1 / 54

Hjeltegatan 24

Åmål · Villa · Byggd 1947

NeutraltLätt moderniserat1940-tal
204 m²
Boarea
8
Rum
1947
Byggår

Egenskaper

PardörrarOriginaldörrarModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongTrädgårdGamla träd +3

Läge

93/100
Skola
98
Service
100
Pendling
95
Trafiknärhet
87
Natur
78
Pendling till jobbkommuner
Åmål nära
Säffle 27 min bil
Bengtsfors 42 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Åmål Mellanbrogatan 190 m
Vård Vårdcentral 220 m
Systembolaget 260 m
Apotek Apoteket 290 m
Restaurang Trattoria Buongiorno 320 m
Café Wienerkonditoriet 340 m
Närbutik Sham Grönsaker + Livs 340 m
Sport 4shape 610 m
Sport Sporthall 820 m
Sport Badhus 1.3 km
Sport Ishall 1.4 km
Sport Ridhus 2.4 km
Grundskola Södra skolan 320 m
Gymnasium Karlbergsgymnasiet 1 790 m
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 707 m
avstånd
Badplats 639 m
Vänern vid Kulturmagasinet (Gamla kyrkan), utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 161 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.94%
kommun 22.46 + region 11.48
Befolkning 11 906
invånare i kommunen
Medianinkomst 313 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 10 836 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä/betong
Bjälklag Betong
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 763 m²
Fastighetsbeteckning ÅMÅL ÅSTRANDEN 5
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Fastighet med attraktivt och centralt läge i Åmål med närhet till centrum, service, skolor och goda kommunikationer. Byggnaden rymmer två rymliga lägenheter om 102 kvm vardera, fördelade på en trerumslägenhet med kök samt en fyrarumslägenhet med kök. Ett utmärkt tillfälle för dig som söker en investeringsfastighet med god uthyrningspotential eller ett generationsboende där flera familjer kan bo under samma tak. Fastigheten har genomgått viktiga förbättringar, där taket lades om 2021. Uppvärmning sker via fjärrvärme, vilket bidrar till en bekväm vardag och låga driftkostnader. Till fastigheten hör även två garage – ett integrerat i huskroppen och ett fristående – som erbjuder gott om plats för både fordon och förvaring. En välskött fastighet med ett centralt läge, goda förutsättningar och många användningsmöjligheter.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
KM
Kristoffer Mellberg
Svensk Fastighetsförmedling Åmål
Utgångspris
2 395 000 kr
Visa hos mäklare