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Augustas Gata 2A

Vänersborg · Reihenhaus

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
117 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +5

Lage

91/100
Schulen
92
Versorgung
93
Pendeln
92
Verkehrsnähe
90
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Vänersborg 51.5 %
Trollhättan 26.4 %
Uddevalla 6.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 27031-2025

910 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 3. Juni 2025

Gemeldete Fläche: 1,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 390 m
Restaurant Bella Pizzeria 1,5 km
Café Blå Kiosk & Kafé 1,9 km
Nahversorger 7-Eleven 1,9 km
Sport Schwimmbad 2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2 km
Sport Eishalle 2,1 km
Lebensmittelgeschäft ICA Kvantum Vänersborg 2,3 km
Apotheke Apoteket 2,5 km
Sport Nordic Wellness 2,5 km
Sport Reithalle 2,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,7 km
Kindertagesstätte Öxnereds Förskola 540 m
Kindertagesstätte Blåsuts Förskola 1 km
Kindertagesstätte Blåsut Skola 1,3 km
Grundschule Öxnered skola 4-6 440 m
Grundschule Öxnered skola F-3 440 m
Grundschule Blåsut skola 1,3 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.382 m
Entfernung
Badestelle 1.488 m
Boteredssjön
Brunnen (500 m) 48 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.69%
Gemeinde 22.21 + Region 11.48
Bevölkerung 40.041
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 344.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 19.012 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Monatliche Gebühr 6.646 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Modernt parhus med naturen inpå knuten! Nu erbjuds ett mycket fint parhus (byggår 2022) beläget på hörntomt i familjevänliga Skaven! Bostaden om 117 kvm är fördelad över två plan med en genomtänkt planlösning och genomgående stilrena och moderna materialval i jordnära kulörer. Entréplanet bjuder in till sociala ytor i form av kök med praktisk köksö samt vardagsrum som ger plats för både soffgrupp och matplats. En trappa upp väntar tre sovrum i bra storlek samt ett allrum. Bostaden inrymmer även två badrum, ett på vardera plan. På baksidan ligger den härliga insynsskyddade uteplatsen med skogen som närmsta granne. Här kan man avnjuta många fina stunder med vänner och familj samtidigt som barnen leker fritt på den plana och lättskötta gräsmattan som löper runt huset. På husets framsida finns ett praktiskt förråd med bra plats för exempelvis cyklar, barnvagn, trädgårdsredskap eller annan förvaring. Här finns dessutom en generös parkeringsyta med plats för upp till tre bilar. Bostaden ligger i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både natur och bekvämligheter. I närområdet finns skola, förskola och lekplatser på gång- och cykelavstånd och för pendlaren nås Öxnereds station inom några minuters bilfärd. Ett perfekt boende för familjen som söker ett modernt hem med bekvämt läge och skogen inpå knuten. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft

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