Bild 1 von 81

Frösövägen 7

Östersund · Haus · Baujahr 1938

NeutralVollständig renoviert1930er Jahre
Ähnliche Häuser
320 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
1938
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminOffener GrundrissModerne KücheModernes BadSaunaProfilholzvertäfelungFliesenböden +11

Lage

93/100
Schulen
96
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
92
Natur
79
Häufige Arbeitsgemeinden
Östersund in der Nähe
Krokom 27 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Tages konditori & kök 160 m
Lebensmittelgeschäft Coop Frösön 260 m
Café Surfbukten 280 m
Sport Schwimmbad 330 m
Sport STC Östersund Frösön 390 m
Sport Sporthalle 460 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 890 m
Nahversorger Normal 1,1 km
Apotheke Kronans Apotek 1,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,2 km
Sport Multisporthalle 2,5 km
Sport Reithalle 3,2 km
Grundschule Östersunds resursskola 390 m
Gymnasium Jämtlands Gymn, Wargentin 2D 1,3 km
Radon Normales Risiko (moränlera eller lerig morän)
Bodenradon
Überschwemmungsrisiko nur beim berechneten Höchstwasser
von MSB kartierte Zone
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 3.258 m
Entfernung
Badestelle 411 m
Frösö Surfbukten
Brunnen (500 m) 8 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.72%
Gemeinde 22.02 + Region 11.70
Bevölkerung 64.979
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 347.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 27.829 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Liggande träpanel
Tragwerk Betong/Lättbetong
Fenster 3-glasfönster isoler, 2-glas kopplade fönster
Heizung Fjärrvärme
Lüftung Mekanisk frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.893 m²
Grundstücksbezeichnung ÖSTERSUND GUBBÅKERN 14
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna stora villa på Frösön med två lägenheter med möjlighet till ytterligare uthyrning. Två större lägenheter med vacker sjöutsikt samt en mindre lägenhet för generationsboende. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skola, förskola, matbutik, gym och idrottsanläggningar. Surfbukten vid Storsjön ligger dessutom inom någon minuts promenadavstånd. Här nere finns allt från badplats med bryggor och hopptorn till en äventyrsbana för barn samt en pumptrack-park. Frösöbron och gång/cykelbron som ligger alldeles i närheten gör det smidigt att ta sig in till Östersund centrum. Goda bussförbindelser finns också. Lägenhet 1 sträcker sig över entréplan och delar av källaren och erbjuder generösa sällskapsytor, kök med öppen spis, stort vardagsrum med sjöutsikt, fyra sovrum, flera badrum samt en källardel som kan användas som exempelvis kontor, gym och extra vardagsrum. Dessutom finns möjlighet att göra om en klädkammare till bastu då det är förberett för det. Perfekt för en större familj eller för den som vill kombinera boende med verksamhet. Lägenhet 2, belägen på övre plan, har två sovrum, två badrum, kök med separat matplats, två balkonger samt ett ljust och luftigt vardagsrum med öppen spis där det också finns plats för en matsal. En trivsam och välplanerad bostad med fina ljusinsläpp och sjöutsikt. Generationsboende, som ligger i källarplan, är en yteffektiv etta med kokvrå, badrum med dusch, wc, handfat och tvättmaskin samt en rymlig klädkammare. Ett bra alternativ för uthyrning eller tonårsboende. Gemensamt finns tvättstuga, bastu, torkrum och goda förrådsutrymmen. Fastigheten har en välskött trädgård med fina bärbuskar och ett jordgubbsland. Dessutom finns en stor och mysig terrass i soligt och skyddat läge, perfekt för härliga utomhusstunder. Det finns även ett rejält garage med plats för tre bilar samt ett cykelförråd. Det här är ett boende med stor flexibilitet, perfekt för dig som vill bo rymligt med möjlighet till uthyrning eller verksamhet. Varmt välkommen att boka en visning och uppleva denna unika villa på plats!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft
EO
Erik Olofsson
Svensk Fastighetsförmedling Östersund
Angebotspreis
10.495.000 SEK
ca. 955.350 €
Beim Makler ansehen