Hällavägen 5

Mellerud · Haus · Baujahr 1930

210 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
1930
Baujahr

Lage

82/100
Schulen
93
Versorgung
71
Pendeln
75
Verkehrsnähe
87
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Mellerud 66.9 %
Vänersborg 9.6 %
Trollhättan 5.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Planungsinformationen sind hier noch nicht verfügbar. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 46668-2025

340 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 26. September 2025

Gemeldete Fläche: 0,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 26527-2026

870 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 10. Juni 2026

Gemeldete Fläche: 1,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 26536-2026

890 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 10. Juni 2026

Gemeldete Fläche: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Böxefeckan 110 m
Café 740 m
Restaurant Restaurang Rundellen 5,5 km
Sport Schwimmbad 5,5 km
Lebensmittelgeschäft Coop Mellerud 5,5 km
Apotheke Apoteket 5,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,7 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5,8 km
Sport Sporthalle 5,8 km
Kindertagesstätte Karolinerskolan 410 m
Kindertagesstätte Förskola Kroppefjäll 840 m
Kindertagesstätte Markusgården Förskola 6,7 km
Grundschule Karolinerskolan 410 m
Grundschule Nordalsskolan 5,7 km
Grundschule Rådaskolan 2 5,8 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.401 m
Entfernung
Badestelle 3.790 m
Örsjön, Strömmersvik, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 56 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 170 m
Kommunalsteuer 34.08%
Gemeinde 22.60 + Region 11.48
Bevölkerung 9.052
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 309.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 29.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 13.175 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.268 m²
Grundstücksbezeichnung Hällan 1:333
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ditt drömhem! Detta rymliga hus erbjuder en perfekt kombination av komfort och stil, idealiskt för både familjeliv och sociala tillställningar. Med ett trevligt öppet kök som flödar av naturligt ljus, blir matlagning och umgänge en ren fröjd. Här kan du enkelt bjuda in vänner och familj till härliga middagar eller njuta av lugna frukostar med utsikt över den lugna omgivningen. Huset har hela fyra balkonger där du kan njuta av solen, koppla av med en bok eller bara beundra den natursköna utsikten. Varje balkong erbjuder en unik plats att återhämta sig på, oavsett tid på året. För dig som önskar extra inkomst eller plats för släkt och vänner har huset en separat lägenhet för uthyrning. Denna lägenhet är perfekt för att skapa en passiv inkomst eller som ett gästhus för besökande. Med ett generöst trebilsgarage behöver du aldrig oroa dig för parkeringsproblem. Här finns gott om utrymme för både bilar och förvaring av sportsutrustning eller trädgårdsredskap. Huset har också två fräscha badrum, vilket gör det enkelt och bekvämt för hela familjen att få sin morgonrutin att flyta på utan stress. Vid köpet finns också möjlighet att köpa till en intilliggande tomt, vilket ger dig möjlighet att skapa den trädgård du alltid drömt om eller kanske bygga en pool för avkoppling under sommarmånaderna. Detta hus är inte bara en bostad, utan en livsstil. Missa inte chansen att göra detta till ditt nya hem! Kontakta oss för att boka en visning och upplev allt detta underbara hem har att erbjuda! Stor och ljus entré med tak upp till nock. Laminatgolv, tapet och vitt tak. Detta trevliga kök totalrenoverades 2023-2024 med helt ny el. Köksö, hel kyl och frys, diskmaskin, spis med fläkt, samt inbyggd ugn. Separat vardagsrum med ingång till ett förråd och ett sovrum. Bostaden har idag fyra sovrum, varav tre sovrum är på övre plan. Separat lägenhet på bottenplan med egen ingång, två rum och kokvrå, badrum och tvättstuga. Kan hyras ut. Badrummet renoverades 2024 med bland annat ny el och nya rör. Dusch, wc och handfat med spegel. Rejält tilltaget sällskapsrum i vinkel med två balkonger. Det största badrummet med utgång till balkong. Helkaklat med både badkar och dusch, handdukstork, handfat med kommod och spegel. Välkommen till ditt drömhem! Detta rymliga hus erbjuder en perfekt kombination av komfort och stil, idealiskt för både familjeliv och sociala tillställningar. Med ett trevligt öppet kök som flödar av naturligt ljus, blir matlagning och umgänge en ren fröjd. Här kan du enkelt bjuda in vänner och familj till härliga middagar eller njuta av lugna frukostar med utsikt över den lugna omgivningen. Huset har hela fyra balkonger där du kan njuta av solen, koppla av med en bok eller bara beundra den natursköna utsikten. Varje balkong erbjuder en unik plats att återhämta sig på, oavsett tid på året. För dig som önskar extra inkomst eller plats för släkt och vänner har huset en separat lägenhet för uthyrning. Denna lägenhet är perfekt för att skapa en passiv inkomst eller som ett gästhus för besökande. Med ett generöst trebilsgarage behöver du aldrig oroa dig för parkeringsproblem. Här finns gott om utrymme för både bilar och förvaring av sportsutrustning eller trädgårdsredskap. Huset har också två fräscha badrum, vilket gör det enkelt och bekvämt för hela familjen att få sin morgonrutin att flyta på utan stress. Vid köpet finns också möjlighet att köpa till en intilliggande tomt, vilket ger dig möjlighet att skapa den trädgård du alltid drömt om eller kanske bygga en pool för avkoppling under sommarmånaderna. Detta hus är inte bara en bostad, utan en livsstil. Missa inte chansen att göra detta till ditt nya hem! Kontakta oss för att boka en visning och upplev allt detta underbara hem har att erbjuda!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen