1 / 9

Gamla Riksvägen 43

Mölndal · Villa · Byggd 1920

1920-tal
178 m²
Boarea
7
Rum
1920
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterBalkongUteplatsTrädgårdGamla trädFörort

Läge

85/100
Skola
100
Service
92
Pendling
91
Trafiknärhet
47
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Göteborg 22 min bil
Mölndal 13 min bil
Kungsbacka 25 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Mekong 50 m
Café Café Gunberg 100 m
Matbutik Coop Gamla Riksvägen 320 m
Sport Fitness24Seven 330 m
Sport Ishall 1.6 km
Sport Ridhus 2.1 km
Sport Sporthall 2.8 km
Vård Vårdcentral 4.3 km
Närbutik Travaren Livs 4.4 km
Apotek Almen 4.6 km
Sport Badhus 4.9 km
Systembolaget 5.0 km
Sport Multiarena 11.0 km
Grundskola Brattåsskolan 210 m
Gymnasium Fridagymnasiet i Mölnlycke 5.1 km
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 143 m
avstånd
Badplats 1 239 m
Färås tjärns Badplats, Bergsjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 49 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 31.99%
kommun 20.51 + region 11.48
Befolkning 71 420
invånare i kommunen
Medianinkomst 421 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 60.2%
snitt 48%
Småhuspris 45 772 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Bergvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 000 m²
Fastighetsbeteckning MÖLNDAL VÅMMEDAL 3:42 samt MÖLNDAL VÅMMEDAL 3:46
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Gamla Riksvägen 43 – en charmig och rymlig villa med flexibelt upplägg där huset idag är fördelat på två separata bostadsenheter. Ett upplägg som passar lika bra för den stora familjen som för dig som söker möjlighet till uthyrningsintäkter eller generationsboende. Entréplanet utgör en egen lägenhet med bekvämt boende i markplan och fina sociala ytor. På övre plan finns ytterligare en lägenhet om fyra rum och kök, vilken idag används som studentboende där rummen hyrs ut separat. Här finns goda möjligheter för fortsatt uthyrningsverksamhet, extra intäkter eller för den som önskar samla hela familjen under samma tak. Fastigheten erbjuder därmed ett ovanligt flexibelt boendekoncept där du själv kan välja mellan att bo i ena delen och hyra ut den andra, skapa ett generationsboende eller nyttja hela huset som en större familjevilla. Med sitt läge i Kållered kombineras närheten till service, kommunikationer och vardagsbekvämligheter med ett boende som erbjuder både yta och möjligheter. Fastigheten omfattar cirka 178 + 72 m² boarea, fördelat på totalt åtta rum samt källare.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
AL
Anders Lundgren
Svensk Fastighetsförmedling Mölndal
Utgångspris
--
Visa hos mäklare