Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Nu finns möjligheten att bli ägare till detta trivsamma och välplanerade radhus på populära Gundas Gata i Balltorp! Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både natur och goda kommunikationer – perfekt för familjelivet. Bostaden om 111,4 kvm är fördelad på två plan och erbjuder en genomtänkt planlösning med öppna och sociala ytor. Vid entré möts du av en hall med klinkerlagt golv (2025), för att underlätta vardagslivet. Hallen är rymlig med god förvaring, och ett praktiskt förråd finns precis utanför ytterdörren. På entréplan finns även ett stilrent kök (renoverat 2020) med bra arbetsytor och förvaring, samt ett ljust vardagsrum med utgång till en fin altan på baksidan – perfekt för sommarens middagar, grillkvällar och lek. På samma plan finner du också ett av bostadens sovrum samt ett helkaklat och stilrent badrum (renoverat 2021). Badrummet erbjuder badkar och dessutom gott om yta för tvätt. På övre plan finns ytterligare två generösa sovrum samt ytterligare ett rum om hela ca. 8 kvm som kan användas som extra vardagsrum, lekrum eller arbetsplats – flexibiliteten gör att bostaden enkelt kan anpassas efter familjens behov. Även på övre plan finns ett rymligt badrum, här erbjuds istället dusch. En uppskattad detalj är att bostaden har altan både på fram- och baksidan, vilket gör att du kan njuta av solen både på morgonen och kvällen. På framsidan finns dessutom infravärme för en förlängd säsong och än mer tid att nyttja uteplatsen för middag med vänner och bekanta. För de extra soliga dagarna finns också eldriven markis här. Här ingår ovanligt mycket i månadsavgiften och det är endast hemförsäkring och el som tillkommer! Som medlem i Brf Koltrasten bor du i en engagerad förening med fina gemensamma faciliteter som festlokal, gästlägenhet, naturnära och barnvänliga gårdar samt tvättstuga på gården. Det finns parkeringsmöjligheter, inklusive laddplatser, garage (separat kö), MC-platser och gästparkeringar. Läs gärna mer om föreningen på koltrasten.nu. Området är perfekt för barnfamiljer med flera förskolor att välja mellan (bl.a. Gundefjällets, Balltorpskogens, Ålegårdens och Högalidens förskola) samt grundskolor som Balltorpsskolan och Pepparedsskolan. På gångavstånd finns även Peppareds Torg med pizzeria och närbutik. Goda kommunikationer med buss från Gundefjällsgatan och smidig anslutning till E6:an gör att du enkelt når Göteborg, Kungsbacka, Mölndals centrum eller Kållereds köpstad på bara några minuter med bil. AstraZeneca ligger dessutom på bekvämt cykelavstånd. I området finns även två golfbanor, konstgräsplan för fotboll (Balltorps IF) och fina promenadstråk i naturen. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!