Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

För alla er som drömmer om att bo på populära Lorensberg presenterar vi denna välskötta familjevilla! Huset har en total golvyta om hela 164 kvm (den inredda vinden är inkluderad i detta). Huset är beläget i ett avskilt och rogivande läge och här erbjuds en bostad med gott om utrymme för hela familjen. Detta hem präglas av genomgående ljusa ytskikt, mycket ljusinsläpp via stora fönsterpartier och tilltagna sällskapsytor på båda våningsplanen. Entréplan bjuder på tre sovrum i bra storlek, smakfullt renoverat badrum och tvättstuga. På samma våningsplan möts ni av luftiga sällskapsytor mellan kök och vardagsrum. Från vardagsrummet når ni ut till det väl tilltagna inglasade uterummet med skjutpartier. Här samlar ni gärna vänner och familj för trevliga middagar. I anslutning finns en öppen altan. På tomten finns ytterligare en uteplats för morgonkaffet under pergolan där det även växer vindruvor. Tillbaka inne igen hittar ni övervåningen som erbjuder två sovrum, rymligt allrum och bra med förvaringsutrymmen. Bostaden är i genomgående fint skick där nuvarande ägare renoverat huset löpande! Ytterligare fördelar med bostaden är solpaneler, laddbox för elbil, fjärrvärme, fiberförening (tv + bredband), friköpt tomt och carport med förrådsdel. I anslutning till trädgården finns även ett kallförråd. Villan är belägen på en underbart grönskande trädgårdstomt. Gräsmattan ligger i anslutning till en allmänning med blomsteräng vilket skapar stora ytor och liten insyn. Ni har flera uteplatser där ni kan avnjuta både frukost, fika och middag i solens värmande strålar. Här har ni möjlighet att flytta in ett modernt och bekymmersfritt hus med en tilltalande utomhusmiljö som bjuder på vackra vyer. Mycket barnvänligt område med närhet till skola, lekplatser och affär. Lorensberg har en blandning av villor och kedjehus, de första byggdes 1960. I området ligger två förskolor, dagis samt flera fina lekplatser spridda i området. Mellan södra och sydvästra Lorensberg löper ett grönstråk där skog har bibehållits som park, stråket innehåller både lekplatser och gång- och cykelväg. Goda kollektiva förbindelser och flera fina gång och cykelvägar finns till Karlstads övriga områden. Kontakta mäklare Sanna för mer info!