Bild 1 von 30

Gamla Kalmarvägen 72

Linköping · Haus · Baujahr 1909

RustikalLeicht modernisiert1900er Jahre
Ähnliche Häuser
92 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSprossenfensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadSaunaOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelung +10

Lage

82/100
Schulen
79
Versorgung
85
Pendeln
79
Verkehrsnähe
76
Natur
94
Häufige Arbeitsgemeinden
Linköping 20 min mit dem Auto
Norrköping 41 min mit dem Auto
Mjölby 39 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Café Haddorps Gårdsbutik 1,6 km
Nahversorger Citymat 2,7 km
Restaurant Orhans Krog 2,7 km
Sport Sporthalle 3,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 3,3 km
Apotheke Apoteket 3,3 km
Lebensmittelgeschäft Coop Lambohov 3,4 km
Sport Nordic Wellness 3,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,5 km
Sport Reithalle 4,5 km
Sport Schwimmbad 6,5 km
Sport Eishalle 7,8 km
Sport Multisporthalle 8,3 km
Grundschule Skeda skola 1,4 km
Gymnasium Fria Läroverken Linköping 4 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.3 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.183 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 36 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 31.75%
Gemeinde 20.20 + Region 11.55
Bevölkerung 168.035
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 357.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 57.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 32.468 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Fenster 3-glas och en del äldre 2-glas
Heizung Bergvärme
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.438 m²
Grundstücksbezeichnung LINKÖPING SLAKA-UGGLETORP 2:6
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Lantlig charm anno 1909 i Slaka! I ett fullkomligt ljuvligt landskap erbjuds här ett idylliskt hem med stor tomt och närhet till centrala Linköping. Det klassiskt röda huset med vita knutar för tankarna till en ”bullerbykänsla”, där Slaka utgör ett småskaligt och charmigt samhälle strax utanför stadens mer centrala delar. Omgivningarna präglas av gårdar, åkrar, ängar och de vidsträckta eklandskapen – en plats där rofylld trivsel råder. Den rosafärgade kyrkan "Sofia Albertina" utgör ett vackert landmärke och i området finns även en förskola, vilket ger en trygg och hemtrevlig miljö. Hemmet är varsamt renoverat och har behållit sin karaktär, samtidigt som trädgården och tomten ramar in helheten på ett fantastiskt sätt. De öppna vyerna över åkrar och skog ger en härlig känsla av frihet, och den rymliga tomten bjuder på plats för både lek, odling och avkoppling. Vid infarten finns en generös parkeringsyta, och på fastigheten ligger även en friliggande förrådsbod med gott om förvaringsmöjligheter. Huset har moderniserats löpande i en stilsäker anda där äldre detaljer möter uppdaterade materialval. Entréplanet rymmer sociala ytor, badrum och ett extra utrymme i det inglasade uterummet. Köket är lantligt och vackert renoverat med ljusa material, dubbla hoar och två fönster som ger härligt ljusinsläpp. Inredningen består av redahylla, pärlspont och gedigna, såpade trägolv som löper genom hela våningsplanet. Intill köket finns en naturlig matplats som sedan övergår i ett ombonat allrum med en stämningsfull braskamin. Från entréplanet nås även uterummet, där man kan njuta av utsikten och årstidernas skiftningar. Badrummet, renoverat 2023, är helkaklat i vitt och har klinkergolv, badkar och ett fint ljusinsläpp – tidlöst och modernt. Det övre planet har ljus och trivsel från flera väderstreck. Hallen ovanför trappan kan möbleras som läshörna eller användas för extra förvaring, och här finns även en modern WC. Tre sovrum, två mindre och ett större master bedroom med god förvaring i kattvindarna, ryms under det mysiga snedtaket. Utöver detta finns en källare med flera förråd samt tvättstuga. Tomten erbjuder riklig grönska med ståtliga träd och flera möjliga uteplatser beroende på säsong och solens läge. Omgivningarna har mycket att erbjuda – gårdsbutiker, skog, badsjöar och det natursköna Tinnerö eklandskap alldeles i närheten. Här finns gott om kultur och aktiviteter, från hembygdsföreningens arrangemang till loppisar och lokala marknader. Allt detta i en levande landsbygdsmiljö bara tio minuters bilresa från LiU och Mjärdevi!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft
MD
Martin Drotz
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen