Bild 1 von 30

Haraldsbovägen 17

Falun · Reihenhaus · Baujahr 1967

NeutralVollständig renoviert1960er Jahre
142 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1967
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissModerne KücheFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener Garten +5

Lage

92/100
Schulen
86
Versorgung
98
Pendeln
99
Verkehrsnähe
85
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Falun 75.7 %
Borlänge 13.8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Samråd

Detaljplan för bostäder vid Strandvägen

70 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 25. April 2023

Syftet med detaljplanen är att öka antalet centrumnära bostäder i Falu tätort, utveckla det viktiga grönstråket längs med Runns norra strand samt att förbättra kontakten mellan befintliga bostadsområden och Runn förbi järnvägen. Gestaltning och utformning av ny bebyggelse ska hålla en hög kvalitet i utförande och material för att det blå-gröna stråket och viktiga gång- och cykelstråk ska vara lockande och attraktiva att röra sig längs och uppehålla sig vid. Området ska utformas så att det uppmuntrar till hållbart resande, bevarar höga naturvärden samt bevarar och utvecklar områdets ekosystemtjänster. Genom områdets utformning av både allmänna platser och kvartersmark ska det vara tydligt att de allmänna platserna är till både för boende och besökare i området. Stora delar av Strandvägen ska avlastas från biltrafik så att gående och cyklister kan röra sig i en trygg miljö längs Runn. Detaljplanen syftar också till att planlägga delar av området enligt nuvarande användningar då en trafikled i befintlig detaljplan inte längre är aktuell att genomföra. Detta för att inte lämna små ytor av äldre detaljplaner kvar utan koppling till andra detaljplaner.

Falu kommun Aktenzeichen: MSN0545/15 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 440 m
Sport Sporthalle 600 m
Restaurant La Marina 830 m
Café Café Slussvaktarn 970 m
Sport Vrål Fitness 1,1 km
Lebensmittelgeschäft Coop Kvarnberget 1,4 km
Nahversorger Falun Livsmedel 1,5 km
Apotheke Apotek Hjärtat 1,6 km
Sport Reithalle 1,8 km
Sport Multisporthalle 1,9 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,7 km
Sport Schwimmbad 2,9 km
Sport Eishalle 2,9 km
Kindertagesstätte Förskola Lunden 240 m
Kindertagesstätte Förskola Tallkotten 340 m
Kindertagesstätte Namn saknas 870 m
Grundschule Resursskolan 670 m
Grundschule Hälsinggårdsskolan 790 m
Grundschule Främbyskolan 1.000 m
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Hochwasserkartierung nur im extremen berechneten Szenario des MSB
außerhalb der 100- und 200-jährlichen Überschwemmungszonen
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 96 m
Entfernung
Badestelle 1.513 m
Främby udde
Brunnen (500 m) 17 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 34.05%
Gemeinde 22.06 + Region 11.99
Bevölkerung 59.945
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 360.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 49.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.301 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegelstensfasad
Tragwerk Trä
Dach Papp
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster
Heizung Fjärrvärme, vattenburen golvvärme
Lüftung Mekanisk till- och frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 646 m²
Grundstücksbezeichnung FALUN HARALDSBO 9:2
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 3 047 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Smakfull enplansvilla på hörntomt med insynsskyddad trädgård. TILLTÄDE TIDIGARST MAJ 2027! På Haraldsbovägen 17 möts du av en smakfullt uppdaterad enplansvilla med hörntomt och en grönskande, insynsskyddad trädgård. Huset präglas av ljusa och välplanerade ytor, där 60-talets charm kombineras med modern standard och en rad genomtänkta renoveringar. Planlösningen erbjuder tre sovrum och ett extra rum som med fördel kan användas som arbetsrum eller gästrum. Det rymliga vardagsrummet har vackert parkettgolv och stora fönsterpartier som ger ett generöst ljusflöde, samtidigt som det finns utgång till både trädgården och det inglasade uterummet. Här är golvet lagt med kakelplattor och de stora skjutdörrarna gör rummet till en naturlig förlängning av huset större delen av året. Köket är praktiskt och trivsamt med spotlights som skapar både funktion och stämning. Intill ligger den totalrenoverade tvättstugan som fått klinkergolv med golvvärme, nya skåp, bänkar, tvättho, tvättmaskin och torkskåp, en genomtänkt lösning för vardagens behov. Även hallen har förnyats med klinkergolv, nytt parkettgolv samt ett smakfullt spegelskåp som både ramar in entrén och ger extra förvaring. Badrummet är helkaklat och utrustat med duschkabin, wc och handfat med kommod. Utöver detta finns en separat gästtoalett. Under senare år har huset fått omfattande uppdateringar. Nästan alla väggar är målade invändigt, medan träpaneler och fönsterkarmar målats om utvändigt. På baksidan har en ny trall byggts för sommarens lata dagar, och fiber har dragits in för snabbt och stabilt internet. Även garageutrymmet har förbättrats med ny isolering, en säkrare dörr och praktisk skåpförvaring. På tomten finns dessutom ett separat förråd. Huset är även försett med ett Nivell-system, en lösning som förebygger fukt och bidrar till en sund boendemiljö. Den insynsskyddade trädgården är en grön oas med plats för både avkoppling, lek och odling. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skola, förskola, vårdcentral, mataffär och fina strövområden. Faluns centrum ligger dessutom bara en kort bilfärd bort. Detta är ett hem som erbjuder både trivsel och funktion, en smakfull villa där allt är förberett för nästa ägare att flytta in och trivas från första dagen. Varmt välkommen att anmäla dig till visning. Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Bokbindarevägen 2

2.800.000 SEK
ca. 249.170 €
Falun 12 Min. nach Falun

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Rickards väg 46B

3.250.000 SEK
ca. 289.215 €
Falu kommun 16 Min. nach Falun

samma stil · samma karaktär · samma vattenläge

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Vikavägen 134F

1.995.000 SEK
ca. 177.534 €
Falun 20 Min. nach Falun

samma stil · samma skick · samma vattenläge

Schule: kurzer Fußweg begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Slalomvägen 31

2.995.000 SEK
ca. 266.523 €
Nahe Falun

samma stil · samma karaktär · också tegelfasad

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Britta Hazelius väg 13

3.200.000 SEK
ca. 284.766 €
Falu kommun Nahe Falun

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Ärlestigen 10

1.850.000 SEK
ca. 164.630 €
Nahe Borlänge

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
TH
Talin Heurlin
skandiamaklarna
Angebotspreis
3.595.000 SEK
ca. 319.917 €
Beim Makler ansehen