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Grandalen 230, Romelanda

Kungälv · Haus · Baujahr 1989

NeutralLeicht modernisiert1980er Jahre
138 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1989
Baujahr

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenFliesenbödenSichtmauerwerkAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter Baumbestand +8

Lage

73/100
Schulen
45
Versorgung
60
Pendeln
72
Verkehrsnähe
96
Natur
98
Häufige Arbeitsgemeinden
Kungälv 42.3 %
Göteborg 40.8 %
Stenungsund 3.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

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Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Kungälv wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 56782-2022

530 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 29. November 2022

Gemeldete Fläche: 0,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 4,4 km
Restaurant Romelanda Pizzeria 4,4 km
Nahversorger Tempo 4,4 km
Sport Reithalle 4,9 km
Sport Schwimmbad 5,1 km
Sport STC Nol 5,7 km
Café 6,1 km
Apotheke Apoteket Hjorten 6,5 km
Lebensmittelgeschäft Coop Älvängen 6,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 7,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 8,3 km
Sport Eishalle 11 km
Sport Multisporthalle 12,5 km
Kindertagesstätte Förskola Diseröd 4,3 km
Kindertagesstätte Förskola Tyfter 4,3 km
Kindertagesstätte Olof Persgårdens Förskola 5,7 km
Grundschule Diseröds skola 4,3 km
Grundschule Himlaskolan 5,7 km
Grundschule Aroseniusskolan 2 5,7 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 617 m
Entfernung
Badestelle 3.267 m
Romesjön, gut 2025
Brunnen (500 m) 5 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 90 m
Kommunalsteuer 32.92%
Gemeinde 21.44 + Region 11.48
Bevölkerung 50.313
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 404.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 47.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 40.713 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.718 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Grandalen 230, en rymlig och hemtrevlig enplansvilla om 138 kvm där generösa ytor, fyra sovrum och en fantastisk utemiljö skapar ett hem att trivas i länge. Här får familjen gott om plats både inne och ute, samtidigt som det naturnära läget ger en lugn och avkopplande inramning. Redan utvändigt möts du av den klassiska röda fasaden med vita detaljer och en välkomnande känsla. Tomten ramas in av grönska och skog, vilket skapar en privat och rofylld miljö. På baksidan breder gräsmattan ut sig med gott om plats för lek, odling och långa sommardagar. Här finns flera naturliga platser för utemöbler och umgänge samt en stor altan i direkt anslutning till huset. Poolen blir ett trevligt extra inslag under årets varmare dagar utan att ta över helheten. Invändigt väntar en planlösning som passar familjelivet mycket väl. De fyra sovrummen är placerade på ett praktiskt sätt samtidigt som huset erbjuder flera sällskapsytor. Det centrala allrummet fungerar som en naturlig knutpunkt och leder vidare mot kök, vardagsrum och bostadens övriga delar. Köket har gott om skåpsförvaring och arbetsytor samt en generös matplats framför flera fönster. Här ryms ett större matbord där familj och vänner kan samlas, med utsikt mot den grönskande omgivningen. Den varma träpanelen i taket ger rummet karaktär och förstärker den ombonade känslan. Vardagsrummet är ett av husets stora trumfkort. Här finns fina ytor för flera soffgrupper och mitt i rummet står den stämningsfulla eldstaden som blir en självklar samlingspunkt under årets kallare månader. Flera fönster släpper in rikligt med dagsljus och dörren leder direkt ut mot den stora altanen, vilket skapar en härlig kontakt mellan inne och ute. Bostaden erbjuder dessutom ett rymligt badrum med både badkar och separat dusch, en extra WC samt en separat tvättstuga som förenklar vardagen. Utanför huset finns både garage och carport samt generösa uppställningsytor på den grusade infarten. Grandalen 230 är ett hem för dig som söker ordentligt med plats, en lättsam vardag i ett plan och en utemiljö där både barn och vuxna får gott om utrymme. Här finns alla möjligheter att skapa ett långsiktigt familjehem med naturen som närmaste granne. Välkommen på visning!, Duvesjön, Kungälv. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 02.09.2026 Reduziert auf 3.990.000 SEK (−7 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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