6 / 61

Högahult 127

Nybro · Gård

RustiktLätt moderniserat1900-tal
70 m²
Boarea

Egenskaper

KaminModernt kökModernt badrumOriginalplankgolvPärlspontUteplatsTrädäckTrädgård +9

Läge

62/100
Skola
35
Service
24
Pendling
74
Trafiknärhet
92
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Nybro 24 min bil
Kalmar 56 min bil
Emmaboda 22 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik 24-SJU Örsjö 5.5 km
Sport Sporthall 10.5 km
Sport Badhus 11.0 km
Sport Gymhörnan 11.9 km
Sport Ishall 14.5 km
Sport Ridhus 14.8 km
Grundskola Örsjö skola 5.1 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 100 m
avstånd
Badplats 2 556 m
Skärsjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 112 m
Kommunalskatt 34.19%
kommun 22.33 + region 11.86
Befolkning 19 951
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 11 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Fönster 2-glas kopplade fönster
Uppvärmning Luft/luftvärmepump, direktverkande el samt eldstad
Ventilation Självdrag med våtrumsfläkt

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 117 606 m²
Fastighetsbeteckning NYBRO HÖGAHULT 1:13
Typkod 120, Lantbruksenhet bebyggd
Taxeringsvärde 541 000 kr
Taxeringsår 2023

Beskrivning

Välkommen till en sällsynt möjlighet att förvärva en idyllisk gård med cirka 11 hektar egen skogsmark – en plats där lugnet, naturen och den genuina landsbygdscharmen skapar en livsstil utöver det vanliga. Fastighetens vackra huvudbyggnad utgör gårdens hjärta och kompletteras av ett smakfullt attefallshus, en inbjudande gäststuga, en rymlig lada samt ett kapell som ger gården en unik karaktär och en känsla av historia och själ. Den egna skogen erbjuder både avskildhet och rekreation med möjligheter till promenader, svamp- och bärplockning, jakt, vedproduktion eller ett långsiktigt skogsbruk. Här lever du i nära samspel med naturen, samtidigt som fastigheten erbjuder utrymme för generationsboende, gästverksamhet eller andra verksamhetsidéer. Gårdens harmoniska miljö präglas av öppna vyer, vacker grönska och en tidlös atmosfär där varje byggnad bidrar till helheten. Oavsett om du söker ett exklusivt permanentboende, en representativ lantgård eller sommarboende erbjuder denna fastighet en sällsynt kombination av charm, funktion och utvecklingsmöjligheter. Detta är mer än en fastighet – det är en livsstil. En plats att samla familj och vänner, skapa minnen och njuta av årstidernas skiftningar i en naturskön miljö som sällan erbjuds på marknaden.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
EM
Ellen Mobelius
Svensk Fastighetsförmedling Nybro
Utgångspris
1 895 000 kr
Visa hos mäklare