Bild 1 von 38

Högbackavägen 49

Salem · Haus · Baujahr 2006

NeutralLeicht modernisiert2000er Jahre
Ähnliche Häuser
170 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
2006
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadWeinkühlschrank +11

Lage

89/100
Schulen
94
Versorgung
99
Pendeln
82
Verkehrsnähe
87
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Stockholm 37 min mit dem Auto
Salem 14 min mit dem Auto
Södertälje 19 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Grekland i Rönninge 910 m
Sport Rönninge gym 920 m
Lebensmittelgeschäft Coop Rönninge 950 m
Apotheke Rönninge apotek 960 m
Café Rönninge Kaffestuga 990 m
Nahversorger Alexis tobak 1 km
Sport Sporthalle 1,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,3 km
Sport Eishalle 2,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,3 km
Sport Schwimmbad 5,5 km
Sport Reithalle 11,3 km
Grundschule Noblaskolan Rönninge 480 m
Gymnasium Rönninge gymnasium 830 m
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 944 m
Entfernung
Badestelle 2.870 m
Möllebadet, gut 2025
Brunnen (500 m) 73 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 165 m
Kommunalsteuer 32.00%
Gemeinde 19.67 + Region 12.33
Bevölkerung 17.507
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 404.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.053 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Betong/trä
Deckenkonstruktion Krypgrund och sutterängkällare
Fenster 3- glas isolerfönster
Heizung Frånluftsvärmepump
Lüftung Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.144 m²
Grundstücksbezeichnung SALEM VÄNNEBO 1
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett hem där ljus, rymd och funktion samspelar på bästa sätt. På en lugn och attraktiv adress i Rönninge finner du denna välplanerade villa på Högbackavägen 49, med en genomtänkt planlösning, stora sociala ytor och flera härliga uteplatser. Här bor du med naturen precis utanför dörren samtidigt som skolor, kommunikationer och service finns inom bekvämt räckhåll. Redan i entrén möts du av en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Vidare öppnar bostaden upp sig mot det rymliga köket som med sin köksö blir hemmets naturliga samlingsplats. Den öppna planlösningen mellan kök och sällskapsytor skapar en luftig känsla och bjuder in till både vardagsliv och sociala tillställningar. Från köket nås den inglasade altanen – en förlängning av bostaden som kan nyttjas stora delar av året. Härifrån når du även balkongen där du kan njuta av morgonsolen och den rogivande utsikten över den grönskande omgivningen. Entréplanet erbjuder dessutom två rymliga sovrum, badrum och gott om förvaring. På det nedre planet finns stora flexibla ytor som enkelt kan anpassas efter familjens behov – exempelvis som allrum, TV-rum, hemmakontor eller ytterligare sovrum. Här finns även ett rymligt badrum och praktisk klädkammare. Nedre plan erbjuder två stora sovrum, allrum, stort helkaklat badrum samt bastu och en stor praktisk tvättstuga med groventré. Den kuperade tomten erbjuder flera trivsamma uteplatser där du kan följa solen under dagen. För den som uppskattar friluftsliv finns skogsstigar, motionsspår och badplatser endast en kort promenad bort. I närområdet finns flera uppskattade kommunala och fristående förskolor samt Rönninge skola (F–6). För äldre elever finns skolor i Salem, Tumba och Södertälje med goda kommunikationer. Rönninge pendeltågsstation ligger endast några minuter bort och tar dig till Stockholm City på cirka 30 minuter. Goda bussförbindelser finns till Salem centrum, Tumba och Södertälje. För den friluftsintresserade finns flera uppskattade badplatser såsom Flatenbadet och Möllebadet inom bekvämt avstånd. Området erbjuder även vackra promenadstråk, motionsspår, löpslingor och stora skogsområden som gör det enkelt att njuta av naturen året om. I Salem Centrum finns matbutiker, apotek, vårdcentral, restauranger, caféer och annan service. På kort avstånd finns även Tumba Centrum och handelsområden i Södertälje med ett ännu större utbud av shopping och restauranger. Välkommen på att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft
SE
Stefan Engroos
Svensk Fastighetsförmedling Botkyrka/Salem
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen