Bild 1 von 61

Högahult 127

Nybro · Hof / Landgut

RustikalLeicht modernisiert1900er Jahre
Ähnliche Häuser
70 m²
Wohnfläche

Ausstattung

KaminofenModerne KücheModernes BadOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +9

Lage

62/100
Schulen
35
Versorgung
24
Pendeln
74
Verkehrsnähe
92
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Nybro 24 min mit dem Auto
Kalmar 56 min mit dem Auto
Emmaboda 22 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger 24-SJU Örsjö 5,5 km
Sport Sporthalle 10,5 km
Sport Schwimmbad 11 km
Sport Gymhörnan 11,9 km
Sport Eishalle 14,5 km
Sport Reithalle 14,8 km
Grundschule Örsjö skola 5,1 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.100 m
Entfernung
Badestelle 2.556 m
Skärsjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 2 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 112 m
Kommunalsteuer 34.19%
Gemeinde 22.33 + Region 11.86
Bevölkerung 19.951
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 314.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 11.179 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Fenster 2-glas kopplade fönster
Heizung Luft/luftvärmepump, direktverkande el samt eldstad
Lüftung Självdrag med våtrumsfläkt

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 117.606 m²
Grundstücksbezeichnung NYBRO HÖGAHULT 1:13
Typcode 120, Lantbruksenhet bebyggd
Steuerwert 541 000 kr
Bewertungsjahr 2023
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en sällsynt möjlighet att förvärva en idyllisk gård med cirka 11 hektar egen skogsmark – en plats där lugnet, naturen och den genuina landsbygdscharmen skapar en livsstil utöver det vanliga. Fastighetens vackra huvudbyggnad utgör gårdens hjärta och kompletteras av ett smakfullt attefallshus, en inbjudande gäststuga, en rymlig lada samt ett kapell som ger gården en unik karaktär och en känsla av historia och själ. Den egna skogen erbjuder både avskildhet och rekreation med möjligheter till promenader, svamp- och bärplockning, jakt, vedproduktion eller ett långsiktigt skogsbruk. Här lever du i nära samspel med naturen, samtidigt som fastigheten erbjuder utrymme för generationsboende, gästverksamhet eller andra verksamhetsidéer. Gårdens harmoniska miljö präglas av öppna vyer, vacker grönska och en tidlös atmosfär där varje byggnad bidrar till helheten. Oavsett om du söker ett exklusivt permanentboende, en representativ lantgård eller sommarboende erbjuder denna fastighet en sällsynt kombination av charm, funktion och utvecklingsmöjligheter. Detta är mer än en fastighet – det är en livsstil. En plats att samla familj och vänner, skapa minnen och njuta av årstidernas skiftningar i en naturskön miljö som sällan erbjuds på marknaden.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
EM
Ellen Mobelius
Svensk Fastighetsförmedling Nybro
Angebotspreis
1.895.000 SEK
ca. 172.500 €
Beim Makler ansehen