1 / 33

Hejans väg 19

Karlshamn · Villa · Byggd 1935

NeutraltLätt moderniserat1930-tal
110 m²
Boarea
5
Rum
1935
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarModernt kökOriginalplankgolvPärlspontBalkongUteplatsTrädäck +9

Läge

81/100
Skola
77
Service
78
Pendling
73
Trafiknärhet
91
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Karlshamn 21 min bil
Olofström 25 min bil
Karlskrona 69 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Kvarnen 740 m
Sport Sporthall 850 m
Matbutik Coop Svängsta 970 m
Närbutik Gulf 22779 Svängsta 1.4 km
Sport Ridhus 3.2 km
Sport Badhus 3.9 km
Café Ljusagård 7.3 km
Sport Ishall 7.3 km
Apotek Apotek Hjärtat 8.6 km
Vård Sjukhus 9.5 km
Sport TSM Crossfit 10.0 km
Grundskola Möllegårdens skola 1.3 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 553 m
avstånd
Badplats 1 564 m
Hundsjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 13 st
median borrdjup 114 m
Kommunalskatt 33.80%
kommun 21.76 + region 12.04
Befolkning 31 751
invånare i kommunen
Medianinkomst 334 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.6%
snitt 48%
Småhuspris 16 825 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 935 m²

Beskrivning

Charmig villa med tre sovrum och stora sällskapsytor! Villa med charm och karaktär från 1935! Varmt välkommen till denna charmiga villa belägen i natursköna Svängsta! Denna bostad erbjuder generösa och öppna sällskapsytor som skapar en perfekt plats för umgänge och trivsel. Vid entrén möts du av en hall som leder in till vardagsrummet samt upp till övervåningen. Vardagsrummet imponerar med sin takhöjd och har en naturlig övergång till det härliga matrummet. Från matrummet tar du dig vidare in till det välrenoverade och rymliga köket. På övervåningen finner du tre trevliga sovrum samt ett badrum, vilket ger gott om plats för hela familjen. De renoveringar som har gjorts har gjorts varsamt genom att behålla husets charm och karaktär. Närheten till naturen är en av de förtjusande egenskaperna med detta hus. I Svängsta finns också utmärkta förskolor, skolor, bra kommunikationsmöjligheter, badplatser samt en omgivande natur som bjuder in till utflykter för hela familjen. Säljaren har genomfört en besiktning och kommer att koppla på Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings dolda fel-försäkring för ett tryggare köp! Du är varmt välkommen att boka in dig på visning hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling! Interiör: Varmt välkommen in till denna charmiga bostad. Du möts av en hall som har plats för ytterkläder samt skor. Här ligger ett slitstarkt klinkergolv. I hallen finner du trappen till övervåningen. Till höger i hallen når du det härliga vardagsrummet. Med en takhöjd på ca 2,70 m får du ett rymligt rum med gott om plats för soffgrupp. Här kan du även njuta av en varm brasa en ruggig höst-/vinterkväll. På golvet ligger det härliga plankgolvet som sträcker sig in mot matrummet. Väggarna är nymålade i en ljusgrå nyans. Till höger från vardagsrummet tar du dig ut till den inglasade altanen där du kan förlänga sommaren. Här finns gott om plats för matbord samt loungegrupp om så önskas. Vidare in till vänster når du matrummet. Golvet som följer från vardagsrummet ger en härlig känsla av karaktären av bostaden. Här finns gott om plats för större matgrupp. Till vänster in når du köket. Renoverat kök med öppna ytor och gott om arbetsytor. Köket har vita luckor och en bänkskiva i ek. Ovanför arbetsytor finner du ett vitt kakel med svarta fogar som ger en härlig kontrast mot det vita köket. Köket är utrustat med spishäll, två inbyggda ugnar, fläkt, diskmaskin och vask. I köket finner du även ett charmigt skafferi att gå in i. Från köket når du även trappen ner till källaren. Övervåningen når som tidigare nämnts från hallen. Övervåningen erbjuder tre sovrum. det första sovrummet når du direkt till vänster i hallen. Här finns got om plats för dubbelsäng samt garderobsförvaring. Väggarna är målade i en härlig beige nyans. Det andra sovrummet når du längre ner i hallen till vänster. Även detta med plats för säng samt förvaring. Rummet är målat i en mörkare blå/grå nyans. Det tredje sovrummet finner du vägg i vägg och det andra. Även detta likt de andra har plats för säng samt förvaring. Detta är målat i en mörkare grå nyans. Badrummet finner du hallen till höger. På golvet ligger det våtrumsmatta och väggarna är kaklade. Badrummet är utrustat med WC, badkar, samt tvättställ. Källare med förvaring samt tvättstuga.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
EF
Emma la Fleur
Karlshamn
Utgångspris
995 000 kr
Visa hos mäklare