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Hjeltegatan 24

Åmål · Haus · Baujahr 1947

NeutralLeicht modernisiert1940er Jahre
Ähnliche Häuser
204 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
1947
Baujahr

Ausstattung

DoppeltürenOriginaltürenModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkonEigener GartenAlter Baumbestand +3

Lage

93/100
Schulen
98
Versorgung
100
Pendeln
95
Verkehrsnähe
87
Natur
78
Häufige Arbeitsgemeinden
Åmål in der Nähe
Säffle 27 min mit dem Auto
Bengtsfors 42 min mit dem Auto
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Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Coop Åmål Mellanbrogatan 190 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 220 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 260 m
Apotheke Apoteket 290 m
Restaurant Trattoria Buongiorno 320 m
Café Wienerkonditoriet 340 m
Nahversorger Sham Grönsaker + Livs 340 m
Sport 4shape 610 m
Sport Sporthalle 820 m
Sport Schwimmbad 1,3 km
Sport Eishalle 1,4 km
Sport Reithalle 2,4 km
Grundschule Södra skolan 320 m
Gymnasium Karlbergsgymnasiet 1 790 m
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.707 m
Entfernung
Badestelle 639 m
Vänern vid Kulturmagasinet (Gamla kyrkan), ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 161 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.94%
Gemeinde 22.46 + Region 11.48
Bevölkerung 11.906
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 313.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 10.836 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä/betong
Deckenkonstruktion Betong
Heizung Fjärrvärme
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 763 m²
Grundstücksbezeichnung ÅMÅL ÅSTRANDEN 5
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2021
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Fastighet med attraktivt och centralt läge i Åmål med närhet till centrum, service, skolor och goda kommunikationer. Byggnaden rymmer två rymliga lägenheter om 102 kvm vardera, fördelade på en trerumslägenhet med kök samt en fyrarumslägenhet med kök. Ett utmärkt tillfälle för dig som söker en investeringsfastighet med god uthyrningspotential eller ett generationsboende där flera familjer kan bo under samma tak. Fastigheten har genomgått viktiga förbättringar, där taket lades om 2021. Uppvärmning sker via fjärrvärme, vilket bidrar till en bekväm vardag och låga driftkostnader. Till fastigheten hör även två garage – ett integrerat i huskroppen och ett fristående – som erbjuder gott om plats för både fordon och förvaring. En välskött fastighet med ett centralt läge, goda förutsättningar och många användningsmöjligheter.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage
KM
Kristoffer Mellberg
Svensk Fastighetsförmedling Åmål
Angebotspreis
2.395.000 SEK
ca. 218.015 €
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