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Häggbovägen 6

Örebro · Haus

Gemischter Zustand1970er Jahre
151 m²
Wohnfläche
6
Zimmer

Ausstattung

Offener GrundrissModernes BadFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener Garten +5

Lage

74/100
Schulen
94
Versorgung
39
Pendeln
83
Verkehrsnähe
64
Natur
95
Häufige Arbeitsgemeinden
Örebro 83.3 %
Kumla 2.6 %
Hallsberg 2.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar

Pågående detaljplan

400 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Detaljplan: Detaljplan för fastigheten Dylta bruk 1:52 i Ölmbrotorp<br>Akt: Bom 35/2023<br>Planförfattare: Frida Hammarlind<br>Syfte: Bostäder

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 14614-2026

690 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 20. März 2026

Gemeldete Fläche: 6,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 6. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 52391-2024

940 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 13. November 2024

Gemeldete Fläche: 1,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 6. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Hovsta Livs 4,6 km
Sport Sporthalle 7,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 7,6 km
Restaurant Lillåns Gatukök 7,9 km
Café Lillåns konditori 8 km
Sport Fitness24Seven 10,4 km
Sport Eishalle 12,6 km
Sport Schwimmbad 12,9 km
Sport Multisporthalle 12,9 km
Sport Reithalle 13,9 km
Kindertagesstätte Förskola Grönvallska Och Fsk Gem 350 m
Kindertagesstätte Kårstaängens Förskola 4,5 km
Kindertagesstätte Förskola Kullen 4,7 km
Grundschule Ölmbrotorps skola 230 m
Grundschule Hovstaskolan F-6 4,7 km
Grundschule Ervalla skola 5,7 km
Radon Niedriges Risiko (postglacial finlera)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 497 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.900 m
Seltorp, 28 m hoch
Brunnen (500 m) 32 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 141 m
Kommunalsteuer 33.65%
Gemeinde 21.35 + Region 12.30
Bevölkerung 160.140
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 343.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 49%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.517 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Mexitegel/trä
Tragwerk Trä
Fenster 3-glas isolerfönster och 2-glas
Heizung Direktverkande el och lufy/luftvärmepump

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 826 m²
Grundstücksbezeichnung ÖREBRO ÖLMBROTORP 1:133
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 2 246 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Häggbovägen 6 – ett hem för dig som värdesätter både komfort, gemenskap och det lilla extra. Här väntar en rymlig familjevilla om 151 kvm med en genomtänkt och flexibel planlösning, tillsammans med en lyxig utemiljö som blir husets naturliga förlängning under årets varmare månader. På den generösa tomten skapas en alldeles egen oas med odlingsytor, pool, spabad, stort trädäck, utekök och ett inglasat uterum. Här finns alla förutsättningar för långa sommardagar med familj och vänner – från morgonkaffet i solen och svalkande dopp i poolen till avkopplande kvällar i spabadet och middagar som avnjuts under bar himmel. Det rymliga poolområdet ger gott om plats för både lek, umgänge och avkoppling. Ett flexibelt hem för familjens alla behov Villan erbjuder 6 rum och kök, varav 3–4 sovrum, och tack vare den flexibla planlösningen finns möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum. För den större barnfamiljen kan vardagsrummet enkelt avgränsas och ge totalt 5 sovrum. Bostaden präglas av generösa och funktionella ytor med bland annat två badrum, två vardagsrum/allrum samt en separat tvättavdelning. Här finns utrymme att anpassa hemmet efter livets olika skeden – oavsett om familjen behöver flera sovrum, ett extra allrum för barnen eller en lugnare plats för arbete och avkoppling. Det här är ett hem där det praktiska kombineras med det trivsamma, och där både vardag och fest får ta plats. Kommunalt vatten och avlopp samt fiber finns. Naturnära och familjevänligt i Ölmbrotorp I trivsamma Ölmbrotorp får du det bästa av två världar – ett lugnt och naturnära boende med samtidigt bekvämt avstånd till Örebro. Med bil når du Örebro city på cirka 15 minuter. Området är mycket uppskattat av barnfamiljer och erbjuder både förskola och skola F–6. I närområdet finns grönytor, lekplatser och gott om möjligheter för barnen att leka och röra på sig. För den aktive finns bland annat motionsspår, fotbollsplaner och en 9-håls discgolfbana vid Dyltavallen. Det lokala föreningslivet skapar gemenskap och erbjuder aktiviteter för olika intressen och åldrar. Den omgivande naturen bjuder dessutom på fina möjligheter till promenader, löpning och rekreation året runt. Häggbovägen 6 är helt enkelt ett hem för dig som vill ha gott om plats, en extraordinär utemiljö och närheten till både natur och stad. Ett boende där vardagen får lite mer guldkant. Varmt välkommen!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Begrenzte Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet

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