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Gullrands väg 71

Botkyrka · Reihenhaus · Baujahr 1981

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1981
Baujahr

Ausstattung

Moderne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandFischgrätparkett +1

Lage

86/100
Schulen
92
Versorgung
94
Pendeln
82
Verkehrsnähe
76
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Stockholm 35.9 %
Botkyrka 28 %
Huddinge 11.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Pågående

Prästviken - Eriksberg 2:27

310 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 27. Februar 2025

Planen föreslår cirka 460 lägenheter i bostadkvarter samt ett antal villor, kedjehus och radhus. Totalt innebär detta cirka 500 nya bostäder.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 370 m
Restaurant Botvid 1,3 km
Lebensmittelgeschäft Lidl 1,4 km
Apotheke Apoteket 1,4 km
Café Café Lugnet 1,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,8 km
Nahversorger African Food 2,5 km
Sport Schwimmbad 3,7 km
Sport Mälarö Träningsverk 4,3 km
Sport Reithalle 4,5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,7 km
Sport Eishalle 4,8 km
Kindertagesstätte Förskola Aspen 170 m
Kindertagesstätte Förskola Anemonen 650 m
Kindertagesstätte Förskola Vallmon 910 m
Grundschule Hammerstaskolan 430 m
Grundschule Edessaskolan 450 m
Grundschule Karsby International School 520 m
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 716 m
Entfernung
Badestelle 2.864 m
Lundhagen, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 16 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 205 m
Kommunalsteuer 32.23%
Gemeinde 19.90 + Region 12.33
Bevölkerung 95.905
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 332.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 38.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 37.029 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas isolerfönster
Fundament Betongplatta
Heizung Fjärrvärme
Breitband JA

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 220 m²
Steuerwert 2 504 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Letar du efter ett hem i fint och renoverat skick där det bara är att flytta in och börja trivas? Då har du kommit helt rätt. Med ett attraktivt läge på omtyckta Gullrands väg presenteras detta trivsamma enplanshus om 82 kvadratmeter med härligt gavelläge. Bostaden erbjuder en modern och tilltalande planlösning och har under 2026 genomgått omfattande renoveringar med stilrena och genomtänkta materialval. En av bostadens stora höjdpunkter är den välskötta trädgårdstomten med fint gavelläge och många soltimmar. Här samsas grönskande växter, buskar och träd med en lättskött gräsmatta och en trevlig altan – en perfekt plats för såväl avkoppling som sociala stunder under årets varmare månader. På tomten finns även goda förvaringsmöjligheter. Till huset hör garage med laddstolpe för elbil ( renovering pågår). Här bor du bekvämt och centralt med närhet till förskola, skola, buss och tunnelbana – ett hem som kombinerar ett fint skick med ett attraktivt och lättillgängligt läge. Välkommen hem! Omfattande renoveringar 2026: - Målade väggar - Fiskbensmönstrat laminatgolv lagt i hela bostaden - Ny el central samt ny el dragning - Garderober installerade i samtliga rum - Nytt ventilations aggregat för FTX - Kök från Ballingslöv installerat, inklusive vitvaror - Nya badrumsmöbler samt ny belysning - Altan på fram och baksida nyslipad och oljad

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Saubere Luft

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