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Gravensteinervägen 43

Trollhättan · Reihenhaus · Baujahr 2020

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
120 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2020
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +2

Lage

94/100
Schulen
98
Versorgung
97
Pendeln
89
Verkehrsnähe
100
Natur
94
Häufige Arbeitsgemeinden
Trollhättan 64.6 %
Göteborg 9.3 %
Vänersborg 9.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Samråd

Slussanläggning och farled

1.000 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: Slussarna

Detaljplan för slussanläggning och farled. Samhällsbyggnadsnämnden har 18 september 2025 beslutat om samråd och miljökonsekvensbeskrivning (MKB) för detaljplanen. Samråd ägde rum mellan 25 oktober och den 5 november 2025.

Trollhättans Stad Aktenzeichen: PLAN.2024.3159 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 690 m
Lebensmittelgeschäft Coop Strömslund 910 m
Sport Sporthalle 1,7 km
Café Slusscaféet 1,7 km
Restaurant Pizzeria Alberto 1,8 km
Nahversorger AutoMat 1,9 km
Sport Fitness24Seven 2,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,4 km
Apotheke Apoteket 2,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,4 km
Sport Schwimmbad 2,5 km
Sport Eishalle 2,8 km
Kindertagesstätte Kvarnens Förskola 870 m
Kindertagesstätte Toppluvans Förskola 1,7 km
Kindertagesstätte Lokets Förskola 1,9 km
Grundschule Hälltorpskolan F-3 190 m
Grundschule Strömslundsskolan 4-6 1,3 km
Grundschule Strömslundsskolan F-3 1,3 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 74 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.244 m
Marieström, 34 m hoch
Badestelle 3.605 m
Öresjö, Munkeboviken, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 103 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.84%
Gemeinde 22.36 + Region 11.48
Bevölkerung 59.003
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 347.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 23.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fenster 3-glas
Heizung Frånluftsvärmepump till vattenburet system
Lüftung Mekanisk frånluft med återvinning

Grundstück und Finanzen

Monatliche Gebühr 7.063 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Attraktivt och rymligt radhus på Hälltorp! Nytt och välplanerat i lugnt och barnvänligt område. Ljusa öppna ytor med gott om förvaring och två badrum. Solvänd uteplats. Parkering ingår. Beskrivning Trivsamt radhus i bekvämt och lättskött bostadsrättsformat med fina ytor för familjen på lugna och barnvänliga gårdar. Nybyggt 2020, där bostaden är i föreningens större utförande om 120 kvm, med en smakfull interiör i ljust och enhetligt utförande. Öppna sociala ytor, påkostat kök och två kompletta badrum. Därutöver samsas fyra sovrum i bra storlekar med litet allrum. Förvaring utöver det vanliga med två klädkammare, förråd och garderober. Energieffektivt med låga driftkostnader och energiklass B vilket ger möjlighet till ett rabatterande grönt bolån. Stor balkong och uteplats med altan, odling och stenläggning i soligt sydvästläge. På baksidan nås även ett fristående uteförråd och runt hörnet finns parkeringsplats som ingår. Utanför dörren väntar fina promenadstråk ned till älven. Lekplatsen Draken, precis som nyare förskola och skola, nås på mycket kort gångavstånd. Bekvämligheter som mataffär och fritidsaktiviteter med fotboll och Skidstugans motionsspår finns också i närheten. Den populära badsjön Öresjö ligger mindre än 10 minuter bort och centrum nås enkelt på cykel. Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766-47 89 10 för intresseanmälan och mer information.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft

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