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Hjortnäsheden Yttervägen 2

Leksand · Haus · Baujahr 1947

RustikalLeicht modernisiert1940er Jahre
115 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1947
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSprossenfensterOriginaltürenOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungEigener GartenAlter BaumbestandScheune / Nebengebäude +3

Lage

84/100
Schulen
62
Versorgung
83
Pendeln
89
Verkehrsnähe
97
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Leksand 70.1 %
Borlänge 8.3 %
Falun 5.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Uns fehlen ausreichende Informationen zu laufenden Planungsverfahren in der Nähe. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 1899-2026

380 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 13. Januar 2026

Gemeldete Fläche: 3,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 71311-2021

1.000 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 9. Dezember 2021

Gemeldete Fläche: 1,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Bäverhyddan 640 m
Sport Sporthalle 3,2 km
Sport Eishalle 3,2 km
Sport Actic Leksand 3,3 km
Café Hildas Kafé 3,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 3,3 km
Nahversorger Circle K 3,5 km
Lebensmittelgeschäft Hemköp Leksand 3,7 km
Apotheke Apoteket 4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4 km
Sport Schwimmbad 4,4 km
Sport Reithalle 6,2 km
Kindertagesstätte Förskolan Myran 1,7 km
Kindertagesstätte Namn saknas 2,7 km
Kindertagesstätte Namn saknas 2,7 km
Grundschule Profilskolan Excel 2,6 km
Grundschule Sammilsdalskolan 7-9 3,5 km
Grundschule Sammilsdalskolan F-6 3,5 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.955 m
Entfernung
Badestelle 1.737 m
Leksand strand, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 16 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 151 m
Kommunalsteuer 33.80%
Gemeinde 21.81 + Region 11.99
Bevölkerung 16.137
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 330.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 23.602 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.813 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Yttervägen 2 i Hjortnäsheden, ett boende i naturnära miljö strax utanför Leksand. Här erbjuds ett hus om 115 kvm med trädgårdstomt, uthus och goda möjligheter för nästa ägare att sätta sin egen prägel. Huset uppfördes 1947 och byggdes till 1988. Entréplanet omfattar kök med vedspis, allrum med braskamin, två sovrum samt badrum med tvättdel. På övervåningen finns ytterligare ett sovrum och ett allrum. Delvis källare med separat ingång utifrån. Bostaden har löpande vårdats genom åren men stora delar av interiör och standard härrör från slutet av 1980-talet, vilket ger möjlighet för den som önskar att modernisera och utveckla huset efter egna behov och önskemål. Fastigheten har en uppvuxen trädgård med äppelträd, planteringar och grönytor för både odling och utevistelse. På tomten finns även ett mindre uthus med ett inrett rum samt förrådsutrymmen. Hjortnäsheden är ett trivsamt område med närhet till natur och fina strövområden samtidigt som centrala Leksand ligger på bekvämt avstånd. För den aktiva familjen ligger dessutom Leksand Sommarland alldeles i närheten, med bad, lek och aktiviteter under sommarhalvåret. Ett hus för dig som söker ett läge med närhet till Siljan och centrala Leksand och möjligheten att skapa ett hem efter eget tycke och smak.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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