Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Hättälvsvägen 8 – en rymlig och välplanerad 1,5-plansvilla med naturnära läge och vacker utsikt över sjön Mögen. Här bor du med skogen som närmaste granne och med närhet till badplats, vandringsleder, skola, förskola och vardagsservice. Fastigheten erbjuder generösa ytor såväl inne som ute, en stor tomt om 2 611 kvm samt flera kompletterande byggnader som skapar goda möjligheter för hobbyverksamhet, förvaring eller framtida projekt. Fastigheten har ett fint läge med utsikt över sjön Mögen. Mellan fastigheten och sjön löper Inlandsbanans järnvägsspår. Endast någon kilometer bort ligger Badsta Camping med sandstrand, bryggor och fina badmöjligheter under sommarhalvåret. Bostaden uppfördes 1980 och omfattar 165 kvm boyta samt 44 kvm biyta. Den genomtänkta planlösningen erbjuder generösa sällskapsytor med två vardagsrum och tre sovrum. För den som önskar ytterligare ett sovrum finns goda möjligheter att anpassa planlösningen och skapa ett fjärde. Huset har vårdats väl genom åren och erbjuder en stabil grund för nästa ägare att modernisera och sätta sin egen prägel, då stora delar av interiören fortfarande är från byggåret. Uppvärmningen sker via bergvärme installerad 2008, vilket bidrar till en energieffektiv och bekväm boendemiljö. Från det vidbyggda garaget nås groventrén direkt, en praktisk lösning som förenklar vardagen. Här finns även pannrum samt garage- och hobbyutrymmen som ger extra flexibilitet för familjens behov. Den stora tomten bjuder på öppna gräsytor och en trivsam trädgård som visar sig från sin bästa sida under sommarhalvåret. Här finns bland annat äppelträd, vinbärsbuskar och rabarber. Läget kombinerar det bästa av två världar – ett lugnt och lantligt boende med bekvämt avstånd till samhällets service. Livsmedelsbutik nås inom cirka 1,5 kilometer och centrum med vårdcentral, apotek och övrig service ligger inom cirka 2 kilometer. På fastigheten finns även den ursprungliga bostadsbyggnaden som stod på platsen innan nuvarande villa uppfördes. Byggnaden består idag av ett rum och kök samt en oinredd vind och är i behov av renovering, men erbjuder möjligheter för den händige att skapa exempelvis gästhus, ateljé eller hobbyutrymme. Därtill finns ett rymligt förråd/uthus med goda förvaringsmöjligheter samt ett mindre fristående garage med indragen el. Här erbjuds en välskött fastighet med gott om utrymme, natursköna omgivningar och sjöutsikt – ett hem för dig som vill bo lugnt och trivsamt med närhet till både natur och service.