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Gammelhammarvägen 23

Sandviken · Haus · Baujahr 1952

NeutralVollständig renoviert1950er Jahre
320 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
1952
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminDoppeltürenOriginaltürenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinsel +24

Lage

76/100
Schulen
35
Versorgung
82
Pendeln
76
Verkehrsnähe
96
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Sandviken 71.1 %
Gävle 19.7 %
Hofors 2.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Sandviken wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Die drei nächstgelegenen Meldungen werden angezeigt.

Aktenzeichen A 7892-2026

260 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 10. Februar 2026

Gemeldete Fläche: 1,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 33383-2026

760 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 13. August 2026

Gemeldete Fläche: 1,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 27588-2026

930 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 17. Juni 2026

Gemeldete Fläche: 1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 400 m
Lebensmittelgeschäft Nära dig Åshammar 490 m
Restaurant Åsens Restaurang & Pizzeria 500 m
Café Berglunds Bageri 4,6 km
Sport Reithalle 5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 6,2 km
Sport Multisporthalle 6,2 km
Sport Storviks Gym 6,4 km
Apotheke Apoteket 6,6 km
Nahversorger Järbo Gårdsbutik 7,7 km
Sport Schwimmbad 11,5 km
Sport Eishalle 11,9 km
Kindertagesstätte Åshammars Förskola 430 m
Kindertagesstätte Kungsgårdens Förskola 5,1 km
Kindertagesstätte Bullerbyns Förskola 5,8 km
Grundschule Kungsgårdens skola 5 km
Grundschule Hedängskolan 6-9 6 km
Grundschule Hedängskolan F-5 6 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.218 m
Entfernung
Badestelle 501 m
Alsjön, Åshammar, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 20 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 145 m
Kommunalsteuer 33.12%
Gemeinde 21.61 + Region 11.51
Bevölkerung 38.360
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 333.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 33%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 15.714 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Dach Betongpannor
Fenster 2-glas
Fundament Källare
Heizung Bergvärme samt eldstäder
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 12.000 m²
Steuerwert 2 305 000 kr
Bewertungsjahr 2021
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett av områdets mest imponerande lägen där du finner denna ståtliga före detta disponentvilla. Fastigheten har renoverats varsamt där historia möter modern komfort på ett fantastiskt sätt och med stor omsorg om både kvalitet och karaktär. Idag erbjuder fastigheten dig ett unikt boende för den stora familjen eller för dig som söker generösa ytor i en representativ miljö. Här disponeras bostaden över två plan med hela sju sovrum, vilket skapar gott om plats för familj, gäster eller hemmakontor. De sociala ytorna är väl tilltagna med stora vardagsrum/allrum på båda våningsplanen, perfekta för såväl vardagsliv som större sammankomster. På entréplan finns ett nyrenoverat badrum med dusch, badkar, infrabastu och WC där exklusiva materialval och genomtänkt design skapar en känsla av vardagslyx. Det omfattande källarplanet skapar stora möjligheter för hobbyverksamhet, verkstad, gym eller annan flexibel användning. Här finns dessutom goda förvaringsutrymmen, WC, tvättstuga med dusch samt ett rymligt garage med plats för flera fordon. Utomhus väntar flera privata oaser med bland annat stenlagd uteplats i anslutning till vardagsrummet och en uppvärmd pool med tillhörande poolhus som bjuder in till långa sommardagar och sociala tillställningar. Dessutom finns ett tilltaget garage för flera fordon samt två fristående carportar som ger generösa parkeringsmöjligheter. Energisnål bergvärmeanläggning som värmer såväl huset som poolen och bidrar till låga driftkostnader. Den magnifika tomten om hela 11 872 kvm har grönskande ytor hela vägen ner till vackra Borrsjöån som slingrar sig genom landskapet och skapar en naturskön och rogivande miljö året om. Detta är ett sällsynt tillfälle att förvärva en av Åshammars mest karaktärsfulla fastigheter, där historisk charm, modern standard och ett fantastiskt läge samspelar på bästa möjliga sätt. Varmt välkommen att uppleva denna unika villa på plats.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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