Bild 1 von 16

Höglekardalen 957

Åre · Haus · Baujahr 2021

Fjällstugan ModernVollständig renoviert2020er Jahre
70 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2021
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissModerne KücheProfilholzvertäfelungAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter Baumbestand +4

Lage

47/100
Schulen
0
Versorgung
20
Pendeln
37
Verkehrsnähe
96
Natur
95
Häufige Arbeitsgemeinden
Åre 76.6 %
Östersund 10.1 %
Krokom 2.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Restaurang Drommen 1,4 km
Nahversorger ICA 1,5 km
Café Fjällhalsen Fik & Butik 5,2 km
Kindertagesstätte Storsjöodjurets Förskola 20,7 km
Grundschule Hallens Kyrkskola F-9 20,2 km
Radon Unbekannt (älvsediment, grus)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.829 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.564 m
Bydalen, 69 m hoch
Brunnen (500 m) 3 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 46 m
Kommunalsteuer 33.92%
Gemeinde 22.22 + Region 11.70
Bevölkerung 12.693
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 351.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 47.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.219 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Dach Plåt
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster isoler
Heizung Värmepump luft-luft
Lüftung Mekanisk till- och frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 802 m²
Grundstücksbezeichnung ÅRE HAMMARNÄS 4:71
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 2 432 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Fjällnära på riktigt i Höglekardalen Höglekardalen, längst in i Bydalsfjällen. Här bor du med längdspår och skoterleder direkt utanför dörren och fjället som närmaste granne. Lugnt och familjärt läge med närhet till service, och endast en kort bilresa till liftsystemet i Hovde och Bydalen. Ett färdigt fritidsboende nybyggt 2021. Höglekardalen är slutdestinationen längs vägen genom Bydalsfjällen. Här börjar det riktiga fjället. Ett lugnt och familjärt område där service som restaurang, butik och skiduthyrning finns nära, men där naturen alltid är närvarande. Det som särskiljer Höglekardalen är den direkta övergången från bebyggelse till fjäll. Längdspår och skoterleder startar utanför huset och tar dig rakt ut på vidderna. Här når du mil efter mil av leder, hela vägen mot norska gränsen. Sommartid ligger Storån en kort promenad bort med fint fiske och badmöjligheter. Detta är sista stugområdet längs bilvägen innan fjället tar vid på riktigt. En position som ger en känsla av frihet där du slipper transportsträckor och istället kliver rakt ut i upplevelsen. Samtidigt nås liftsystemen i Hovde och Bydalen på kort bilavstånd, och Falkfångarliften, som syns från området, är allt oftare i drift. Det är också en del av charmen med Höglekardalen, att allt är familjärt och upplevelsen väldigt nära husknuten. Området präglas av en varm och välkomnande gemenskap med god trivsel. En välskött samfällighet sköter vägar, ytor och gemensam funktion. Fastigheten är ansluten till det kommunala VA-nätet. Åre Kommuns övertagande i området är färdigställt och samtliga anslutningsavgifter är betalda för denna fastigheten. En trygg och värdefull fördel där nästa ägare slipper framtida kostnader för detta. Här erbjuds en nybyggd och modern fjällstuga med genomtänkta lösningar för både komfort och funktion. Öppet upp till nock i de sociala ytorna, generöst ljusinsläpp och en placering som tar vara på både sol och utsikt. Loft ger extra sovplatser och ett flexibelt skotergarage med valladel skapar goda förutsättningar för ett aktivt fjälliv. Ett boende som passar lika bra för familjen som för två sällskap. Stugan säljs fullt möblerad och tillträde sker enligt överenskommelse. Kontakta fastighetsmäklaren för visning på plats eller via video. Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Sehr langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 16.07.2026 Preis festgelegt auf 3.695.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Bydalen Ripstigen 7, Hallen

9.975.000 SEK
ca. 887.669 €
Åre 47 Min. nach Åre

samma stil · samma skick · samma era

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Utsiktsbacken 23

6.750.000 SEK
ca. 600.678 €
Berg 51 Min. nach Berg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage naturnah

Fridas stig 2, Storhågna

4.695.000 SEK
ca. 417.805 €
Berg 51 Min. nach Berg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Trollvägen 3, Åre

Åre 36 Min. nach Åre

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Vemdalsskalet Klockarfjällsvägen 201

5.400.000 SEK
ca. 480.542 €
Härjedalen 68 Min. nach Härjedalen

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage naturnah

Gammavägen 11

8.300.000 SEK
ca. 738.612 €
Berg 49 Min. nach Berg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
HL
Henric Lagerquist
skandiamaklarna
Angebotspreis
3.695.000 SEK
ca. 328.816 €
Beim Makler ansehen