Bild 1 von 36

Gunnestorpsvägen 97

Höganäs · Haus · Baujahr 1913

Gemischter ZustandVollständig renoviert1910er Jahre
249 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
1913
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminSprossenfensterOriginaltürenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadOriginale Dielenböden +9

Lage

74/100
Schulen
48
Versorgung
70
Pendeln
71
Verkehrsnähe
92
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Höganäs 48.3 %
Helsingborg 29.8 %
Ängelholm 5.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Höganäs wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Karaffen 680 m
Sport Reithalle 2,2 km
Lebensmittelgeschäft ICA nära Jonstorp 3,9 km
Sport Sporthalle 4,1 km
Sport Eishalle 4,1 km
Café Albertsgarden 5,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 7,1 km
Nahversorger Höganäs Livs 7,6 km
Sport Friskis & Svettis 7,8 km
Apotheke Apoteket 8,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8,2 km
Sport Schwimmbad 11,7 km
Kindertagesstätte Namn saknas 2,7 km
Kindertagesstätte Havets Förskola 3,8 km
Kindertagesstätte Namn saknas 3,8 km
Grundschule Jonstorpsskolan 4 km
Grundschule Tornlyckeskolan 7,5 km
Grundschule Pålstorpsskolan 7,8 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.816 m
Entfernung
Windkraftanlage 720 m
Gunnestorp, 101 m hoch
Badestelle 3.663 m
Farhultsbaden, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 1 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 49 m
Kommunalsteuer 30.91%
Gemeinde 19.73 + Region 11.18
Bevölkerung 28.430
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 365.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.802 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegelstensfasad
Tragwerk Tegel
Dach Tegel
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster isoler & 2-glasfönster
Heizung Luft/vatten pump.
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 924 m²
Grundstücksbezeichnung HÖGANÄS GUNNESTORP 4:4
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 2 727 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Över 100 år av historia, tidlös charm och lantlig idyll, välkommen till Gunnestorpsvägen 97! En före detta lanthandel med anor från 1913, hela 395 kvm, generösa sällskapsytor och en karaktär utöver det vanliga. Här möts vackra originaldetaljer, moderna renoveringar och en fantastisk utsikt över det skånska landskapet, ett hem där historien lever vidare. Vissa hus har det där lilla extra. En historia att berätta, en själ som sitter i väggarna och en charm som helt enkelt inte går att återskapa. Gunnestorpsvägen 97 är precis ett sådant hem! Här står denna ståtliga tegelvilla som enligt uppgift en gång i tiden fungerat som lanthandel och varit en naturlig mötesplats i bygden. Över hundra år senare har huset fått nytt liv, men den genuina känslan finns fortfarande kvar. Redan på utsidan möts vi av den vackra tegelfasaden, de klassiska fönstren och den tidstypiska arkitekturen som ger huset dess alldeles egna uttryck. Väl innanför dörren fortsätter charmen med generös takhöjd, stora sällskapsytor och vackra äldre trägolv som varsamt slipats för att bevara sin ursprungliga karaktär. Här har man låtit historien leva vidare, samtidigt som moderna och stilrena materialval skapar en härlig kontrast mellan gammalt och nytt. Under den senaste tiden har fastigheten genomgått omfattande renoveringar där bland annat kök, badrum, ytskikt, värmesystem och delar av fönstren fått ett ordentligt lyft. Köket är stilrent med vackra träfronter, ljusa arbetsytor och en generös köksö som blir en naturlig samlingsplats. De luftiga sällskapsrummen bjuder på fantastiskt ljusinsläpp, gott om plats för både familj och vänner samt en charmig äldre eldstad som förstärker husets personlighet. Även ett badrum har fått en modern utformning med harmoniska, naturnära materialval. Med hela 395 kvm totalt finns här fantastiska möjligheter för den stora familjen eller för dig som helt enkelt vill ha gott om utrymme. Mycket av det stora renoveringsarbetet är redan genomfört, samtidigt som det fortfarande finns delar kvar att färdigställa. Här kan du flytta in, börja trivas och i din egen takt sätta den sista personliga prägeln på ditt nya hem. En möjlighet att kombinera det bästa av två världar. Och så har vi läget! Här bor du omgiven av det vackra skånska landskapet med öppna åkrar och vidsträckta vyer precis utanför fönstren. Ett lugn som är svårt att beskriva men desto enklare att förälska sig i. Här får du följa årstidernas skiftningar, njuta av naturens närhet och uppleva känslan av frihet varje dag. Tomten erbjuder dessutom fina möjligheter att skapa en härlig trädgård och utemiljö helt efter egna önskemål. Till fastigheten hör även ett stort garage med gott om plats för förvaring, hobbyverksamhet eller för dig som önskar undersöka möjligheten att bedriva en mindre verksamhet hemifrån. Här bor du i en genuin landsbygdsmiljö med närhet till Mjöhult och Kullabygdens vackra omgivningar. Gunnestorp är en trakt med rik historia, äldre gårdsmiljöer och öppna odlingslandskap som bidrar till platsens alldeles särskilda charm. Gunnestorpsvägen 97 är inte bara ett hus, det är ett hem med en historia att förvalta och en framtid att forma. Ett hem där det gamla möter det nya och där nästa kapitel nu väntar på att skrivas. Varmt välkommen att uppleva det på plats! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Backagårdsvägen 37

8.900.000 SEK
ca. 812.971 €
Nahe Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Margretetorpsvägen 38

3.250.000 SEK
ca. 296.871 €
Båstads kommun 16 Min. nach Båstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Norra Järnvägsgatan 10

1.995.000 SEK
ca. 182.233 €
Åstorps kommun 15 Min. nach Åstorp

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft

Gamla Rekekroken 12

7.495.000 SEK
ca. 684.631 €
Höganäs kommun 17 Min. nach Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Odengatan 10, Höganäs

3.295.000 SEK
ca. 300.982 €
Nahe Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Preis gesenkt −16 %

Mandelgrensvägen 21

6.295.000 SEK
ca. 575.017 €
Höganäs 12 Min. nach Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
JS
Julia Stille
skandiamaklarna
Angebotspreis
3.595.000 SEK
ca. 328.385 €
Beim Makler ansehen