Bild 1 von 30

Hedvägen 73, Trelleborg

Trelleborg · Haus · Baujahr 1926

Historisk Villa Gemischter Zustand1920er Jahre
185 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1926
Baujahr

Ausstattung

KachelofenOffener KaminDoppeltürenOriginaltürenProfilholzvertäfelungFliesenbödenWintergartenEigener Garten +4

Lage

85/100
Schulen
90
Versorgung
97
Pendeln
87
Verkehrsnähe
73
Natur
78
Häufige Arbeitsgemeinden
Trelleborg 47.8 %
Malmö 30.2 %
Vellinge 5.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsbescheid Planbesked

DP 322

220 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 23. Januar 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostadsbebyggelse

Trelleborgs kommun Aktenzeichen: DP 322 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samråd

Östervång 1:33 med flera, Nya badhuset

330 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 23. Januar 2026

Betroffenes Grundstück: Östervång 1:47 m.fl. "Idrottsstaden"

Trelleborgs kommun har tagit fram ett förslag till detaljplan för Östervång 1:33 med flera, Nya badhuset, DP 306 i Trelleborg. Planområdet är beläget vid Östervångsparken och syftet med planförslaget är att möjliggöra för en ny bad- och friskvårdsanläggning, utbyggnad av idrottshall och mobilitetshus med centrumverksamheter i bottenplan.

Trelleborgs kommun Aktenzeichen: DP 306 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samråd

del av Innerstaden 1:64, Sjöfartsmuseet

530 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 16. Juni 2026

Trelleborgs kommun har tagit fram ett förslag till detaljplan för del av Innerstaden 1:64 med flera, Sjöfartsmuseet. Planområdet är beläget i centrala Trelleborg. Syftet med planförslaget är att möjliggöra för bostads- och centrumändamål. Vidare är planens syfte att säkerställa och bevara de kulturhistoriska värden som är knutna till den tidigare sockerbruksfabriken som industrimiljö. Genom planbestämmelser ska byggnadernas karaktärsdrag, volymer och övergripande gestaltning säkerställas.

Trelleborgs kommun Aktenzeichen: DP 271 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Multisporthalle 240 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 280 m
Lebensmittelgeschäft Lidl 280 m
Apotheke 410 m
Sport Sporthalle 490 m
Nahversorger 650 m
Café Vattentornet Café & Bistro 650 m
Restaurant Victoria 730 m
Sport Schwimmbad 810 m
Sport Reithalle 3,6 km
Kindertagesstätte Namn saknas 50 m
Kindertagesstätte Förskola Ajgeldingerska 90 m
Kindertagesstätte Namn saknas 490 m
Grundschule Liljeskolan 520 m
Grundschule Borgen 890 m
Grundschule Västervångskolan 900 m
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.806 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.142 m
Trelleborgs Hamn, 120 m hoch
Badestelle 4.087 m
Dalabadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 59 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 28 m
Kommunalsteuer 31.58%
Gemeinde 20.40 + Region 11.18
Bevölkerung 47.269
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 346.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 37.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.448 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Tegel
Deckenkonstruktion Betong
Fenster 2-glasfönster isoler
Heizung Fjärrvärme samt braskaminer
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 671 m²
Grundstücksbezeichnung TRELLEBORG BONDEN 2
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett hem med själ, rymd och möjligheter – ett generöst 2,5-planshus med källare på Hedvägen 73 i Trelleborg. Här bor du i ett hus som bär på karaktär och historia, där varje våningsplan erbjuder gott om utrymme att leva, växa och skapa något eget. Redan i entrén möts du av en varm och inbjudande känsla – inte minst tack vare den vackra, svängda originaltrappan som elegant binder samman bostadens olika plan. Husets generösa ytor och flexibla planlösning öppnar upp för många möjligheter. De ljusa sällskapsrummen bjuder in till umgänge och middagar, medan köket erbjuder en trivsam plats för både vardag och helg. Här finns utrymme för den stora familjen – men också för dig som drömmer om att kombinera boende med arbete, eller skapa en separat del för uthyrning eller generationsboende. På de övre planen väntar flera rymliga sovrum och lugna ytor, perfekta för både vila och återhämtning. Källaren ger ytterligare dimension till huset – här finns plats för hobby, förvaring eller framtida utveckling för den som vill maximera bostadens potential. Tomten erbjuder plats för både avkoppling och sociala stunder, och uterummet förlänger säsongen och skapar en naturlig plats att njuta av årets alla dagar. Läget är både praktiskt och bekvämt. Här bor du med promenad- och cykelavstånd till centrala Trelleborg med sitt utbud av butiker, restauranger och service. I närheten finns även skolor, förskolor och vård, bland annat Trelleborgs lasarett. För pendlaren är läget utmärkt med goda kommunikationer och närhet till Trelleborgs hamn samt smidig anslutning mot både Malmö och övriga regionen. Detta är ett hem för dig som söker något mer än bara ett hus – en plats med rymd, karaktär och möjligheten att forma ditt eget boende över tid. Varmt välkommen att uppleva Hedvägen 73 på plats.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft
Preisentwicklung
  • 27.08.2026 Preis festgelegt auf 4.200.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Landsvägen 1450

4.995.000 SEK
ca. 446.002 €
Trelleborg 20 Min. nach Trelleborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Preis gesenkt −3 %

Östra Förstadsgatan 143

2.995.000 SEK
ca. 267.423 €
Nahe Trelleborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Preis gesenkt −6 %

Strölandsvägen 82-0

3.995.000 SEK
ca. 356.712 €
Vellinge 25 Min. nach Malmö

samma hustyp · samma skick · samma användning

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft

Gullviksgatan 42/ Kattviksgatan 20

3.495.000 SEK
ca. 312.068 €
Nahe Malmö

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet naturnah
Demnächst

Vilebovägen 26, Malmö

8.995.000 SEK
ca. 803.161 €
Malmö 11 Min. nach Malmö

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah
Preis gesenkt −3 %

Gråbrödersgatan 3

4.795.000 SEK
ca. 428.144 €
Nahe Trelleborg

samma hustyp · samma användning · samma utsikt

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet naturnah akzeptable Luft
AB
Alisa Björck
Svensk Fastighetsförmedling Vellinge
Angebotspreis
4.200.000 SEK
ca. 375.017 €
Beim Makler ansehen