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Gnejsvägen 24

Mölndal · Haus · Baujahr 1972

ModernVollständig renoviert1970er Jahre
126 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1972
Baujahr

Ausstattung

Große FensterBalkonAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandPool +3

Lage

88/100
Schulen
97
Versorgung
91
Pendeln
74
Verkehrsnähe
98
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Göteborg 52.2 %
Mölndal 32.2 %
Kungsbacka 4.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Inför samråd - Mycket osäker plangräns

Annestorp 3:30 och 3:33 m.fl. Spinneriet

470 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 2. August 2026

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra utveckling av området i anslutning till Spinneriet i Lindome. Ny bebyggelse ska främst innehålla bostäder men även mindre verksamheter och eventuellt förskola, specialbostäder samt stödfunktioner till Spinneriet som destination.

Mölndals stad Aktenzeichen: 89/12 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Inför granskning - Preliminär plangräns

Lindome centrum, Lindome 2:42 m.fl.

590 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 6. August 2026

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för utveckling av bostadsbebyggelse och lokaler för handel och centrumändamål i Lindome centrum.

Mölndals stad Aktenzeichen: KS 472/24 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 3676-2022

820 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 25. Januar 2022

Gemeldete Fläche: 0,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Lilla Spinneriet 620 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Lindome 640 m
Sport Nordic Wellness 660 m
Apotheke Almen 700 m
Café 3,3 km
Sport Eishalle 3,3 km
Sport Reithalle 3,5 km
Nahversorger 7-Eleven 3,9 km
Sport Sporthalle 4,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 7,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 7,6 km
Sport Schwimmbad 9 km
Sport Multisporthalle 15 km
Kindertagesstätte Valåsskolan Och Förskola 240 m
Kindertagesstätte Förskola Valås 420 m
Kindertagesstätte Namn saknas 610 m
Grundschule Valåsskolan 230 m
Grundschule Almåsskolan 760 m
Grundschule Sinntorpsskolan F-3 930 m
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.136 m
Entfernung
Badestelle 2.362 m
Södra Barnsjöns badplats, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 156 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 31.99%
Gemeinde 20.51 + Region 11.48
Bevölkerung 71.420
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 421.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 60.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 45.772 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Mexitegel / trä
Tragwerk Trä
Dach Plåt
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas
Fundament Betongplatta
Heizung Bergvärme
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.122 m²
Steuerwert 4 463 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett välskött och inbjudande hem i vackra Valåsdalen i Lindome, där generösa sällskapsytor kombineras med en fantastisk utemiljö. Huset omfattar 6 rum och kök, varav fyra sovrum, och erbjuder en genomtänkt planlösning med gott om plats för både familjeliv och sociala tillställningar. Invändigt är bostaden i gott skick och här finns både ett rymligt vardagsrum och ett separat allrum med öppen spis som skapar en varm och ombonad känsla. Fyra sovrum ger flexibla möjligheter för den större familjen, gästrum eller hemmakontor. Därtill finns två badrum, separat wc samt en praktisk tvättstuga som förenklar vardagen. Här finns också två klädkammare och gott om förvaringsutrymmen. Utomhus väntar något alldeles extra. Trädgården och det generösa poolområdet ligger i perfekt sydvästläge, vilket ger härliga solförhållanden från dagen långt in på kvällen. Här finns pool, SPA-bad, utekök och utedusch samt flera uteplatser med gott om plats för både middagar, grillkvällar och avkoppling i solen. Det inglasade uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och förlänger utesäsongen under stora delar av året. Den lummiga och välskötta trädgården ramas in av grönska och erbjuder fina gräsytor samtidigt som poolområdet skapar känslan av en privat semesteroas hemma. Här finns plats för både barnens lek och vuxnas avkoppling, oavsett om dagen spenderas vid poolen eller kvällen avslutas framför den öppna spisen. Ett komplett familjehem för dig som söker generösa ytor, fyra sovrum och en utemiljö utöver det vanliga, i omtyckta Valåsdalen med närhet till natur, service, skolor och kommunikationer. Elbilsladdare finns installerad.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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