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Graneforsvägen 413-0

Karlshamn · Haus

RustikalLeicht modernisiert1900er Jahre
90 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Ausstattung

KaminofenOriginaltürenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungFliesenböden +12

Lage

82/100
Schulen
60
Versorgung
85
Pendeln
89
Verkehrsnähe
74
Natur
96
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlshamn 69.6 %
Olofström 6.7 %
Karlskrona 5.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Karlshamn wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Die drei nächstgelegenen Meldungen werden angezeigt.

Aktenzeichen A 57826-2025

410 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 20. November 2025

Gemeldete Fläche: 3,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 21911-2026

750 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 8. Mai 2026

Gemeldete Fläche: 9,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 2573-2023

860 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 17. Januar 2023

Gemeldete Fläche: 2,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 2,8 km
Restaurant Pizzeria Fridhem 2,8 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 2,9 km
Lebensmittelgeschäft Matöppet 3,1 km
Nahversorger Never Closed Koala Karlshamn 3,2 km
Apotheke Apoteksgruppen 3,2 km
Sport Reithalle 3,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,8 km
Café Konditori Christin 3,8 km
Sport Motiva Sportsclub 4 km
Sport Schwimmbad 4,3 km
Sport Eishalle 8,3 km
Kindertagesstätte Namn saknas 2,1 km
Kindertagesstätte Förskola Prästslätten 2,8 km
Kindertagesstätte Namn saknas 2,9 km
Grundschule Prästslättsskolan 2,8 km
Grundschule Karlshamns Montessoriskola 2,9 km
Grundschule Tegnérskolan 2,9 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 329 m
Entfernung
Badestelle 3.790 m
Långasjön södra
Brunnen (500 m) 1 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 51 m
Kommunalsteuer 33.80%
Gemeinde 21.76 + Region 12.04
Bevölkerung 31.751
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 334.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 16.825 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster kopplade
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.163 m²
Grundstücksbezeichnung KARLSHAMN ÖSTRA HOKA 1:4 samt KARLSHAMN ÖSTRA HOKA 1:5
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 524 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkomna till Graneforsvägen 413-0 i natursköna Trensum, ett lantligt boende där lugnet och den öppna landskapsmiljön står i centrum. Här bor du i en charmig villa omgiven av grönska och fria vyer som skapar en stark känsla av avskildhet och frihet. Bostadens planlösning erbjuder två entréer, kök, vardagsrum, badrum, separat toalett, tvättstuga samt tre sovrum på ovanvåningen. Entréplan erbjuder bland annat vattenburen golvvärme samt två eldstäder som bidrar till både komfort och trivsel. Här har flera investeringar redan genomförts, bland annat installation av kommunalt vatten, nytt enskilt avlopp, ny luft/vatten-värmepump från i år samt ett helrenoverat badrum i modern stil. På tomten finns dessutom två uthus som ger goda förvaringsmöjligheter eller utrymme för hobbyverksamhet och praktiska behov. Den stora inglasade altanen fungerar som en naturlig förlängning av bostaden och skapar en ljus och skyddad miljö med plats för både matgrupp och avkoppling. Ovanpå altanen finns en balkong/takterrass i sydvästläge, perfekt för soliga eftermiddagar och långa kvällar med utsikt över den rofyllda omgivningen. Fastigheten ligger i en lantlig miljö med skog och öppna landskap som närmaste granne samtidigt som vardagens service finns inom räckhåll. På cirka 10–20 minuter når du centrala Asarum och Karlshamn med full service, handel mm. Besiktning och energideklaration finns tillgängliga under fliken dokument i annonsen. Varmt välkomna på visning.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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