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Gärdhems-Artorp 9, Gärdhem

Trollhättan · Haus · Baujahr 1965

ModernVollständig renoviert1960er Jahre
Ähnliche Häuser
125 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1965
Baujahr

Ausstattung

DoppeltürenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenSichtmauerwerk +11

Lage

83/100
Schulen
61
Versorgung
81
Pendeln
87
Verkehrsnähe
92
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Trollhättan 13 min mit dem Auto
Göteborg 77 min mit dem Auto
Vänersborg 25 min mit dem Auto
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Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 3,1 km
Lebensmittelgeschäft Willys 3,2 km
Restaurant 3,5 km
Apotheke DOZ Apotek 3,8 km
Sport Eishalle 3,9 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4 km
Nahversorger AutoMat 4,4 km
Sport Yogacenter 4,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,7 km
Café Royal Café 4,7 km
Sport Schwimmbad 5 km
Sport Reithalle 6,6 km
Grundschule Kronan F-3 3 km
Gymnasium Magnus Åbergsgymnasiet 1 3,8 km
Radon Hohes Risiko (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 508 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.024 m
Halltorp, 22 m hoch
Brunnen (500 m) 14 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 180 m
Kommunalsteuer 33.84%
Gemeinde 22.36 + Region 11.48
Bevölkerung 59.003
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 347.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 23.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegelstensfasad
Tragwerk Trä
Fenster 3-glasfönster isoler
Heizung Bergvärmepump
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.004 m²
Grundstücksbezeichnung TROLLHÄTTAN GÄRDHEMS-ARTORP 1:20
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett trivsamt och mycket välrenoverat enplanshus med källare, vackert beläget i lantlig miljö på Gärdhems-Artorp 9 strax utanför Trollhättan. Här erbjuds ett hem med genomgående ljusa och smakfulla materialval, fina sällskapsytor och en stor, insynsskyddad tomt som bjuder in till både avkoppling och aktivitet. Husets fina tegelfasad ger ett gediget och välkomnande intryck. Invändigt möts du av en modern och stilren bostad där det smakfulla köket med köksö blir hemmets naturliga samlingspunkt. Det fullisolerade uterummet skapar en härlig förlängning av köket och erbjuder en ljus och trivsam miljö året runt. Det stora vardagsrummet i vinkel ger gott om plats för både umgänge och familjeliv. På entréplanet finns dessutom tre sovrum, ett helkaklat badrum samt en praktisk gästtoalett. Komforten är hög tack vare bergvärme och vattenburen golvvärme i hall, kök och uterum. Källarplanet erbjuder generösa ytor med gott om förvaring, matkällare, stor tvättstuga, allrum och en mysig gillestuga – perfekt för både hobby, umgänge och extra utrymme för familjen. Den stora, avskilda tomten ramas in av en fin häck som skapar en privat och rofylld miljö. Här finns gott om plats för odling, lek och avkoppling i naturnära omgivningar. Här bor ni med det bästa av två världar – lugnt och lantligt, samtidigt som Trollhättans stadskärna endast ligger cirka 7 minuter bort med bil.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft
Preisentwicklung
  • 04.07.2026 Erhöht auf 3.100.000 SEK (+2 %)
  • 03.07.2026 Erhöht auf 3.050.000 SEK (+2 %)
  • 02.07.2026 Erhöht auf 3.000.000 SEK (+11 %)
  • 30.06.2026 Preis festgelegt auf 2.700.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

MS
Marcus Marcelius Samnegård
Svensk Fastighetsförmedling Trollhättan
Angebotspreis
3.100.000 SEK
ca. 282.190 €
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