversorger Tobak & Godis 8,2 km
Sport Actic 8,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8,5 km
Sport Schwimmbad 8,6 km
Kindertagesstätte Barnomsorg Kompassen 250 m
Kindertagesstätte Tallbackens Förskola 330 m
Kindertagesstätte Namn saknas 600 m
Grundschule Storkskolan 300 m
Grundschule Friskolan Boken 650 m
Grundschule Idalaskolan 7,8 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 421 m
Entfernung
Badestelle 4.300 m
Sövdesjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 2 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 55 m
Kommunalsteuer 32.10%
Gemeinde 20.92 + Region 11.18
Bevölkerung 19.337
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 334.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 33.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 20.324 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas
Fundament Källare
Heizung Luft/vattenvärmepump, luft/luftvärmepump samt kamin
Breitband Fiber från Teleservice

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.351 m²
Steuerwert 2 220 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Just nu förbereds en rymlig enplansvilla om 117 + 188 kvm med inredd källare, belägen på en attraktiv hörntomt med dubbla carports och dubbelgarage – en möjlighet som sällan dyker upp! Entréplanet erbjuder upp till fem sovrum, ett renoverat kök, rymligt badrum och ett ljust vardagsrum. I den inredda källaren finns en generös gillestuga, ytterligare möjliga sovrum, tvättstuga samt praktiska förvaringsutrymmen. Den över 1 300 kvm stora hörntomten kombinerar öppna gräsytor för lek och aktivitet med ett frodigt trädgårdsland, flera trevliga uteplatser och förråd. Intill huset finns ett rejält dubbelgarage med dubbla carports, vilket ger gott om parkeringsmöjligheter. I garagets bakre del ryms dessutom ett generöst förråd/hobbyrum som erbjuder praktisk extra yta för förvaring eller kreativa projekt. Huset värms upp med både luft/vattenvärmepump och luft/luftvärmepump. Fiber är installerat för snabb och stabil uppkoppling. Både skola och förskola nås enkelt till fots, liksom centrala Blentarp. Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till allt ni behöver. Anmäl ditt intresse redan idag för att hålla dig uppdaterad om kommande säljstart!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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