Bild 1 von 34

Guldvingevägen 6

Halmstad · Haus · Baujahr 1974

Vollständig renoviert1970er Jahre
174 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1974
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkonAußenbereich +6

Lage

83/100
Schulen
82
Versorgung
85
Pendeln
84
Verkehrsnähe
74
Natur
94
Häufige Arbeitsgemeinden
Halmstad 83.6 %
Falkenberg 3 %
Laholm 2.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Överklagad

Utökning av Kistinge industriområde södra

430 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 16. Juli 2026

Det är stor efterfrågan på industri- och verksamhetsmark i Halmstad. Detaljplanen syftar till att utöka Kistinge industriområde i söder med mer industrimark. Målet är att kunna etablera verksamheter som inte kan finnas i blandad stadsbebyggelse. Planen möjliggör även ombyggnad av trevägskorsningen och infarten till norra Trönninge från väg 15 och säkerställer promenadstråk som kopplar samman Trönninge med Stjärnarpsskogen.

Halmstads kommun Aktenzeichen: 2017/00042 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Granskning

Ny förskola, F–3-skola, utbyggnad av grundskola och äldreboende i Trönninge

810 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 16. Juli 2026

I Trönninge planeras för en omfattande utbyggnad med ny förskola, ny grundskola, utbyggnad av Trönningeskolan och ett nytt äldreboende med hemtjänstlokaler. Utbyggnaden av offentlig service behövs för att möta den ökade befolkningen när Trönninge byggs ut med fler bostäder framöver.

Halmstads kommun Aktenzeichen: 2022/00333 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Granskning

Bostäder och utveckling av Trönninge centrum

970 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 15. Juli 2026

I Trönninge centrum finns planer på att bygga cirka 65 nya bostäder i flerbostadshus med tre till fyra våningar. I bottenplan planeras för centrumverksamhet i form av enklare verksamhet och mindre butiker. I planen ingår även ett nytt torg med grönområde.

Halmstads kommun Aktenzeichen: TC1 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Trönninge Minilivs 1 km
Restaurant Pizzeria Mimosa 1 km
Café Trädgårdscafé Pedalen 2,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,8 km
Lebensmittelgeschäft Coop Fyllinge 3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,8 km
Sport Sporthalle 4,7 km
Apotheke Apoteket 6 km
Sport Fitness24Seven 6 km
Sport Multisporthalle 6,2 km
Sport Reithalle 8,9 km
Kindertagesstätte Hästen Montessori Förskola 910 m
Kindertagesstätte Tuvans Förskola 1 km
Kindertagesstätte Gyllebolets Förskola 2,5 km
Grundschule Trönningeskolan F-9 860 m
Grundschule Fyllingeskolan F-3 2,8 km
Grundschule Solbackeskolan 4-9 2,8 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.713 m
Entfernung
Windkraftanlage 933 m
Elvira Vind, 45 m hoch
Badestelle 2.334 m
Hagöns campingplats, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 18 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 32.38%
Gemeinde 20.98 + Region 11.40
Bevölkerung 106.084
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.923 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Kalksandsten samt träpanel
Dach Betongpannor (2007)
Fenster 3- och 2-glas
Fundament Källare/souterräng
Heizung Luft-/luftvärmepump, braskamin samt elektrisk golvvärme
Lüftung Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)
Primärenergiekennwert 145
Breitband Fiber via Halmstads Stadsnät

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.259 m²
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en mycket rymlig och trivsam sutterängvilla i populära Trönninge!Här erbjuds ett stort och välplanerat hus om hela 174 kvm boarea samt 44 kvm biarea, beläget på en generös tomt om 1 259 kvm. Läget är mycket trevligt med trädgården vänd mot grönskan och ett härligt sydvästläge som ger fina möjligheter att njuta av solen under stora delar av dagen. Här bor du fritt, naturskönt och samtidigt med närhet till skola, förskola och service.Bostaden har genomgått flera uppskattade renoveringar och förbättringar. Tak, kök och badrum är nyare, vilket ger ett bekvämt och tacksamt utgångsläge för nästa ägare. Dessutom finns ett FTX-system som bidrar till god ventilation och ett behagligt inomhusklimat.På entréplanet möts du av en välkomnande hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett riktigt generöst vardagsrum i fin kontakt med det rymliga köket. Här möts smakfulla renoveringar, trivsamma färgval och härliga sociala ytor – perfekt för både vardag och umgänge.På samma plan finns två fina sovrum. Det ena har direkt utgång till den stora balkongen som löper längs hela fasaden på trädgårdssidan. Balkongen nås även från vardagsrummet och blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor. Entréplanet erbjuder även ett fräscht badrum i grå och vita toner med behaglig golvvärme.Det nedre planet bjuder på ytterligare generösa ytor och stor flexibilitet. Här finns ett rymligt tv-rum/allrum med öppen spis och direkt utgång till trädäck och trädgård. En självklar plats för avkoppling och umgänge – här vill man gärna vara!Vidare finns dusch och wc, en praktisk klinkad tvättstuga samt två bra sovrum och ytterligare ett gästrum/kontor. Gott om förvaringsutrymmen gör det enkelt att hålla ordning på familjens alla tillhörigheter.Till huset hör dessutom ett praktiskt garage, vilket tillsammans med uppställningsplatsen ger goda parkeringsmöjligheter. På husets entrésida finns en välkomnande uteplats med trädäck, gräsmatta och plats för både lek och vardagsbestyr.Ett rymligt och flexibelt hem med generösa ytor, flera sovrum, fina uteplatser och ett härligt läge mot grönskan. Ett boende att trivas i – med mycket redan på plats och gott om möjligheter att skapa sitt eget drömhem.Varmt välkommen att boka in din visningstid!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

Ähnliche Häuser

Konvaljvägen 5

2.995.000 SEK
ca. 266.523 €
Halmstad 17 Min. nach Halmstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft

Backgatan 17

3.350.000 SEK
ca. 298.114 €
Halmstads kommun 21 Min. nach Halmstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Paprikavägen 38, Eldsberga

Halmstad 20 Min. nach Halmstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Middagsvägen 20

Halmstads kommun 13 Min. nach Halmstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Ängsgårdsvägen 131

Halmstad 12 Min. nach Halmstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Ängsgårdsvägen 15

Halmstads kommun 12 Min. nach Halmstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
AL
Andreas Ludvigsson
MOHV Halmstad
Angebotspreis
3.295.000 SEK
ca. 293.220 €
Beim Makler ansehen