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Gamla vägen 32, Simrishamn

Simrishamn · Reihenhaus · Baujahr 1909

RustikalGemischter Zustand1900er Jahre
63 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

SprossenfensterGroße FensterSichtbare BalkenOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungAußenbereichEigener GartenAlter Baumbestand +4

Lage

92/100
Schulen
88
Versorgung
99
Pendeln
92
Verkehrsnähe
100
Natur
80
Häufige Arbeitsgemeinden
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Bearbetning inför granskning

Detaljplan för Garvaren 11 m.fl.

810 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 1. Dezember 2022

Detaljplanens syfte är att pröva lämpligheten att, i enlighet med planprogrammet för Skansenområdet, möjliggöra för förtätning av bostäder och verksamheter i ett stationsnära och centralt läge i Simrishamns tätort.

Simrishamns kommun Aktenzeichen: 2021/946 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Bearbetning inför samråd

Detaljplan för Tegelbruket 6

830 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 15. Juni 2021

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att utöka byggrätten för bostadsändamål inom fastigheterna Tegelbruket 6 och 8. Detaljplanen syftar också till att definiera Bruksgatan och göra den mer stadsmässig.

Simrishamns kommun Aktenzeichen: 2021/266 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 810 m
Lebensmittelgeschäft Willy's Simrishamn 970 m
Café Yvonnes Café 1 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 1,3 km
Sport EnergiCenter Simrishamn 1,3 km
Restaurant Pha Mem's 1,3 km
Apotheke Apoteksgruppen 1,4 km
Nahversorger Uncle Salah 1,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,5 km
Sport Reithalle 8,4 km
Kindertagesstätte Simrislundsskolan 570 m
Kindertagesstätte Förskola Annelundsstugan 690 m
Kindertagesstätte Kometens Förskola 790 m
Grundschule Simrislundsskolan 600 m
Grundschule Korsavadsskolan 1,9 km
Grundschule Nils Holgerssonskolan 2 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.460 m
Entfernung
Windkraftanlage 1.151 m
Simris1, 45 m hoch
Badestelle 2.405 m
Tobisvik, Stranden, ausreichend 2025
Brunnen (500 m) 6 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 31.69%
Gemeinde 20.51 + Region 11.18
Bevölkerung 18.890
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 310.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 38.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 435 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

En riktig pärla på bästa A-läge! I Gamla Simrislund, med total havsutsikt, ligger detta stenhus från tidigt 1900-tal. Ett parhus med fin och ljus karaktär. Generösa fönster mot havet bjuder på en storslagen vy oavsett årstid. Lugnt kvarter med gång- och cykelavstånd till stan med butiker, restauranger och service. Dessutom tågstation och fiskaffär bara några minuter från huset. Behändigt med kommunalt VA. Havet dominerar närområdet och runt husknuten nås promenad- och cykelväg in till stan och med fortsättning utmed vår vackra kuststräcka. Ett stenkast till strandängar, klippor och strand. På med badrocken, kila ner ca 100 meter och njut av ett dopp i havet. Ett lättskött hus, perfekt fritidsbostad att använda året om., Gamla Simrislund, Simrishamn. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 22.08.2026 Reduziert auf 3.950.000 SEK (−12 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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