Bild 1 von 33

Hedvägen 4

Varberg · Haus · Baujahr 1973

Leicht modernisiert1970er Jahre
176 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1973
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOriginaltürenSaunaFliesenbödenAußenbereichWintergartenEigener GartenAlter Baumbestand +3

Lage

82/100
Schulen
90
Versorgung
87
Pendeln
76
Verkehrsnähe
79
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Varberg 75.8 %
Göteborg 6.4 %
Falkenberg 5.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Varit på samråd

Munkagård 1:59, 1:83 och del av Fastarp 2:193

340 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Flerbostadshus och rekreationsstråk i Tvååker

Varbergs kommun Aktenzeichen: 2017/227 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Pizzeria & Steakhouse 540 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Tvååker 870 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 920 m
Sport Sporthalle 940 m
Sport Reithalle 1,6 km
Café Våffelcafé 2,3 km
Nahversorger 6,4 km
Sport Move Gym 6,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8,6 km
Apotheke Kronans Apotek 8,6 km
Sport Multisporthalle 10,3 km
Sport Eishalle 11,3 km
Sport Schwimmbad 11,3 km
Kindertagesstätte Förskola Sunnanäng 490 m
Kindertagesstätte Namn saknas 750 m
Kindertagesstätte Stenens förskola 1,5 km
Grundschule Bosgårdsskolan F-9 och fritidshem 510 m
Grundschule Björkedalsskolan 4 km
Grundschule Spannarps skola F-3 och fritidshem 4,4 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Feinsand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 913 m
Entfernung
Windkraftanlage 915 m
Munkagård, 125 m hoch
Badestelle 4.411 m
Björkäng, mangelhaft 2025
Brunnen (500 m) 14 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 31.73%
Gemeinde 20.33 + Region 11.40
Bevölkerung 69.070
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 364.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 44.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 33.373 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.050 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Rymlig familjevilla med fyra sovrum samt braskamin! Välplanerad familjevilla med braskamin, inglasat uterum, biljardbord, garage, fyra sovrum samt rymliga sällskapsytor i Tvååker. Välkommen till Hedvägen i Tvååker, där denna fina bostad ligger som erbjuder ett bekvämt och praktiskt boende i två plan. Med en boyta om 176 kvadratmeter och en tomtarea på 1050 kvadratmeter är detta hem perfekt för den som söker funktionalitet och komfort. På nedre plan möts du av ett välutrustat kök med plats för matbord, som även är praktiskt beläget i anslutning till tvättstugan med groventré. Vardagsrummet fungerar som bostadens hjärta och leder ut till ett härligt inglasat uterum, där många soltimmar kan avnjutas. Vidare så finns det en strategisk placerad braskamin som sprider värme och skapar mysiga stunder under kyligare dagar. Tre sovrum i olika storlekar med bra förvaring i form av inbyggda garderober samt ett badrum finns också på detta plan. På övre plan finner man ett stort allrum med biljardbord som kan anpassas efter dina behov och ett rymligt sovrum med klädkammare samt ytterligare ett badrum med dusch och bastu. Från övervåningen har man en härlig och vidsträckt utsikt över åkrar och ängar. Bostaden erbjuder en härlig tomt som är insynsskyddad och som består av en stor gräsyta för spontana aktiviteter samt ett altandäck, perfekt för sommarens grillkvällar. För den som har gröna fingrar och vill förverkliga sina odlingsdrömmar så ger den välplanerade tomten fina möjligheter till det plus att man även har ett växthus som man kan odla grönsaker i. För bilägaren finns det ett garage samt carport och uppfarten har gott om plats för flera bilar, vilket är perfekt för familjer med flera fordon. Tvååker är ett välmående och expansivt samhälle med många driftiga ortsbor. Var man än bor så har man nära till naturen med ett rikt friluftsliv, fina och välskötta idrottsföreningar, en välsorterad mataffär, förskolor och omtyckta Bosgårdsskolan som är en F-9 skola. Tvååker är dessutom beläget en kortare biltur från både havet och Varberg. Denna villa är en idealisk bostad för familjer som söker ett bekvämt och funktionellt hem i ett lugnt område. Välkommen att boka dig för visning redan idag! Hall/entré: Hallen är välkomnande och här finns plats för att hänga av ytterkläder och garderob för förvaring. Kök: Köket har gott om arbetsytor och plats för matbord samt erbjuder god förvaring. Maskinparken inkluderar inbyggd ugn, induktionshäll, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Badrum: Badrummet är ljust och bra med förvaring. Här finns en dusch med skjutdörrar, wc, handfat med kommod samt spegel med spotlights. Tre sovrum: Nedre plan har tre sovrum i olika storlekar med garderober. Sovrummen kan anpassas för olika användningsområden, vilket ger flexibilitet för inredning och funktion. Vardagsrum: Vardagsrummet är rymligt med fint parkettgolv och plats för både matbord samt soffgrupp. Strategiskt placerad står en braskamin som sprider värme och skapar mysiga stunder under kyligare dagar. Här finns utgång till det härliga inglasade uterummet i perfekt sydvästläge. Övre plan: Övre plan erbjuder ett stort allrum med biljardbord, sovrum med klädkammare samt ett badrum med dusch och bastu. Tvååker är en av Varbergs största serviceorter med cirka 3 000 invånare. Här finns idrottsföreningar, handel och service i en lugn miljö. Här finns utöver det redan nämnda är det även positivt med närheten till naturen. Med bil tar det ca 10 minuter att ta sig in till Varbergs centrum eller till Åkulla bokskogar.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft
Preisentwicklung
  • 10.09.2026 Reduziert auf 3.175.000 SEK (−2 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Preis gesenkt −8 %

Grimeton 163

2.995.000 SEK
ca. 266.523 €
Varberg 23 Min. nach Varberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Ädelrosvägen 5, Rosendal

3.895.000 SEK
ca. 346.614 €
Falkenberg 19 Min. nach Falkenberg

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Finkgatan 7

Falkenbergs kommun 24 Min. nach Falkenberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Ringvägen 3

3.500.000 SEK
ca. 311.463 €
Falkenbergs kommun 25 Min. nach Falkenberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Hantverksgatan 21

Varbergs kommun 20 Min. nach Varberg

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Lundenvägen 10

2.600.000 SEK
ca. 231.372 €
Varberg 20 Min. nach Varberg

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
MH
Mikael Holmer
Varberg
Angebotspreis
3.175.000 SEK
ca. 282.541 €
Beim Makler ansehen