Bild 1 von 41

Frylestigen 4

Malung-Sälen · Ferienhaus · Baujahr 1978

RustikalLeicht modernisiert1970er Jahre
60 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1978
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadSaunaProfilholzvertäfelung +6

Lage

45/100
Schulen
0
Versorgung
52
Pendeln
20
Verkehrsnähe
80
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Malung-Sälen 87.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Antagande

Nya tomter vid Tallmyren

270 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 25. Juni 2026

Betroffenes Grundstück: Tallmyren i Högfjällsområdet

Förtäta Tallmyren med nio nya bostadstomter för fritidsboende och rätta till Tallmyrslingans lokalisering.

Malung-Sälens kommun Aktenzeichen: MSN/2021:141 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Nya ICA Toppen 1,2 km
Restaurant 1,3 km
Café Lindalens fäbod 4 km
Nahversorger CirkleK Sälen 4,7 km
Sport Sporthalle 8,5 km
Sport Friskis & Svettis 8,5 km
Kindertagesstätte Förskola Vargtjutet 8,7 km
Kindertagesstätte Förskola Skogsbacken 9 km
Kindertagesstätte Förskola Skogsgläntan 9,1 km
Grundschule Sälens skola 8,6 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 134 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 17 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 200 m
Kommunalsteuer 34.45%
Gemeinde 22.46 + Region 11.99
Bevölkerung 10.254
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 338.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 28.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 18.868 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Timmer
Tragwerk Timmer
Dach Plåt
Fenster 3 glas isolerglas samt 2-glas kopplade
Fundament Källare/soutteräng
Heizung Direktverkande el + luftvärmepump (2024/2025) samt öppen spis
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 772 m²
Steuerwert 2 743 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Frylestigen 4 – en smakfullt inredd fjällstuga i Gruvens Fäbod med genomtänkt planlösning och en inbjudande atmosfär som gör det lätt att känna sig hemma. Stugan är fördelad över två plan där de sociala ytorna och de privata delarna skiljs åt på ett naturligt sätt. På övre plan möts du av en ljus och trivsam sällskapsdel där kök och storstuga samspelar i en öppen planlösning. Det välplanerade köket erbjuder goda arbetsytor och smart förvaring, samtidigt som den platsbyggda sittbänken bidrar till både funktion och karaktär. Storstugan utgör hemmets naturliga samlingsplats och präglas av en varm och ombonad fjällkänsla. Här har nuvarande ägare valt att skapa generösa ytor för umgänge genom en större soffgrupp som bjuder in till långa kvällar med familj och vänner. Den öppna spisen bidrar med charm och karaktär, medan den installerade elkaminen skapar stämning och atmosfär året om. På det nedre planet väntar en avskild sovrumsdel med tre sovrum, badrum och bastu. Den genomtänkta dispositionen gör att sällskapsytor och vilorum hålls separerade, vilket skapar ett lugnt och harmoniskt boende för både familj och gäster. Frylestigen 4 är belägen i attraktiva Gruvens Fäbod, ett omtyckt och eftertraktat fjällområde som kombinerar lugn fjällmiljö med närhet till Högfjället och Sälenfjällens breda utbud av aktiviteter. Här erbjuds fina möjligheter till skidåkning, vandring, cykling och friluftsliv året om, vilket gör området lika uppskattat under sommarhalvåret som under vintersäsongen. Frylestigen 4 har dessutom ett tilltalande läge i området med utsikt över den omgivande fjällmiljön. Här kan du följa årstidernas skiftningar från första parkett – från snöklädda vinterlandskap till färgsprakande höstdagar och ljusa sommarkvällar. Det fria läget förstärker känslan av lugn och närhet till naturen, samtidigt som fjällens aktiviteter och service finns inom bekvämt räckhåll. Stugan säljs med nuvarande möbler och inredning, vilket gör det enkelt att ta över ett färdigt och omsorgsfullt skapat fjällboende. Personliga tillhörigheter samt enstaka inredningsdetaljer med affektionsvärde för nuvarande ägare kommer dock att undantas från köpet. Ett välplanerat och omsorgsfullt inrett fjällboende där varje kvadratmeter tagits tillvara. Här möts genomtänkta lösningar, genuin fjällkänsla och en varm, ombonad atmosfär som gör det lätt att trivas – året runt.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Sehr langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Demnächst

Fräkenvägen 17

6.250.000 SEK
ca. 558.061 €
Malung-Sälens kommun 73 Min. nach Malung-Sälen

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Rådjurstigen 4

4.800.000 SEK
ca. 428.591 €
Malung-Sälen 79 Min. nach Malung-Sälen

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Prinsbacken 9, Sälen

2.295.000 SEK
ca. 204.920 €
Malung-Sälen 72 Min. nach Malung-Sälen

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Pollenstigen 3, Sälen

4.900.000 SEK
ca. 437.520 €
Malung-Sälen 76 Min. nach Malung-Sälen

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Preis gesenkt −6 %

Rosettstigen 24, Sälen

3.300.000 SEK
ca. 294.656 €
Malung-Sälen 76 Min. nach Malung-Sälen

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Sätervägen 19A, Sälen

300.000 SEK
ca. 26.787 €
Malung-Sälen 78 Min. nach Malung-Sälen

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
CM
Christine Mikkelsen
Sälen
Angebotspreis
3.995.000 SEK
ca. 356.712 €
Beim Makler ansehen