Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

I sin glans dagar var Hemmesta torp en levande lantgård, full av liv och med en pedantiskt skött trädgård. Så skrevs det i en artikel i tidningen Mitt i, under september 2021, se artikeln bland våra länkar. Äntligen är bygglovet för en ny pampig villa klart på tomten där gamla historiska Hemmesta torp låg. Idag finns möjligheten att bygga en villa där hela familjen bor på hela 285 kvm boarea. Se bygglovsritningar bland Dokument för mer info. Den sydvästvända tomten mäter hela 3590 kvm och ligger precis intill det rogivande vattnet Hemmesta träsk, en insjö som har kontakt med havet via en kanal ut till havet. På tomten finns idag flertalet äldre komplementbyggnader redo att renoveras och anpassas för just ert behov. Här kan en byggnad bli ett stort gästhus, en annan fullskalig jordkällare med naturstensmur samt någon blir verkstad och förråd. Karaktären på tomten består av gamla uppvuxna träd, gräsmatta, odlingsbar mark samt skogspartier. Denna försäljning om fattar en tomt med flertalet komplementbyggnader. Huvudbyggnad enligt ritning ingår ej i priset. Bygglovet är klart och en köpare får uppföra samt bekosta byggnation av huvudbyggnad själv. Bygglov för nybyggnad av enbostadshus om 208 kvm byggnadsarea (BYA) med en bruttoarea (BTA) om 320 kvm och 15,5 kvm öppenarea (OPA). Varav 285 kvm är BOA. Då den tidigare huvudbyggnaden har brunnit ned så behövs en miljöutredning genomföras. Den är gjord och man kommer behöva schakta av 30 cm runt platsen där huset stått. Kan göras i samband med att man gräver för den nya grunden. Kommunal v/a-anslutning finns vid tomtgräns och är betald. Lagfartskostnad söks på det belopp som är högst av köpeskilling och taxeringsvärde.