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Gamla Riksvägen 43

Mölndal · Haus · Baujahr 1920

1920er Jahre
Ähnliche Häuser
178 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1920
Baujahr

Ausstattung

SprossenfensterBalkonAußenbereichEigener GartenAlter BaumbestandVorstadtlage

Lage

85/100
Schulen
100
Versorgung
92
Pendeln
91
Verkehrsnähe
47
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Göteborg 22 min mit dem Auto
Mölndal 13 min mit dem Auto
Kungsbacka 25 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

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Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Mekong 50 m
Café Café Gunberg 100 m
Lebensmittelgeschäft Coop Gamla Riksvägen 320 m
Sport Fitness24Seven 330 m
Sport Eishalle 1,6 km
Sport Reithalle 2,1 km
Sport Sporthalle 2,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,3 km
Nahversorger Travaren Livs 4,4 km
Apotheke Almen 4,6 km
Sport Schwimmbad 4,9 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5 km
Sport Multisporthalle 11 km
Grundschule Brattåsskolan 210 m
Gymnasium Fridagymnasiet i Mölnlycke 5,1 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Ton)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 143 m
Entfernung
Badestelle 1.239 m
Färås tjärns Badplats, Bergsjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 49 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 170 m
Kommunalsteuer 31.99%
Gemeinde 20.51 + Region 11.48
Bevölkerung 71.420
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 421.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 60.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 45.772 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster isoler
Heizung Bergvärmepump
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.000 m²
Grundstücksbezeichnung MÖLNDAL VÅMMEDAL 3:42 samt MÖLNDAL VÅMMEDAL 3:46
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Gamla Riksvägen 43 – en charmig och rymlig villa med flexibelt upplägg där huset idag är fördelat på två separata bostadsenheter. Ett upplägg som passar lika bra för den stora familjen som för dig som söker möjlighet till uthyrningsintäkter eller generationsboende. Entréplanet utgör en egen lägenhet med bekvämt boende i markplan och fina sociala ytor. På övre plan finns ytterligare en lägenhet om fyra rum och kök, vilken idag används som studentboende där rummen hyrs ut separat. Här finns goda möjligheter för fortsatt uthyrningsverksamhet, extra intäkter eller för den som önskar samla hela familjen under samma tak. Fastigheten erbjuder därmed ett ovanligt flexibelt boendekoncept där du själv kan välja mellan att bo i ena delen och hyra ut den andra, skapa ett generationsboende eller nyttja hela huset som en större familjevilla. Med sitt läge i Kållered kombineras närheten till service, kommunikationer och vardagsbekvämligheter med ett boende som erbjuder både yta och möjligheter. Fastigheten omfattar cirka 178 + 72 m² boarea, fördelat på totalt åtta rum samt källare.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet
AL
Anders Lundgren
Svensk Fastighetsförmedling Mölndal
Angebotspreis
--
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