Bild 1 von 77

Hall Övre Aspgården 3

Flen · Haus · Baujahr 2011

ModernVollständig renoviert2010er Jahre
Ähnliche Häuser
230 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
2011
Baujahr

Ausstattung

KaminofenHohe DeckenDoppeltürenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes Bad +16

Lage

72/100
Schulen
37
Versorgung
58
Pendeln
75
Verkehrsnähe
99
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Flen 18 min mit dem Auto
Katrineholm 37 min mit dem Auto
Eskilstuna 49 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Café 2,9 km
Sport Sporthalle 4,8 km
Lebensmittelgeschäft 5 km
Restaurant Restaurang Fabriken 5,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 9,2 km
Sport Nordic Wellness 9,6 km
Apotheke Kronans Apotek 9,6 km
Nahversorger Saras livs - orientaliska livsmedel 9,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 9,7 km
Sport Schwimmbad 10,5 km
Sport Eishalle 10,7 km
Grundschule Sparreholms skola 4,8 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 65 m
Entfernung
Badestelle 1.871 m
Skebokvarnsbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 19 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 100 m
Kommunalsteuer 33.10%
Gemeinde 22.27 + Region 10.83
Bevölkerung 15.362
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 300.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 29.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 16.658 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Liggande träpanel
Tragwerk Trä
Dach Sadeltak och pulpettak, betongpannor
Fenster 3-glas isolerfönster
Fundament Betongplatta på mark med underliggande isolering
Heizung Bergvärmepump
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 4.559 m²
Steuerwert 4 335 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Hall Övre Aspgården 3! Här finner du ett smakfullt uppfört tvåplanshus med sjö- och ängsutsikt, fristående garage, servitut på brygga och mer därtill. Har kan du leva och bo bekymmerslöst med fina vyer som förändras med årstiderna. En möjlighet att vända på boendet. Bo på landet med alla de möjligheter som det erbjuder samtidigt som det inte är långt till städer i Sörmland och Stockholm. Huset byggdes 2011 och erbjuder 230 välplanerade kvadratmeter fördelat på sex rum. Generös takhöjd, rikligt ljusinsläpp och noggrant utvalda materialval är några av de kvaliteter som genomsyrar detta hem och ger ett arkitektoniskt tilltalande och inbjudande första intryck. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum förenklar vardagen och bjuder in till sociala tillställningar för familj och vänner. Både kök och vardagsrum har sjöutsikt och direkttillgång till altanen - den naturliga samlingsplatsen sommartid. På entréplanets nordvästra sida finns möjligheten att omvandla sovrummet till ett kontor med egen ingång. Här finns alla möjligheter att driva egen verksamhet med den egna bostaden som utgångspunkt. Utöver de två sovrummen erbjuder övervåningen ett stort badrum med bastu, ett allrum men framförallt en väl tilltagen takterrass. Om du vill förbättra sjö- och ängsutsikten ytterligare från det nedre altandäcket kan du kliva upp hit för att njuta av solnedgången. Vid ankomst möts du av en nästintill pedantiskt skött grusuppfart uppdelad i två grussorter med olika nyanser. Här står ett rymligt fristående garage utrustat med elbilsladdare och eldriven port och sidoingång. Vidare på tomten finns ett hönshus och ett väl tilltaget trädgårdsförråd med gott om plats för allt som behövs för att sköta och njuta av trädgården. Gräsmattan hålls i toppskick med hjälp av en Husqvarna robotgräsklippare (installerad 2018) med nedgrävd slinga. Utomhusmiljön går att förvalta efter egen ambitionsnivå - men för den trädgårdsintresserade finns ett växthus, ett krydd- och flera grönsaksland samt ett flertal fruktträd och bärbuskar. Gröna fingrar kommer kunna hållas sysselsatta och det finns goda möjligheter att matbordet är fyllt av egenproducerad mat. Du har tillgång till en badbrygga i Båven - här finns servitut som delas mellan fem fastigheter. Båven är Sörmlands största sjö med lika många öar som det är dagar på året - 365. Det kan badas, fiskas och åkas båt i skärgårdsliknande miljöer. Vill man göra långturer i kajak erbjuder Båven och med förbindelse till angränsande sjöar unika möjligheter. En liten båt kan läggas vid egna bryggan. Utöver sjölivet finns fina skogar för svampplockning samt det fina utbud till vandringar som Sörmlandsleden erbjuder. Det här ett hem för dig som söker lugn, livskvalitet och lagom avstånd till större orter och kommunikationer. Eskilstuna, Nyköping och Katrineholm når du på drygt en halvtimme och närmsta orten Flen finns femton minuter bort. Från Flen finns goda tågförbindelser med Mälartåg och till Stockholms central tar det knappt en timme. Ett tillfälle för dig som vill bo exklusivt och naturnära utan att kompromissa med moderna bekvämligheter. Kontakta mig för vidare information och bokning av privatvisning!

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 29.06.2026 Reduziert auf 6.995.000 SEK (−7 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

AH
August Hollsten
Flen
Angebotspreis
6.995.000 SEK
ca. 636.748 €
Beim Makler ansehen