Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Lantlig kustidyll - En charmig villa, gästhus, kakelugn, dubbelgarage o lummig trädgård nära havet! Lantlig kustidyll i Glöskär där modern komfort möter tidlös charm - en charmig villa, gästhus, kakelugn, växthus, lekstuga, orangeri samt dubbelgarage o lummig trädgård nära havet! Här bor du ljust och luftigt i en påkostad, nyrenoverad villa med genomtänkta materialval och modern utrustning. Bostaden är välplanerad med generösa sällskapsytor och magisk glasveranda som förlänger årstiderna. På entréplan möts du av en rymlig hall och en gästtoalett, där det gamla och moderna harmoniskt förenas. Köket, som är från Ballingslöv, är en riktig höjdpunkt med både bakugn och järnspis som ger karaktär och värme. Glasverandan fungerar som kronan på verket; den binder samman kök och vardagsrum och erbjuder en trivsam matplats med en öppen känsla, där du kan njuta av utsikten över den vackra trädgården och landskapet. Vardagsrummet sträcker sig vidare, och genom att runda murstocken, som står som hjärta i huset, möter du både glasverandan och köket. Rummet pryds av en vacker kakelugn som inte bara sprider värme utan också fungerar som ett vackert smycke. På golvet ligger ett elegant parkettgolv i ek som återkommer i verandan/matrummet, och fönstren erbjuder en fantastisk utsikt över det omgivande ängslandskapet runtom. Den stora, lummiga tomten om 1 615 kvadratmeter omfamnas av Bohusläns berg och öppna betesmarker. Tomten pryds av knotiga äppleträd, rosor, perenner, ett växthus med vinranka, en lekstuga, trädgårdshus och flera soliga uteplatser. Den stensatta, skyddade uteplatsen binder inbjudande samman bostadshuset med gästhus/ateljé och inbjuder till långa stunder utomhus. Ateljén används i dag som en kreativ verkstad, men fungerar även som gästhus för familjens besökare. Byggnaden erbjuder en fantastisk utsikt över äng och hav, och de spröjsade fönstren fungerar som ett blickfång. Under vintermånaderna bidrar järnkaminen till en härlig atmosfär, samtidigt som luft-/luftvärmepumpen är ett bra komplement. Ateljén har även ett sovloft och eftersom vatten är indraget, finns det även möjlighet att lätt installera ett mindre kök och badrum. Byggnaden präglas av gedigna materialval, med ljusa trägolv och målade paneler som ger en känsla av medvetna val och erbjuder flexibla ytor för framtida behov. Ytterligare bekvämligheter inkluderar dubbelgarage/ verkstadsdel samt gott om förvaringsmöjligheter i ett utomhusförråd. Under huset finns en grovkällare med väggfasta hyllor och en uppskattad matkällare, perfekt för förvaring av sylt, saft och goda viner. Uppfyll dina drömmar om ett liv i naturnära och vacker havsmiljö, bo i en charmig villa i toppskick! Från Glöskär 875 har du flera utmärkta alternativ för att ta dig till en badplats. Beroende på om du vill ta ett snabbt dopp från klipporna i närområdet eller besöka en ordnad kommunal badplats. Lokalt natur-/klippbad (Närmast): Om du promenerar rakt västerut eller sydväst i cirka 400–500 meter når du Glöskärs vik. Det är en populär och grund havsvik som är omtyckt för vindsurfing och lugna dopp. Sundhammars badplats (Bästa familjebadet): Den ligger cirka 4,5 kilometer bort (en kort biltur eller cykelväg norrut via Kovikshamnsvägen. Här hittar du en barnvänlig, långgrund sandstrand, flytbrygga, badstegar och toaletter. Vedhall (Klippor och utsikt): Fortsätter du västerut mot Vedhall (cirka 3–4 kilometer med bil/cykel) når du hamnområdet och fantastiska klippor med utsikt över Sälöfjorden och Marstrand. De närmaste båthamnarna från Glöskär 875 ligger bara några minuter bort med bil eller cykel och erbjuder snabb tillgång till skärgården: Vedhall Hamn (ca 3,5 km): Hamnen drivs av Vedhamn och erbjuder bryggplatser, uthyrning av havskajaker samt sjösättningsramp. Kovikshamn (ca 4,5 km): Kovikshamn Södra (Sjöhåla Bysamfällighet) med ett 70-tal båtplatser för mindre och medelstora fritidsbåtar. Sundhammars Marina (ca 4,5 km): En privatägd marina som erbjuder skyddade båtplatser för båtar upp till 7 meter, praktiska förrådsbodar samt en slip. Glöskär är verkligen naturnära, barnvänligt och lantligt, med fri utsikt över det grönskande landskapet och närhet till hav, vatten och vackra strandängar. Här bor du ostört men ändå med grannar inom räckhåll – en harmonisk plats att landa på året runt. Titta gärna på den fina filmen om fastigheten längre ner i annonsen – den ger en fantastisk inblick i både huset och omgivningarna! Här finns Närtrafik som är kollektivtrafik för dig som vill åka mellan landsbygd och tätort. Till exempel om det inte går bussar där du bor då kör de dig från valfri adress inom godkänt närtrafikområde till någon av kommunens närtrafikhållplatser, eller tvärtom. I närtrafiken kan du resa med samma biljetter som du kan resa med i den övriga kollektivtrafiken. Läs mera; https://www.vasttrafik.se/reseplanering/anropsstyrd-trafik/nartrafik/kungalv/ Besiktningsprotokollet får du på visningen då det är lättare att läsa det på plats samt eventuellt ställa frågor. Som seriös spekulant har du också möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Säljaren kommer köpa till en doldefel försäkring som köparen kommer få ta del av. Möjligt för snabbt tillträde - men inget måste!. Varmt välkommen att kontakta Charlotte 0761-751212 för mera information eller för att boka en visningstid som passar dig! Området är beläget i Kungälvs västra del vid havet i den vackra Bohuslänska naturen och erbjuder härligt salta bad, båtbryggor och värdefulla strövområden. Med sitt karaktäristiska kust- och fjordlandskap som omges av odlingsmark, berg och vackra lövskogsbestånd erbjuder området ett rikt friluftsliv. Området längs kustremsan tillhör Nordre älvs estuarium. Den vackra naturen vid Nordre älvs mynning har få motsvarigheter i landet. Området är också ett värdefullt friluftsområde, särskilt när det gäller bad, båtliv och fiske. Göta och Nordre älvs mynningar är några av Sveriges största estuarier- ett kustnära och delvis avskuret havsområde med stark påverkan av sötvatten. Flera av kommunens fina badplatser ligger i området med både sandstrand, klippor och bryggor. Tofta Herrgård, som har sina anor från 1500-talet men som även idag är högst levande, ligger i närområdet. På Herrgården kan ni avnjuta en god middag i flott herrgårdsmiljö, ha en skön yogahelg eller ta en tur på islandshästarna. Sommartid ges även teaterföreställningar. Lycke golfbana erbjuder en vacker golfrunda och ligger i direkt anslutning till Herrgården. Endast en dryg halvtimme från storstadens brus och stress finner du lugn och harmoni i detta gamla kulturlandskap med herrgården som ett naturligt centrum. Andra populära utflyktsmål är Marstrand med rik historia som handelsstad. Den har beskrivits som en av världens vackraste städer med Carlstens Fästning som tronar på höjden och omges av den gamla trähusstaden. Sommartid är det västkustens seglingsmetropol med ett myllrande folkliv och rikt kultur- och nöjesutbud. Den vackra skärgården utanför gör varje båttur till något speciellt och att packa picknick-korgen och gå ner till vattnet för ett kvällsdopp en varm sommarkväll är magiskt.