Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Stor villa i Sunnersta med pool & dubbla kakelugnar! Med ett fint läge i Sunnersta finner du denna trivsamma och smakfullt renoverade villa med pool! Med ett fint läge i Sunnersta finner du denna trivsamma och smakfullt renoverade villa om 238 kvm. Här ges sociala sällskapsytor för stora middagsbjudningar, värmande eldstäder, flera sovrum och en skyddad baksida med pool. Med endast en kort promenad längs Rapphönsvägen 1 finner du vacker natur vid Gottsundagipen med Vårdsätraskogen intill. Väldisponerad planlösning där entréplan erbjuder välkomnande och rymlig hall, trivsamt vardagsrum med värmande kakelugn som leder dig till luftigt sällskapsrum med stora fönster och utgång mot trädgården på baksidan. Vidare finns ett hemtrevligt kök, stilrent badrum, tvättstuga samt två sovrum. Övre plan ger påkostat badrum och tre sovrum varav det ena med kakelugn och utgång till balkong. Två av sovrummen kan till fördel delas av till ytterligare sovrum eller allrum. Gläds av en fin och uppvuxen villatomt om 754 kvm omgärdad av häck. Här finns gräsytor för lek och bollspel, rabatter med diverse perenner, odlingslådor och stenläggningar. På den skyddade och soliga baksidan finns en pool med pooldäck integrerat med husets altan. På husets framsida finns en balkong ovan farstukvisten. Stensatt uppfart rymmer två bilar. Attraktiva Sunnersta, med goda buss- och cykelkommunikationer till city, har vackra natur- och sjönära omgivningar. Närmsta busshållplats (linje 8 och 11) finner du på kort avstånd. I Sunnersta finns bl.a. skola F-5, flera förskolor, roliga lekplatser för de yngre, affär, restaurang samt närhet till bad- och båtplats i Mälaren. Vintertid erbjuds långfärdsskridskoåkning, skidspår och slalombacke. För den idrottsintresserade som önskar vara med i en klubb/förening finns flertalet sporter att utöva såsom bordtennis, fotboll, slalom, segling, orientering och gymnastik mm vilket brukar uppskattas hos många barnfamiljer. Gula stigen börjar vid Studenternas IP och fortsätter ner till Skarholmen, totalt 10 km lång. Du har även nära till Gottsundagipen som är ett naturområde som sträcker sig från Vårdsätravägen, förbi Gottsunda och till Sunnersta. Här finns stora gräsytor och bollplaner, flera stigar och skidspår. Välkommen att boka dig för visning! Rumsbeskrivning: ENTRÈPLAN Välkomnande luftig hall med klinkergolv vid entrén som övergår i parkett. Målade väggar. Gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor samt gott om förvaringsutrymme i klädkammare och förråd under trappan. Vardagsrum med värmande kakelugn. Trevligt burspråk vid matplats och stor öppning både mot hall och sällskapsrum. Parkettgolv och målade väggar. Trivsamt sällskapsrum med flera fönster för fint ljusinsläpp och dubbla altandörrar till husets baksida. Fräsch heltäckningsmatta (klinkergolv med golvvärme under) och målade väggar. Hemtrevligt kök med målat klinkergolv (golvvärme) och målade väggar. Ljus skåpinredning delvis med vitrin samt målat kakel ovanför arbetsytor. Induktionshäll, varmluftsugn, spisfläkt, diskmaskin, vinkyl (ur funktion) samt dubbel kyl/frys. Matplats vid burspråksparti. Infällda spottar i tak. Tvättstuga med groventré mot trädgården på baksidan. Våtrumsmatta och målade väggar i den inre delen samt målat klinkergolv (golvvärme) och målade väggar i den yttre delen. Tvättmaskin, torktumlare, tvättho, arbetsbänk samt goda förvaringsmöjligheter i form av många skåp och garderober. Stilrent badrum från 2019 med klinkergolv (golvvärme) och kaklade väggar med infälld hylla vid badkar. Handfat med kommod, spegel med belysning, vägghängd wc, handduksvärmare samt platsbyggt badkar. Spottar med dimmerfunktion i tak. Inre hall med klinkergolv vid groventrén som övergår i parkett. Målade väggar. I hallen ryms exempelvis ett skrivbord eller extra förvaringsmöbel. Sovrum 1 med parkettgolv och målade väggar. Sovrum 2 med parkettgolv och målade väggar. ÖVRE PLAN Övre hall med parkettgolv och målade väggar. Sovrum 3 (master bedroom) med parkettgolv och målade väggar. Fyra garderober, värmande kakelugn samt utgång till balkong. Sovrummet är stort och kan till fördel delas av till ytterligare sovrum eller allrum enligt ursprungsritning. Sovrum 4 med parkettgolv och målade väggar. Sovrum 5 med parkettgolv och målade väggar. Sovrummet är stort och kan till fördel delas av till ytterligare sovrum enligt ursprungsritning. Badrum från 2020 med klinkergolv (golvvärme) och kaklade samt målade väggar. Dubbla handfat med kommod, spegel, vägghängd wc, handduksvärmare samt dusch med glasväggar. Spottar med dimmerfunktion i tak. Takfönster för ljusinsläpp och vädring. Sunnersta ligger vid Fyrisåns utlopp i Mälaren i södra Uppsala. Från att ursprungligen vara en fristående tätort dominerad av fritidshusbebyggelse är Sunnersta nu en del av Uppsalas tätorter. Sunnersta är ett väldigt eftertraktat område och anses som ett lugnt villaområde. Områdena Flottsund och Graneberg räknas till Sunnersta. Bebyggelsen i Sunnersta består mestadels av enskilda villor, den ursprungliga fritidshusbebyggelsen syns mindre. I Sunnersta finns närhet till flera olika skogs- och grönområden. Upplandsleden går från Sunnerstastugan vidare genom Lunsen. Tar man sig förbi Graneberg kommer man till Nåsten. Båda två väldigt uppskattade skogsområden både för svamp- och bärfantaster, orienterare och vandrare. Vid Sunnerstastugan finns elljusspår. Här finns även ett Alpint Center med både slalom, pulkaåkning samt längdskidåkning. Man kan även hyra VTT cyklar och kanoter under sommarmånaderna. Eller boka tid för bastu. Vid Sunnerstaskolan (F-5) finns Sunnersta IP där man kan spela fotboll och även bordtennis i klubblokalen. Vid Alnäs finns en klättervägg, vindsurfing, tennisbana och volleybollnät. Här anordnas även barn- och ungdomsläger sommartid. Många badar även vintertid här vid en av bryggorna. Längre ner mot Graneberg finns fler fotbollsplaner och en scoutstuga. Sunnersta har även en segelklubb och en båthamn vid vilken det ligger en restaurang med utsikt över Ekoln vid Skarholmen i Graneberg. Från småbåtshamnen går en spång som leder bort till Vårdsätraviken, och ännu en badplats. Ridstall finns i närheten i Lurbo samt vid Kungshamn. I Sunnersta finns även Folkets Park Liljekonvaljeholmen där det hålls konserter och dansas. Man kan cykla längs ån från city ut till Sunnersta. Man kan sedan cykla vidare längs med Ekoln förbi flera olika badplatser. Där de mest populära badstränderna är Lyssnarängen, Kohagen och Vårdsätrabadet. Sunnerstaåsen är en rullstensås från istiden. Det finns även lämningar från Vikingatiden. Närheten till SLU i Ultuna har gjort bostäderna populära för studerande i området. Bussförbindelserna till city är goda. Sunnersta har även en livsmedelsaffär, pizzabagare samt en kyrka. Önskar du större köpcentrum finns det i Gottsunda, endast tre kilometer bort. Där finns även en del butiker, vårdcentral, bibliotek och simhall.