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Gammeltorpsvägen 10A

Nykvarn · Haus · Baujahr 1956

Leicht modernisiert1950er Jahre
88 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1956
Baujahr

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +5

Lage

87/100
Schulen
96
Versorgung
86
Pendeln
81
Verkehrsnähe
91
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Södertälje 41.8 %
Nykvarn 25.4 %
Stockholm 14.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Inför samråd

Detaljplan för del av Grytan 18 m.fl.

320 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Centrum och bostäder

Nykvarns kommun Aktenzeichen: KS/2025:76 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsprogramm Tidigt skede

Planprogram för norra stationsområdet

380 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Undersöka förutsättningar för utveckling av centrumverksamhet, bostäder och övriga verksamheter.

Nykvarns kommun Aktenzeichen: KS/2022:422 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Pausad

Detaljplan Stöpplaren 2 m.fl.

580 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Syftet med planen är att möjliggöra markanvändning för antingen bostäder, skola eller vård.

Nykvarns kommun Aktenzeichen: KS/2024:42 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant 260 m
Apotheke Apoteket 320 m
Café Kafé Änglagott 380 m
Sport Sporthalle 390 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Nykvarn 390 m
Sport Reithalle 6,4 km
Sport Eishalle 8,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8,3 km
Sport Actic 8,8 km
Nahversorger Al Kazazi 9,4 km
Sport Schwimmbad 11,8 km
Kindertagesstätte Förskola Gammeltorp 100 m
Kindertagesstätte Förskola Tallbacken 260 m
Kindertagesstätte Förskola Lillhaga 660 m
Grundschule Björkestaskolan 290 m
Grundschule Lillhagaskolan 480 m
Grundschule Turingeskolan 730 m
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.204 m
Entfernung
Badestelle 1.500 m
Hökmossenbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 71 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 170 m
Kommunalsteuer 32.30%
Gemeinde 19.97 + Region 12.33
Bevölkerung 12.342
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 432.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 35.229 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä/Betong
Dach Betongpannor
Fenster 3-glas isolerrutor och 2-glas kopplade i fönsterbågar
Fundament Källare
Heizung Elpanna med vattenburna radiatorer, luft/luftvärmepump och eldstad

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 974 m²
Steuerwert 2 701 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en rymlig och charmig enplansvilla med källare, där delvis generös takhöjd och fina ljusinsläpp ger huset en behaglig rymd och trevlig atmosfär. Här erbjuds sex sovrum, vardagsrum, kök med matplats, två helkaklade badrum, separat tvättstuga, uterum, förråd samt flera altaner och gröna ytor runt omkring som ger gott om plats för både avkoppling och aktiviteter. Fastigheten har ett renoveringsbehov, vilket öppnar upp för utmärkta möjligheter att sätta sin egen prägel och skapa sitt framtida drömhem – oavsett om du vill modernisera, bevara det charmiga uttrycket eller kombinera båda delarna. Läget är mycket fördelaktigt, i ett attraktivt och familjevänligt område endast ett stenkast från förskola och skola. Med närhet till Nykvarns centrum har du också smidigt tillgång till mataffär, butiker och goda kommunikationer. En bostad med stor potential på ett läge som verkligen uppskattas.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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