Bild 1 von 59

Gryningsvägen 10, Skogås

Huddinge · Haus · Baujahr 1939

1930er Jahre
135 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1939
Baujahr

Ausstattung

SaunaAlter BaumbestandVorstadtlageWaldblickIn Wassernähe

Lage

90/100
Schulen
92
Versorgung
98
Pendeln
83
Verkehrsnähe
96
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Stockholm 46.1 %
Huddinge 26.1 %
Solna 6.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Inför antagande

Österhagen (Länna 4:7 m.fl.) P

810 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 13. Mai 2026

Vi planerar för att Österhagsdeponin ska saneras. Här vill vi bygga bostäder, äldreboende, förskola och lekplatser med naturen inpå knuten. Illustrationsplan för området. Illustration: ETTELVA Arkitekter.

Huddinge kommun Aktenzeichen: KS-2015/2547 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 870 m
Nahversorger Normal 990 m
Restaurant Skogås Grill & Pizzeria 990 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket 1 km
Apotheke Apoteket 1 km
Sport Sporthalle 1,3 km
Sport Fornuddsparkens utegym 1,5 km
Café Kaffehörnan 2,7 km
Sport Eishalle 3,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,8 km
Sport Schwimmbad 5 km
Sport Reithalle 5,1 km
Sport Multisporthalle 9,8 km
Kindertagesstätte Förskola Sångfågeln 280 m
Kindertagesstätte Förskola Trubaduren 640 m
Kindertagesstätte Förskola Fugan 730 m
Grundschule Mörtviksskolan 430 m
Grundschule Sjötorpsskolan 1,1 km
Grundschule Östra grundskolan 1,1 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.011 m
Entfernung
Badestelle 377 m
Drevviken, Mörtviksbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 21 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 31.71%
Gemeinde 19.38 + Region 12.33
Bevölkerung 114.304
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 386.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 50.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 49.117 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.000 m²
Grundstücksbezeichnung HUDDINGE GRYNINGEN 12
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Förhandsvisning är möjlig. Kontakta ansvarig mäklare för mer information. Här presenteras ett sällsynt tillfälle att förvärva ett hem med bevarad själ och charm – ett vackert hus från 1939, tillbyggt 1987, med ett fantastiskt läge intill sjön Drevviken. Huset är vackert beläget på en höjd, vilket skapar ett privat och skyddat läge med härlig vy över området. Den friköpta trädgårdstomten om ca 1 000 kvm breder ut sig i olika nivåer och har formats och vuxit fram under många år. Här samsas fruktträd, odlingslådor och grönska med öppna gräsytor och flera trivsamma uteplatser – en fantastisk utemiljö med plats för såväl lek och umgänge som avkoppling. Invändigt väntar en varm och inbjudande atmosfär där tidstypisk charm möter moderna bekvämligheter. Redan i entrén välkomnas ni av en stämningsfull kamin som sätter tonen för resten av hemmet. Entréplanet erbjuder fina sociala ytor med ett väl tilltaget vardagsrum där det vackra burspråket blir ett naturligt blickfång och bidrar med härligt ljusinsläpp. De slipade originalgolven förstärker husets karaktär och historia. Rummen samspelar fint med varandra och skapar ett naturligt flöde genom våningsplanet. Vidare erbjuds ett rymligt och väldisponerat kök med gott om arbetsytor och förvaring samt plats för matbord intill ett trevligt fönsterparti. På entréplanet finns även ett rymligt sovrum, ett nyrenoverat och smakfullt badrum, bastu samt en praktisk tvättstuga med separat groventré. En trappa upp finner ni husets mer privata del med två väldisponerade sovrum med härlig sjöglimt. Här finns även ett badrum utrustat med badkar. Till fastigheten hör även ett stort garage om 31 kvm med möjlighet till laddning av elbil. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med gott om utrymme på såväl husets vind som på vinden ovan garaget samt uteförråd. Här bor ni på en lugn och barnvänlig återvändsgata i populära Drevviksstrand. Intill fastigheten ligger Drevvikens naturreservat med vackra naturområden och motionsspår längs vattnet. Vintertid lockar sjön till långfärdsskridskor och promenader och sommartid väntar bad- och båtliv. Från huset är det badrocksavstånd till mysiga Badudden med både sandstrand och klippbad. Läget erbjuder en svårslagen kombination av natur, vatten och närhet till staden. Här bor ni med Drevviken runt hörnet samtidigt som Stockholms City nås på endast cirka 20 minuter. Service, kommunikationer samt flera förskolor och skolor finns inom bekvämt avstånd. Ett charmfullt och välplanerat hem med en fantastisk trädgård, privat höjdläge och närhet till Drevviken. Välkommen hem! Säljaren berättar: Här bor man med naturen alldeles runt hörnet och med många möjligheter till aktiviteter året runt. Drevviken ligger bara cirka tre minuters promenad från huset, vilket ger fantastiska möjligheter till bad, fiske och härliga promenader längs vattnet. På vintern plogas isen, vilket gör det möjligt att åka skridskor och verkligen njuta av sjön även under de kallare månaderna. I närområdet finns dessutom ett naturskyddsområde med fina stigar och flera möjligheter till löpning och promenader. För den som tycker om ett aktivt liv finns alltså naturupplevelser och motion direkt utanför dörren. Samtidigt är läget praktiskt med närhet till pendeltåget, som tar dig till centrum på cirka 20 minuter. Det gör det enkelt att kombinera lugnet och närheten till naturen med stadens utbud och puls. Området har dessutom en härlig och familjär känsla med många barnfamiljer och underbara grannar. Det är ett tryggt och trivsamt område där man snabbt känner sig hemma – med natur, bad, aktiviteter och goda kommunikationer nära till hands.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 02.09.2026 Preis festgelegt auf 6.495.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Sjöormsstigen 2B

8.350.000 SEK
ca. 745.569 €
Tyresö 23 Min. nach Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Vegavägen 14, Vega

5.700.000 SEK
ca. 508.951 €
Haninge 21 Min. nach Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Sjöviksvägen 30

5.995.000 SEK
ca. 535.292 €
Huddinge 20 Min. nach Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Petuniavägen 5, Vendelsö

8.795.000 SEK
ca. 785.303 €
Haninge 25 Min. nach Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

Hochwasserrisiko Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Bellmansvägen 13

Trångsund/Fållan

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Branta backen, Stortorp

7.995.000 SEK
ca. 713.871 €

Haus

Huddinge 13 Min. nach Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
AM
Alexandra Mokos
Svensk Fastighetsförmedling Trångsund
Angebotspreis
6.495.000 SEK
ca. 579.937 €
Beim Makler ansehen