Bild 1 von 33

Hejans väg 19

Karlshamn · Haus · Baujahr 1935

NeutralLeicht modernisiert1930er Jahre
Ähnliche Häuser
110 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1935
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOriginaltürenModerne KücheOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungBalkonAußenbereichHolzterrasse +9

Lage

81/100
Schulen
77
Versorgung
78
Pendeln
73
Verkehrsnähe
91
Natur
95
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlshamn 21 min mit dem Auto
Olofström 25 min mit dem Auto
Karlskrona 69 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Kvarnen 740 m
Sport Sporthalle 850 m
Lebensmittelgeschäft Coop Svängsta 970 m
Nahversorger Gulf 22779 Svängsta 1,4 km
Sport Reithalle 3,2 km
Sport Schwimmbad 3,9 km
Café Ljusagård 7,3 km
Sport Eishalle 7,3 km
Apotheke Apotek Hjärtat 8,6 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 9,5 km
Sport TSM Crossfit 10 km
Grundschule Möllegårdens skola 1,3 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 553 m
Entfernung
Badestelle 1.564 m
Hundsjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 13 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 114 m
Kommunalsteuer 33.80%
Gemeinde 21.76 + Region 12.04
Bevölkerung 31.751
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 334.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 16.825 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 935 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Charmig villa med tre sovrum och stora sällskapsytor! Villa med charm och karaktär från 1935! Varmt välkommen till denna charmiga villa belägen i natursköna Svängsta! Denna bostad erbjuder generösa och öppna sällskapsytor som skapar en perfekt plats för umgänge och trivsel. Vid entrén möts du av en hall som leder in till vardagsrummet samt upp till övervåningen. Vardagsrummet imponerar med sin takhöjd och har en naturlig övergång till det härliga matrummet. Från matrummet tar du dig vidare in till det välrenoverade och rymliga köket. På övervåningen finner du tre trevliga sovrum samt ett badrum, vilket ger gott om plats för hela familjen. De renoveringar som har gjorts har gjorts varsamt genom att behålla husets charm och karaktär. Närheten till naturen är en av de förtjusande egenskaperna med detta hus. I Svängsta finns också utmärkta förskolor, skolor, bra kommunikationsmöjligheter, badplatser samt en omgivande natur som bjuder in till utflykter för hela familjen. Säljaren har genomfört en besiktning och kommer att koppla på Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings dolda fel-försäkring för ett tryggare köp! Du är varmt välkommen att boka in dig på visning hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling! Interiör: Varmt välkommen in till denna charmiga bostad. Du möts av en hall som har plats för ytterkläder samt skor. Här ligger ett slitstarkt klinkergolv. I hallen finner du trappen till övervåningen. Till höger i hallen når du det härliga vardagsrummet. Med en takhöjd på ca 2,70 m får du ett rymligt rum med gott om plats för soffgrupp. Här kan du även njuta av en varm brasa en ruggig höst-/vinterkväll. På golvet ligger det härliga plankgolvet som sträcker sig in mot matrummet. Väggarna är nymålade i en ljusgrå nyans. Till höger från vardagsrummet tar du dig ut till den inglasade altanen där du kan förlänga sommaren. Här finns gott om plats för matbord samt loungegrupp om så önskas. Vidare in till vänster når du matrummet. Golvet som följer från vardagsrummet ger en härlig känsla av karaktären av bostaden. Här finns gott om plats för större matgrupp. Till vänster in når du köket. Renoverat kök med öppna ytor och gott om arbetsytor. Köket har vita luckor och en bänkskiva i ek. Ovanför arbetsytor finner du ett vitt kakel med svarta fogar som ger en härlig kontrast mot det vita köket. Köket är utrustat med spishäll, två inbyggda ugnar, fläkt, diskmaskin och vask. I köket finner du även ett charmigt skafferi att gå in i. Från köket når du även trappen ner till källaren. Övervåningen når som tidigare nämnts från hallen. Övervåningen erbjuder tre sovrum. det första sovrummet når du direkt till vänster i hallen. Här finns got om plats för dubbelsäng samt garderobsförvaring. Väggarna är målade i en härlig beige nyans. Det andra sovrummet når du längre ner i hallen till vänster. Även detta med plats för säng samt förvaring. Rummet är målat i en mörkare blå/grå nyans. Det tredje sovrummet finner du vägg i vägg och det andra. Även detta likt de andra har plats för säng samt förvaring. Detta är målat i en mörkare grå nyans. Badrummet finner du hallen till höger. På golvet ligger det våtrumsmatta och väggarna är kaklade. Badrummet är utrustat med WC, badkar, samt tvättställ. Källare med förvaring samt tvättstuga.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
EF
Emma la Fleur
Karlshamn
Angebotspreis
995.000 SEK
ca. 90.574 €
Beim Makler ansehen