Bild 1 von 40

Hasslarödsvägen 13A

Osby · Haus · Baujahr 1980

Gemischter Zustand1980er Jahre
153 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
1980
Baujahr

Ausstattung

KaminofenKochinselModernes BadSaunaFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasse +8

Lage

83/100
Schulen
97
Versorgung
100
Pendeln
87
Verkehrsnähe
46
Natur
81
Häufige Arbeitsgemeinden
Osby 51.6 %
Älmhult 19 %
Hässleholm 7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Planungsinformationen sind hier noch nicht verfügbar. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Schwimmbad 260 m
Restaurant Vingården 380 m
Nahversorger Välkommen In-Osby 450 m
Sport Eishalle 520 m
Sport Sporthalle 570 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Osby 660 m
Café Paus 740 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 810 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 820 m
Apotheke Apoteket Dufwan 850 m
Sport Reithalle 3,4 km
Sport Tränings Bruket 13,5 km
Kindertagesstätte Hasslarödsskolan Fritidshem 220 m
Kindertagesstätte Hasselgårdens Förskola 310 m
Kindertagesstätte Pastorsexpedition, Församlingshem, Förskola 850 m
Grundschule Hasslarödsskolan 7-9 220 m
Grundschule Hasslarödsskolan 4-6 230 m
Grundschule Parkskolan F-6 640 m
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 990 m
Entfernung
Badestelle 937 m
Osbysjön, Spegeldammen, mangelhaft 2025
Brunnen (500 m) 65 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 33.99%
Gemeinde 22.81 + Region 11.18
Bevölkerung 12.947
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 320.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 9.830 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad och putsad fasad
Tragwerk Betong/lättbetong/trä
Dach Betongtakpannor
Fenster 2- och 3-glas isolerfönster
Fundament Krypgrund
Heizung Luft/luftvärmepump, 3 eldstäder, solpaneler, elradiatorer
Breitband Fiber finns installerat

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.679 m²
Steuerwert 1 223 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Ett hem med själ, rymd och tidlös kvalitet. Vissa hus är byggda för att fylla en funktion. Andra byggs med ambitionen att bli ett hem för generationer. Det här är ett sådant hus. Här erbjuds en unik och synnerligen gedigen villa, uppförd av ortens välkände byggmästare Sam Lindqvist, där hantverk, kvalitet och genomtänkta proportioner möts i en bostad med en alldeles särskild närvaro. Här erbjuds en sällsynt kombination av generösa ytor, vackra sällskapsmiljöer och moderna bekvämligheter – förpackat i en villa med karaktär som är svår att återskapa. Med sina åtta rum, varav fyra sovrum och två renoverade badrum finns här gott om utrymme för familjelivets alla skeden. Villans båda våningsplan präglas av en härlig rymd och erbjuder flera naturliga platser för umgänge, avkoppling och fest. Det är lätt att föreställa sig huset fyllt av liv – barnens lek, långa middagar med vänner och stillsamma kvällar när elden sprakar i någon av de tre godkända eldstäderna. Det stora köket med tillhörande matplats utgör en självklar samlingspunkt. Här finns utrymme att laga middagen tillsammans och låta dagens första kaffe dröja kvar lite längre. Men det är kanske framför allt sällskapsrummen och husets generösa uterum som fångar blicken. Det stora inglasade uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och en plats att njuta av under stora delar av året. Klinkergolv och golvvärme skapar en varm och ombonad känsla, medan det intilliggande soldäcket i sydostläge öppnar upp mot solen och trädgården. Här väntar långa sommardagar, morgonkaffe i solen och kvällar där samtalen gärna får fortsätta långt efter att middagen är över. Bakom den klassiska och gedigna känslan finns också flera moderna kvaliteter. Solpanelerna producerar cirka 10 500 kWh per år, medan husets FTX-system bidrar till ett behagligt inomhusklimat. Dessutom är fiber såklart installerat. Boningshusets fönster byttes 2021, och de två badrummen är renoverade – det ena 2016 och det andra så sent som 2025. Intill det ena badrummet finns dessutom en vedeldad bastu, vilket adderar en exklusiv och avkopplande dimension till vardagen. Här finns helt enkelt de där detaljerna som gör skillnad – inte bara för hur huset upplevs, utan för hur det är att faktiskt leva här. Utanför väntar en stor och lummig trädgård med gott om utrymme för både lek, avkoppling och sociala tillställningar. En charmig damm skapar liv och atmosfär, medan generösa lekytor ger barnen frihet att springa, upptäcka och skapa sina egna minnen. Här finns också en enklare gäststuga som kan få nytt liv som gästrum, hobbyrum eller kreativ plats – möjligheterna är många. Läget kompletterar helheten på ett fint sätt. Här bor du med bekvämt avstånd till centrum, butiker och järnvägsstation, samtidigt som förskola och skola finns på promenadavstånd. Och när naturen lockar finns Osbysjön på behagligt avstånd – för promenader, bad, rekreation och dagar då man gärna byter hemmets fyra väggar mot naturens frihet. Det här är ett hem för den som värdesätter gedigen kvalitet, generösa ytor och känslan som bara ett riktigt personligt hus kan ge. Och kanske framför allt – ett hem som har alla förutsättningar att fortsätta vara lika betydelsefullt för nästa familj som det varit för dem som fått kalla det sitt.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet

Ähnliche Häuser

Solhemsgatan 3

1.475.000 SEK
ca. 130.629 €
Nahe Osby

samma hustyp · samma skick · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Ebbarpsvägen 24

3.395.000 SEK
ca. 300.669 €
Nahe Osby

samma hustyp · samma skick · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Klintgatan 2

995.000 SEK
ca. 88.119 €
Osby kommun Nahe Osby

samma hustyp · samma skick · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Kullagatan 1

1.255.000 SEK
ca. 111.146 €
Nahe Osby

samma hustyp · samma skick · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Friluftsgatan 25

2.595.000 SEK
ca. 229.819 €
Osby kommun Nahe Osby

samma hustyp · samma era · samma användning

Schule: gut erreichbar gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage
Preis gesenkt −5 %

Osbyvägen 1

850.000 SEK
ca. 75.278 €
Östra Göinge 16 Min. nach Östra Göinge

samma hustyp · samma skick · samma användning

Schule: begrenzter Zugang ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
DL
Dan LaFleur
Osby
Angebotspreis
1.595.000 SEK
ca. 141.257 €
Beim Makler ansehen