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Höders väg 1

Hässleholm · Haus · Baujahr 1987

70-tals Familjevillan ModernVollständig renoviert1980er Jahre
170 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1987
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener Garten +4

Lage

86/100
Schulen
81
Versorgung
98
Pendeln
94
Verkehrsnähe
64
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Hässleholm 67.8 %
Kristianstad 9.3 %
Malmö 3.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsprogramm Uppstart

Planprogram för Läreda 436:6 m.fl. (Ljungdala)

Die Kartenposition des Inserats liegt im veröffentlichten Plangebiet

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 26. August 2024

Betroffenes Grundstück: Läreda 436:6 (Ljungdala)

B - Bostäder

Hässleholms kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: B 2019-000593 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Uppstart

Detaljplan för Stoby 13:1 (Hässleholm Nord)

830 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

J - Industri

Hässleholms kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: B 2026-674 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Inter Mat 1,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,1 km
Restaurant A&M Sushi Bar 1,3 km
Sport Nordic Wellness 1,3 km
Apotheke Apotek Hjärtat 1,3 km
Sport Sporthalle 1,8 km
Nahversorger Krona Livs 2 km
Café Bubble Tea 2,3 km
Sport Schwimmbad 2,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,8 km
Sport Eishalle 3,1 km
Sport Reithalle 3,8 km
Sport Multisporthalle 11,2 km
Kindertagesstätte Fyrklöverns Förskola 670 m
Kindertagesstätte Treklöverns Förskola 680 m
Kindertagesstätte Ängslyckans Förskola 700 m
Grundschule Ljungdalaskolan F-6 950 m
Grundschule Läredaskolan F-9 1,3 km
Grundschule Internationella Engelska Skolan Hässleholm 2,2 km
Radon Hohes Risiko (glazifluvialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 178 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 11 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 120 m
Kommunalsteuer 32.38%
Gemeinde 21.20 + Region 11.18
Bevölkerung 52.114
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 319.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 37.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 14.688 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas
Heizung Fjärrvärme
Lüftung Mekanisk frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 788 m²
Steuerwert 1 875 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Höders väg 1 – där charm möter möjligheter Ett hemtrevligt hus där familjen får gott om plats att växa och trivas. Beskrivning På Höders väg 1 väntar en trivsamt renoverad enplansvilla som kombinerar familjevänlig funktion med modern bekvämlighet. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både skola, natur och stadens service – och dessutom med ett inbjudande poolområde som gör sommaren till något alldeles extra. Detta är ett hem för dig som söker en bekväm, rymlig och smakfullt renoverad villa med allt på ett plan – ett boende där trivsel, funktion och känsla samspelar på bästa sätt. Huset har genomgått en omfattande förvandling där både el, värme och ytskikt har uppdaterats. Vardagsrummet har öppnats upp och fått en luftig planlösning som bjuder in till umgänge och ljus. Köket, från välkända Ballingslöv, erbjuder gott om arbetsytor och förvaring – perfekt för dig som älskar att laga mat. Tvättstugan och WC i den tillbyggda delen renoverades så sent som 2025. Villan rymmer totalt sex rum, varav fem sovrum, vilket ger gott om plats för familj, gäster eller hemmakontor. Den smarta planlösningen gör det enkelt att anpassa hemmet efter livets olika skeden – här finns verkligen utrymme att växa. Varmt välkommen att uppleva denna pärla på plats!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet

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