Preis gesenkt −3 %
Borg 4
3.495.000 SEK
ca. 311.018 €
Nyköping 27 Min. nach Nyköping
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Fridkullen 1
Nyköping · Haus · Baujahr 1925
RustikalLeicht modernisiert1920er Jahre
196 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1925
Baujahr
Ausstattung
KaminofenOffener KaminSprossenfensterModerne KücheModernes BadSaunaProfilholzvertäfelungFliesenböden +11
Lage
65/100Schulen
72
Versorgung
14
Pendeln
64
Verkehrsnähe
100
Natur
94
Häufige Arbeitsgemeinden
Nyköping 72.4 %
Oxelösund 8 %
Södertälje 3 %
Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz
Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.
Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe
In den geprüften kommunalen Quellen für Nyköping wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.
Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.
Umgebung und Nahversorgung
Café 8,2 km
Restaurant Hyllan 8,8 km
Sport Reithalle 11,7 km
Sport Sporthalle 11,9 km
Sport Schwimmbad 12,3 km
Kindertagesstätte Ålberga Förskola 1,5 km
Kindertagesstätte Stavsjö Förskola 7,6 km
Kindertagesstätte Kvarseboskolan 8,3 km
Grundschule Ålberga skola 1,5 km
Grundschule Kvarsebo skola 8,3 km
Radon Niedriges Risiko (glacial silt)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 149 m
Entfernung
Badestelle 1.953 m
Bålsjön, Bålsjöbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 8 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 100 m
Kommunalsteuer 32.25%
Gemeinde 21.42 + Region 10.83
Bevölkerung 58.344
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.030 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter
Gebäude und Technik
Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor (omlagt på 90-talet)
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas isoler
Fundament Krypgrund och källardel
Heizung Bergvärme 2014, luftvärmepump, eldstäder
Breitband Fiber via Gästabudsstaden
Grundstück und Finanzen
Grundstücksfläche 1.590 m²
Steuerwert 2 376 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch
Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.
Välkommen till Fridkullen – ett hem där lantlig charm möter moderna bekvämligheter i en riktig ”Bullerbyidyll” strax utanför Ålberga. Här bor du rofyllt, naturnära och samtidigt med perfekt pendlingsläge: ca 30 min till både Nyköping och Norrköping och 1,5 timme till Stockholm.
Merkmale
- Schule: gut erreichbar
- Begrenzte Versorgung
- Akzeptabler Arbeitsweg
- Sehr grüne Lage
- Ruhige Lage
Preisentwicklung
- 02.09.2026 Reduziert auf 3.175.000 SEK (−6 %)
- 28.07.2026 Preis festgelegt auf 3.375.000 SEK
Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.
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Fridkullen 1
Nyköping · Haus · Baujahr 1925
RustikalLeicht modernisiert1920er Jahre
1 / 50
Ausstattung
Zustand
Leicht modernisiert
Charakter
Rustikal
Bauzeit
1920er Jahre
Nutzung
Dauerwohnsitz
Aussicht
Landschaftsblick
KaminofenOffener KaminSprossenfensterModerne KücheModernes BadSaunaProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandPoolScheune / NebengebäudeGästehausGarage / CarportFalunrote HolzfassadeLändliche Lage
Lage
65 /100
Schulen
72
Versorgung
14
Pendeln
64
Verkehrsnähe
100
Natur
94
Häufige Arbeitsgemeinden
Nyköping 72.4 %Oxelösund 8 %Södertälje 3 %
Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz
Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.
Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe
In den geprüften kommunalen Quellen für Nyköping wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.
Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.
Umgebung und Nahversorgung
Café 8,2 km
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Sport Sporthalle 11,9 km
Sport Schwimmbad 12,3 km
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Kindertagesstätte Stavsjö Förskola 7,6 km
Kindertagesstätte Kvarseboskolan 8,3 km
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Radon Niedriges Risiko (glacial silt)
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Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
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Hochschulbildung 40.3%
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Hauspreisvergleich 26.030 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
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Deckenkonstruktion Trä
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Heizung Bergvärme 2014, luftvärmepump, eldstäder
Breitband Fiber via Gästabudsstaden
Grundstück und Finanzen
Steuerwert 2 376 000 kr
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Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch
Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.
Alle anzeigen
Välkommen till Fridkullen – ett hem där lantlig charm möter moderna bekvämligheter i en riktig ”Bullerbyidyll” strax utanför Ålberga. Här bor du rofyllt, naturnära och samtidigt med perfekt pendlingsläge: ca 30 min till både Nyköping och Norrköping och 1,5 timme till Stockholm.
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ca. 373.310 €
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