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Hamnslåtten 130

Kramfors · Ferienhaus · Baujahr 1965

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1965
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinselModerne KücheProfilholzvertäfelungAußenbereich +6

Lage

54/100
Schulen
0
Versorgung
48
Pendeln
38
Verkehrsnähe
99
Natur
94
Häufige Arbeitsgemeinden
Kramfors 82.2 %
Härnösand 4 %
Sollefteå 4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Överklagad

Ändring av detaljplan för Kompassen - Norrfällsviken

710 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 4. September 2026

Detaljplanens övergripande syfte är att medge för utveckling av verksamheten och tillgodose de behov som finns genom att möjliggöra för om- och tillbyggnad, samtidigt som allmänhetens tillgänglighet till platsen bevaras. Samrådsperioden var mellan 30 juni till 10 augusti 2025. Granskningsperioden var mellan 11 december 2025 till 11 januari 2026.

Bebauungsplan Vilande

Detaljplan för Bryggbyn - Norrfällsviken

790 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 4. September 2026

Norrfällsvikens camping, stugby och marina har ansökt om att ta fram en ny detaljplan för Nordingrå - Mjällom 6:186 och Nordingrå - Mjällom 8:30. Den nya detaljplanen ska möjliggöra för hotellverksamhet vid och på vattnet.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 55148-2025

510 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 7. November 2025

Gemeldete Fläche: 1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 55157-2025

710 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 7. November 2025

Gemeldete Fläche: 2,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant 510 m
Sport Sporthalle 4 km
Lebensmittelgeschäft Servicepunkten Mjällomshalvön 4,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) Systembolaget ombud 4,1 km
Café Servicepunkten Mjällomshalvön 4,1 km
Nahversorger 8,2 km
Sport Eishalle 12,1 km
Kindertagesstätte Skola, Förskola Och Fritidshem Nordingrå 12,2 km
Grundschule Nordingråskolan 12,2 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 833 m
Entfernung
Badestelle 1.417 m
Storsand
Brunnen (500 m) 3 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 73 m
Kommunalsteuer 34.43%
Gemeinde 23.14 + Region 11.29
Bevölkerung 17.491
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 310.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 30.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 5.845 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Plåt
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas
Fundament Plintar
Heizung Direkt el, elburen golvvärme, kamin x2 samt luftvärmepump
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.517 m²
Steuerwert 312 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett snyggt och välplanerat fritidshus i eftertraktade Norrfällsviken, där skärgårdskänslan möter bekvämt boende och närhet till både service och naturupplevelser. Här bor du med ett fantastiskt läge nära golfbana, havsbad och trevliga restauranger, vilket gör området lika attraktivt för avkopplande semesterdagar som för aktiva helger året runt. Den vackra tomten erbjuder en fin utsikt över inloppet. Bostaden bjuder på en social och öppen planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt och bjuder in till umgänge. De genomgående fräscha ytskikten ger ett modernt och välskött intryck, där det bara är att flytta in och börja njuta. Från vardagsrummet nås ett härligt trädäck som blir en självklar plats för sommarens måltider, soliga dagar och långa kvällar. Intill finns även en fin inglasning som förlänger säsongen och gör att du kan njuta av utsikten även när vädret skiftar. På den generösa tomten finns gott om plats för att uppföra en gäststuga för den som önskar, vilket ytterligare höjer både komfort och möjligheter för familj och vänner. Perfekt för dig som söker lugn, närhet till havet och ett hem att trivas i under lång tid framöver.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Sehr langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 28.07.2026 Preis festgelegt auf 2.095.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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Angebotspreis
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Beim Makler ansehen