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Gullrands väg 157

Botkyrka · Reihenhaus · Baujahr 1981

NeutralLeicht modernisiert1980er Jahre
134 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1981
Baujahr

Ausstattung

Moderne KücheModernes BadSaunaProfilholzvertäfelungFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasse +5

Lage

86/100
Schulen
93
Versorgung
94
Pendeln
82
Verkehrsnähe
78
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Stockholm 35.9 %
Botkyrka 28 %
Huddinge 11.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Pågående

Prästviken - Eriksberg 2:27

390 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 27. Februar 2025

Planen föreslår cirka 460 lägenheter i bostadkvarter samt ett antal villor, kedjehus och radhus. Totalt innebär detta cirka 500 nya bostäder.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 370 m
Restaurant Botvid 1,4 km
Lebensmittelgeschäft Lidl 1,4 km
Apotheke Apoteket 1,5 km
Café Café Lugnet 1,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,9 km
Nahversorger African Food 2,5 km
Sport Schwimmbad 3,7 km
Sport Mälarö Träningsverk 4,3 km
Sport Reithalle 4,4 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,8 km
Sport Eishalle 4,9 km
Kindertagesstätte Förskola Aspen 250 m
Kindertagesstätte Förskola Anemonen 640 m
Kindertagesstätte Förskola Vallmon 930 m
Grundschule Edessaskolan 400 m
Grundschule Hammerstaskolan 510 m
Grundschule Karsby International School 540 m
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 806 m
Entfernung
Badestelle 2.797 m
Lundhagen, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 11 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 200 m
Kommunalsteuer 32.23%
Gemeinde 19.90 + Region 12.33
Bevölkerung 95.905
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 332.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 38.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 37.029 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Pannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas
Fundament Krypgrund
Heizung Fjärrvärme

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 163 m²
Steuerwert 3 809 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Med ett toppläge i omtyckta och natursköna Eriksberg presenteras detta välskötta radhus med attraktivt gavelläge på Gullrandsvägen 157. Här erbjuds ett charmigt och trivsamt radhus med en totalyta om hela 154 kvm, generösa sällskapsytor, fint ljusinsläpp och en härlig gaveltomt som förhöjer helhetskänslan ytterligare. Bostaden har altaner på både fram- och baksidan, vilket skapar goda möjligheter till avkoppling och umgänge utomhus. Ett perfekt hem för familjen som söker ett bekvämt och trivsamt boende! Bostaden erbjuder en hemtrevlig atmosfär med välplanerade ytor för både vardag och sociala tillställningar. Här finns alla förutsättningar för ett bekvämt familjeliv i ett av områdets mest uppskattade lägen. I närområdet finns bland annat skola, förskola, vackra promenadstråk, busshållplats och köpcentrum. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både natur och service. Välkommen hem! Kontakta ansvarig mäklare Emanuel Turgay på 070-405 41 11 för mer information.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Saubere Luft

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