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Gamlevägen 71, Hedesunda

Gävle · Haus · Baujahr 1955

Sommarstugor RustikalLeicht modernisiert1950er Jahre
72 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1955
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungAußenbereich +13

Lage

62/100
Schulen
32
Versorgung
41
Pendeln
59
Verkehrsnähe
89
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Gävle 82.6 %
Sandviken 6.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Gävle wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 1974-2025

110 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 15. Januar 2025

Gemeldete Fläche: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 1969-2025

610 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 15. Januar 2025

Gemeldete Fläche: 6,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café Glasscafé Gilleråsen 5,1 km
Lebensmittelgeschäft 5,6 km
Restaurant Söderfors pizzeria 6,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 8,2 km
Sport Eishalle 9,4 km
Sport Reithalle 11,9 km
Kindertagesstätte Brukets Förskola 5,3 km
Kindertagesstätte Nya Lurbergsgårdens Förskola 7,8 km
Grundschule Bruksskolan 5,3 km
Grundschule Hedesunda skola 8 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Hochwasserkartierung nur im extremen berechneten Szenario des MSB
außerhalb der 100- und 200-jährlichen Überschwemmungszonen
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 121 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 1 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 170 m
Kommunalsteuer 33.77%
Gemeinde 22.26 + Region 11.51
Bevölkerung 103.838
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.150 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Tragwerk Trä
Fenster 2-glasfönster
Heizung Luftvärmepump, kamin och direktverkande el
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 3.697 m²
Grundstücksbezeichnung GÄVLE HEDESUNDA PRÄSTBORD 4:18
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2021
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Varmt välkomna till denna unika fastighet med egen strandtomt, båtplats och utsikt över vackra Dalälven! Fastigheten erbjuder en huvudbyggnad, gäststuga, uthusbyggnad och ett isolerat garage med eldriven port samt ytterligare ett kallgarage, perfekt att förvara båten i. Huvudbyggnaden, ett välplanerat enplanshus om 72 kvm, inrymmer ett ljust och rymligt vardagsrum, modernt kök, tre trivsamma sovrum samt ett toppfräscht badrum. Utgång till inglasad altan i härligt sydvästläge där du med eftermiddags- och kvällssol kan avnjuta en enastående vy mot älven. Källardel med mycket goda förvaringsmöjligheter. Fastigheten har genomgått flertalet stora renoveringar/byggnationer (se merparten av renoveringarna under "om bostaden") de senaste två åren och är idag i allmänt gott skick. Lummig tomt som delas in i en två trevliga miljöer, klassisk trädgårdstomt och skogstomt. Tomten inrymmer många mysiga sällskapsytor så som brygga/badplats, eldstad, hängmattor och diverse sittgrupper. Här hittar du gott om äpplen, päron, plommon och olika sorters bär. En idyll på såväl sommar- som vintertid med fantastiska möjligheter till att åka både skidor och skridskor på sjön. Endast ett stenkast från tomten finns även en trivsam badplats och båtbrygga. Cirka 14 kilometer till Hedesunda centrum med förskola, skolan, busshållplats, hälsocentral, ICA Nära, bensinstation samt apoteks- och systembolagsombud. Huset är Varudeklarerat, vilket betyder att försäljningen omfattas av en av de mest heltäckande försäkringsprodukterna för bostadsbyggnadens skick som finns på marknaden. Protokoll finns under dokument. Kontakta mäklaren för mer information samt bokning av visning!

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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