Glansabovägen 17C

Kristianstad · Haus · Baujahr 2011

118 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2011
Baujahr

Lage

79/100
Schulen
63
Versorgung
89
Pendeln
61
Verkehrsnähe
100
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Rökeriet mellan Åhus & Yngsjö 1,2 km
Sport Reithalle 1,3 km
Café Fina Fisken 2,3 km
Sport Sporthalle 2,6 km
Apotheke Apoteksgruppen Åhus, Köpmannagatan 2,6 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,8 km
Lebensmittelgeschäft Coop 09-5250 Åhus 2,8 km
Sport Nordic Wellness 2,9 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,9 km
Nahversorger Frendo 3,1 km
Kindertagesstätte Namn saknas 1 km
Kindertagesstätte Namn saknas 1,8 km
Kindertagesstätte Sandvaktarens Förskola 2,4 km
Grundschule Sånnaskolan L 2,5 km
Grundschule Sånnaskolan M 2,5 km
Grundschule Rönnowskolan H2 2,6 km
Radon Hohes Risiko (flygsand)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.755 m
Entfernung
Badestelle 307 m
Mästers vägs badplats, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 18 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 60 m
Kommunalsteuer 32.64%
Gemeinde 21.46 + Region 11.18
Bevölkerung 86.379
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 336.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 42.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 20.615 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel/puts
Tragwerk Leca (isolerade block)
Dach Plåt (bandtäkt)
Deckenkonstruktion Lättbetong
Fenster Leca (isolerade block)
Fundament Betongplatta
Heizung Luft/vattenvärmepump FTX
Breitband Fiber finns

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.500 m²
Grundstücksbezeichnung Yngsjö 11:242
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Ett unikt tillfälle att förvärva ett avÅhusabsolut bästa lägen! Villan, som uppfördes 2012 erbjuder ett högklassigt boende med en modern planlösning bestående av öppna ytor, glaspartier, trivsam golvvärme, och genomgående smakfulla materialval. Från jacuzzin på den ovanligt generösa terrassen, som löper runt huset framsida och gavlar, njuter man av den underbara utsikten mot havshorisonten genom tallarna och det intilliggande naturreservatet. Huvudbyggnaden erbjuder härliga sällskapsutrymmen, ett exklusivt kök, tre potentiella sovrum, ett helkaklat badrum, ett helkaklat relaxrum med badkar och dusch, tvättstuga/förråd samt ett vindsloft. På fastigheten finns även en stor vidbyggd carport och en isolerad byggnad som idag är ytterligare ett sovrum. Perfekt! Rådande detaljplan bifaller även uppförande av en komplementbyggnad med byggnadsarea på 40 kvm samt en attefallsbyggnad. Dock har här under nuvarande ägares tid tillförts en bastu på tomten. Tomten är för övrigt omväxlande platt och kuperad med något för allas smak, och är belägen som ett av de sista huset på en lugn återvändsgata. Sammanfattningsvis, ett unikt havsnära boende i den karakteristiska tallskogen. Kontakta mäklaren för privat visning! Varmt välkomna! Anmäl ert intresse redan idag!Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl. Bra att tänka på:- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning. Direkt när man får syn på Glansabovägen 17C förstår man att det här är en alldeles unik bostad! Det fantastiska läget, den rymliga carporten och en stor, rymlig terrass! Enastående terrass med sol från tidig morgon till sen kväll. Den generösa ytan möjliggör plats för flertalet utegrupper, grill, odlingslådor med krukväxter och jacuzzi. Detaljplanen idag tillåter inte lika stora terrasser vilket gör denna ännu mer unik. Eftertraktad takhöjd med rymlig yta! Plats för soffa, soffbord och tv. Fint ljusinsläpp och vacker utsikt via stora fönsterpartier. Öppet matplats som sammansluter bostadens sociala ytor. Här har man utrymme till ett avlångt bord och plats att servera både vänner & familj! Huvudbyggnaden består av två plan där det trivsamma köket med dess köksö, vardagsrummet och matplatsen utgör husets självklara samlingspunkt. Kök från Ballingslöv, bänkskiva i granit, vitvaror från Husqvarna, Asko, Whirlpool samt exklusiv fläkt från Fjäråskupan. Hemmakontor eller ytterligare sovplatser? Smart yta. Insynsskyddat sovrum på entréplan med plats för större säng, nattduksbord, garderober samt med utgång till terrass. På sutterängplan hittas ytterligare ett sovrum samt ett rum med möjlighet att göra om till sovrum. Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och förvaring av skor intill entrén. Elegant badrum med helkaklade väggar och mörkare golv. Badrumsinredningen består av handfat med kommod, spegel, förvaringsskåp, handdukstork, wc samt dusch. Bästa platsen i huset? Rekreationsrummet med badkar, dusch och härlig yta för återhämtning. Hanöbuktens bländvita stränder och utsikt mot Stenshuvud! Unik fastighet belägen på en tallbeklädd höjd med fantastisk utsikt. Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma. Observera att bastun på sluttningsplan endast är tilltänkt, ej förverkligad. Ett unikt tillfälle att förvärva ett avÅhusabsolut bästa lägen! Villan, som uppfördes 2012 erbjuder ett högklassigt boende med en modern planlösning bestående av öppna ytor, glaspartier, trivsam golvvärme, och genomgående smakfulla materialval. Från jacuzzin på den ovanligt generösa terrassen, som löper runt huset framsida och gavlar, njuter man av den underbara utsikten mot havshorisonten genom tallarna och det intilliggande naturreservatet. Huvudbyggnaden erbjuder härliga sällskapsutrymmen, ett exklusivt kök, tre potentiella sovrum, ett helkaklat badrum, ett helkaklat relaxrum med badkar och dusch, tvättstuga/förråd samt ett vindsloft. På fastigheten finns även en stor vidbyggd carport och en isolerad byggnad som idag är ytterligare ett sovrum. Perfekt! Rådande detaljplan bifaller även uppförande av en komplementbyggnad med byggnadsarea på 40 kvm samt en attefallsbyggnad. Dock har här under nuvarande ägares tid tillförts en bastu på tomten. Tomten är för övrigt omväxlande platt och kuperad med något för allas smak, och är belägen som ett av de sista huset på en lugn återvändsgata. Sammanfattningsvis, ett unikt havsnära boende i den karakteristiska tallskogen. Kontakta mäklaren för privat visning! Varmt välkomna! Anmäl ert intresse redan idag!Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl. Bra att tänka på:- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning. Åhusär den skånska östkustens främsta besöksmål. Här finns en välbevarad idyll med smala, slingrande medeltida gator och ett torg som räknar traditioner tillbaka till medeltiden. Här finner du också många fina möjligheter att njuta av sol och bad vid någon av Hanöbuktens långa, breda, gnistrande och mjukt kuperade sandstränder. Det finns många anledningar till att besökaÅhusåret runt – tranor, påsk, semester, musik, midsommar, höst, marknad, sportevenemang m.m. Under sommarmånaderna är tempot högt och aktiviteterna många. IÅhusarrangeras Europas största Beachhandbollsturnering och vi har även Visfestival, beachfotboll och en mycket populär sommaroutlet här.Åhusär ingen stor ort, men här finns ändå en stor bredd av shopping, boenden och matutbud. Här hittar du allt från charmiga caféer och pizzerior till välrenommerade restauranger, och för dig som övernattar så erbjuder orten både B&B, camping och flera hotell. IÅhusshoppar du i en lugn, avkopplande miljö med närhet mellan butikerna och gott om parkeringsplatser.Åhusär även ett välkänt centrum för konstnärer, formgivare och designers av olika kategorier, och här har varumärken som Absolut Vodka, Blå Station och Ateljé Lyktan sitt ursprung. Goda kollektiva bussförbindelser mot Kristianstad och Furuboda.Kristianstad Airport ligger endast cirka 20 km frånÅhusmed direktflyg till Stockholm (för tillfälligt stängd) och Kristianstad C med förbindelse mot Hässleholm som är en av Skånes knutpunkter. Åhusär ett fullservicesamhälle med livsmedelsbutiker, apotek, systembolag, träningsanläggningar, modebutiker, restauranger och caféer. ÅLAKUSTEN sträcker sig längs Skånes östra kustlinje, frånÅhusi norr till Stenshuvud i söder. Här finner du milsvid sandstrand, genuina ålafiskemiljöer och sanddynlandskap med tallskog. Längs med denna kust kan du ta del av en fantastisk natur i kombination med en historia som är unik i sitt slag, och du kan även njuta av konst och kulinariska upplevelser. Alla Ålabodar har ett eget namn och en egen historia. Utanför bodarna hänger de traditionella fiskeredskapen på sina karaktäristiska torkställningar och bildar ett pärlband längs med kusten. Här lever den urgamla ålfisketraditionen kvar än idag med minimala förändringar. På många ställen längs Ålakusten kan du möta konstnärer, formgivare och andra intressanta personligheter som alla har sin egen historia att berätta. Längs med denna kust finns det även gott om möjligheter till kulinariska upplevelser och många trevliga boendealternativ. För den som uppskattar friluftsliv och bad är ett besök vid Ålakusten ett idealiskt val då du både kan vandra och cykla längs vägar i kustlandskapet. Det finns även många möjligheter att göra strandhugg för att njuta av tillvaron i naturskön miljö.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Angebotspreis
11.995.000 SEK
ca. 1.067.427 €
Beim Makler ansehen