Bild 1 von 57

Gata 46, Grebbestad

Tanum · Ferienhaus · Baujahr 1969

RustikalLeicht modernisiert1960er Jahre
115 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1969
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissSaunaOriginale DielenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +6

Lage

93/100
Schulen
93
Versorgung
99
Pendeln
89
Verkehrsnähe
95
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Tanum 68.5 %
Strömstad 9.4 %
Uddevalla 4.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Antagen

Detaljplan för del av Tanums-Gissleröd 1:3 med flera, Ängens förskola och Industrivägen

250 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 22. Juni 2026

Det övergripande syftet med planläggningen är att möjliggöra för ett utvidgat skol- och förskoleområde i anslutning till Ängens förskola samt en ny väg mellan Grönemadsvägen och Havstenssundsvägen. Dessutom syftar planläggningen till att möjlig­göra för en ny infartsparkering till Grebbestad, ge befintliga verksamhetsfastigheter utmed Industrivägen en aktuell reglering samt planlägga för gång- och cykelstråk mellan Havstens­sundsvägen och Greby.

Tanums kommun Aktenzeichen: PLAN.2020.628 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Överklagad

Detaljplan för del av Tanums-Gissleröd 1:9 med flera, Svinnäsvägen

370 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 19. Mai 2026

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostadsbebyggelse i ett centralt läge i anslutning till Grebbestad centrum. Det dike som finns centralt i området undantas till största delen bebyggelse i planen och utgör ett naturstråk genom området. Randskogen mot berget i östra delen av området undantas bebyggelse och befintlig stig och stenmur vid skogsbrynet kan bevaras då de hamnar inom naturmark i planen.

Tanums kommun Aktenzeichen: PLAN.2019.2589 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samråd

Ändring av detaljplan för Kuseröd 1:2, 1:3

840 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 16. Juni 2026

Tanums kommun Aktenzeichen: PLAN.2026.735 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 620 m
Nahversorger ICA Nära Grebbestad 620 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 680 m
Lebensmittelgeschäft Coop Grebbestad 730 m
Apotheke Apoteket Ostronet 750 m
Restaurant Feskarns Kök och Bar 760 m
Café Falkeröds Trädgårdscafé & crêperie 940 m
Sport Sporthalle 5,5 km
Sport Tedacthuset 6,3 km
Kindertagesstätte Naturförskolan 320 m
Kindertagesstätte Grebbestads Skola Och Millies Hus 420 m
Kindertagesstätte Ängen Förskola 440 m
Grundschule Grebbestadskolan 420 m
Grundschule Tanumskolan 7-9 5,6 km
Grundschule Tanumskolan F-6 5,6 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.515 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.251 m
Grebban 2, 67 m hoch
Badestelle 1.442 m
Grebbestad, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 30 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.04%
Gemeinde 21.56 + Region 11.48
Bevölkerung 12.773
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 339.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 33.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.718 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster och 3-glasfönster
Heizung Luftvärmepump, Direktverkade el via radiatoer och braskamin.
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.728 m²
Grundstücksbezeichnung TANUM KUSERÖD 2:77
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Gata 46 i Grebbestad – ett charmigt fritidshus där lugnet, naturen och den eftertraktade västkustkänslan möts i perfekt harmoni. Här bor du med gång- och cykelavstånd till salta bad, havets glittrande vatten och Grebbestads mysiga sommarpuls. Huset är stort, luftigt och välplanerat med generösa sällskapsytor och flera härliga uteplatser som bjuder in till långa sommardagar och ljumma kvällar. De stora solterrasserna erbjuder gott om plats för både avkoppling och umgänge, medan den avskilda baksidan gränsar mot naturen och skapar en rofylld oas. Här finns plats för hängmattan mellan träden, egna kantarellställen att upptäcka och en härlig känsla av att vara mitt i grönskan. På tomten finns även en mysig friggebod med gästdel som erbjuder två sängplatser samt en liten farstu med plats för bord och stolar – perfekt för övernattande gäster eller tonåringar som vill ha sitt eget krypin. När du kliver in i huvudhuset möts du av en rymlig hall som öppnar upp mot den ljusa och öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum. De generösa ytorna och de stora fönsterpartierna skapar ett härligt ljusinsläpp och en inbjudande atmosfär. Bostaden erbjuder tre sovrum. Det största sovrummet är generöst tilltaget med plats för dubbelsäng och ytterligare möblering. Här finns flera garderober och stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Sovrum två rymmer antingen två enkelsängar eller en dubbelsäng, medan det tredje sovrummet passar utmärkt för en våningssäng eller som barnrum. Badrummet är utrustat med dusch, wc, kommod med spegel, förvaringsskåp samt en bastu som ger extra guldkant året om. Därutöver finns en separat gästtoalett. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang, och här finns även en trivsam pianohörna. Stora skjutdörrar i glas leder ut till den generösa terrassen i soligt sydvästläge, där solen kan avnjutas från eftermiddag till kväll. Från huset finns även utgång till den lugna baksidan med ytterligare terrass och trädgård. För bilen finns carport samt flera parkeringsplatser på tomten. Fiber finns framdraget i gatan om man önskar ansluta sig till det. Här får du det bästa av två världar – en rofylld tillvaro nära naturen och samtidigt närhet till Grebbestads levande hamnmiljö, restauranger och båtliv. Välkommen till en plats där sommarminnen skapas år efter år. Grebbestad är en riktigt sommaridyll med liv och rörelse och är en mycket populär havsnära bad och semesterort. Här finns något för alla att göra både gammal som ung. Gångavstånd till havet, badplats, bageri, restauranger, färska skaldjur, café, butiker, apotek, systembolag, skola och andra nöjen. Har man ännu inte besökt Grebbestad så är det helt klart värt ett besök! Avstånd Göteborg ca 14 mil och ca 1,5 h bilresa. Avstånd till Oslo ca 16 mil och ca 2 h bilresa. Huset är besiktigat med Anticimex produkt Varudeklarerat är försäkringen som skyddar både säljare och köpare vid bostadsförsäljning i tio år. Varudeklarerat utgör marknadens mest omfattande paket när det kommer till besiktning och försäkring. För mer information eller boka tid för visning kontakta ansvarig mäklare redan idag!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Killebäcksvägen 15, Kämpersvik

3.995.000 SEK
ca. 355.512 €
Tanum 16 Min. nach Tanum

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Långesjö Russekärr 8

3.495.000 SEK
ca. 311.018 €
Tanum 19 Min. nach Tanum

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Ulmekärrsvägen 4

3.790.000 SEK
ca. 337.270 €
Tanum 13 Min. nach Tanum

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Norra Edsvik 45, Edsvik

4.500.000 SEK
ca. 400.452 €
Tanum 13 Min. nach Tanum

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Långesjö Vikarna 12&12B

5.695.000 SEK
ca. 506.794 €
Tanums kommun 19 Min. nach Tanum

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Ramberg 1, Bullaren

2.750.000 SEK
ca. 244.721 €
Tanum 28 Min. nach Tanum

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
CF
Carolina Fallenius
Svensk Fastighetsförmedling Grebbestad
Angebotspreis
4.750.000 SEK
ca. 422.699 €
Beim Makler ansehen