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Myrstuguvägen 295

Huddinge · Reihenhaus · Baujahr 1986

NeutralLeicht modernisiert1980er Jahre
103 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1986
Baujahr

Ausstattung

Sichtbare BalkenModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter Baumbestand +2

Lage

86/100
Schulen
96
Versorgung
98
Pendeln
79
Verkehrsnähe
70
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Stockholm 46.1 %
Huddinge 26.1 %
Solna 6.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Inför granskning

Drakskeppet P

250 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 7. September 2026

Vi tar fram en ny detaljplan för fastigheten Drakskeppet 1 med flera inom kommundelen Vårby. Där planerar vi för fler bostäder, kommersiella lokaler och service för bibliotek och fritidsgård i ett stationsnära läge i Vårby Haga. Planen inkluderar även en omgestaltning av Masmotorget och en omvandling av Solhagavägen till en mer stadsmässig gata, med nya gång- och cykelvägar, samt nya mötesplatser.

Huddinge kommun Aktenzeichen: KS-2022/297 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Inför antagande

Vårby Udde Dp1 P

860 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 31. August 2026

I området kring Spendrups bryggerilokaler i Vårby/Vårby Hage planerar vi för en ny stadsdel med bostäder, service och park. Illustration: Arkitema Architects och Magnolia Bostad.

Huddinge kommun Aktenzeichen: KS-2020/1000 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Die drei nächstgelegenen Meldungen werden angezeigt.

Aktenzeichen A 31645-2026

90 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 22. Juli 2026

Gemeldete Fläche: 0,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 31795-2026

160 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 27. Juli 2026

Gemeldete Fläche: 2,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 31569-2026

220 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 20. Juli 2026

Gemeldete Fläche: 0,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Masmo Snabbköp 290 m
Sport Actic 540 m
Restaurant Solgården Pizzeria 650 m
Lebensmittelgeschäft Lidl 710 m
Sport Schwimmbad 830 m
Sport Sporthalle 1,1 km
Café Gula Villan Trädgårdscafé 1,2 km
Apotheke Apotek Hjärtat 2,3 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 2,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3 km
Sport Reithalle 3,3 km
Sport Eishalle 5,7 km
Sport Multisporthalle 12,5 km
Kindertagesstätte Myrstacken 150 m
Kindertagesstätte Förskolan Regnbågen 540 m
Kindertagesstätte Förskola Humlan 910 m
Grundschule Myrstugubergets Friskola 260 m
Grundschule Fittjaskolan 1,2 km
Grundschule Ör skola 1,5 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 583 m
Entfernung
Badestelle 1.173 m
Vårbyfjärden, Vårbybadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 4 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 205 m
Kommunalsteuer 31.71%
Gemeinde 19.38 + Region 12.33
Bevölkerung 114.304
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 386.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 50.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 49.117 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Monatliche Gebühr 8.100 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Detta charmiga radhus på 102,5 kvm erbjuder en praktisk och välkomnande hall vid entrén, som fungerar som en smidig övergång till resten av hemmet. Hallen är utformad för att ge gott om förvaringsmöjligheter för ytterkläder och skor samtidigt som den bibehåller en öppen känsla i entréplanets layout. Samt erbjuds man med ett utformat badrum, som erbjuder bekvämlighet såsom WC och dusch och även ett tvättrum. Vid entrén välkomnas du av ett ljusfyllt och öppet utrymme, med ett generöst kök som bjuder in till både matlagning och umgänge. Skåpen och förvaringsutrymmena är väl tilltagna och optimerade för att maximera både stil och praktikalitet. Köket genomgick en renovering under 2020, vilket innebär att det nu erbjuder en modern och stilfull design med nya vitvaror. Det stora vardagsrummet är hjärtat i huset, perfekt för både avkoppling och underhållning. Med lätt tillgänglighet in till vardagsrummet skapas en naturlig flödande känsla mellan kök och vardagsrum, vilket gör det till en idealisk plats för sociala sammankomster och familjetid. För den som älskar att kombinera inomhus- och utomhusliv är den härliga uteplatsen på framsidan perfekt för både avkoppling och sociala stunder. Den övre våningen har genomgått en uppfräschning med att måla om väggarna i de tre sovrummen. Övre plan ger även lyxen med en walk-in closet med goda förvaringsmöjligheter. Ett nyrenoverat badrum från 2020 på denna nivå är utformat för avkoppling och välbefinnande, med moderna bekvämligheter samt badkar. Myrstuguberget är ett trivsamt område som är perfekt för barnfamiljer eller samboparet. Trevliga grannar vilket skapar en god grannsämja. Förskola finns i närheten (Myrstacken) samt Myrstugubergets friskola som har årskurs 1-5. Goda kommunikationsmöjligheter och närhet till affärer. T-bana Masmo ligger endast med ca 10 minuters promenadavstånd. Även busshållplatsen som bland annat tar er till Huddinge centrum och Skärholmen ligger med 5 minuters promenadavstånd. Myrstuguberget är ett lugnt område som ligger väldigt trevligt till med naturreservat och Albysjön i närheten. Här kan du ta ett skönt dopp under sommarhalvåret. Synligt från lägenheten och bara några minuter längre bort med bil ligger populära Flottsbro friluftsområde som erbjuder en större badplats, motionsslingor och skidbackar under vintertid. Missa inte chansen, kontakta ansvarig fastighetsmäklare Pamela Olivera, 070-999 79 04 redan idag för mer information!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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Pamela Olivera
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